우한시 선제자금 대출 최신 정책 발표
우한 예비자금 대출 한도
사후자금 대출 한도는 다음 기준의 최소 금액에 따릅니다.
1. 차용인의 상환능력 한도에 따라 결정됩니다. 계산식은 본인과 배우자(또는 미혼자녀)의 월별 주택공제금 지급기준액의 합×40%×12×대출기간이다.
2. 건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 최초의 일반 자가 소유 주택을 구입, 건축, 개조 또는 개조하는 경우 대출 금액은 80%를 초과할 수 없습니다. 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우, 두 번째 일반 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검하는 경우 대출 금액은 총 가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 전체 가격의 40%. 아름답게 장식된 주택의 총 구매 및 건축 가격에는 실내 장식 비용이 포함되지 않습니다.
3. 차용인과 그의 배우자(또는 미혼 자녀)가 모두 대출 조건을 충족하는 경우, 대출 금액이 100,000위안 미만인 경우에는 최대 400,000위안을 초과할 수 없습니다. 1인당 대출 조건을 충족할 경우 1인당 대출 한도는 20만 위안을 초과할 수 없으며, 대출 금액이 5만 위안 미만인 경우 5만 위안으로 완화할 수 있습니다.
4. 주택공제금 대출금액과 인출금액을 합산한 금액은 총 구입금액의 80%를 초과할 수 없습니다.
5. 누적대출금액은 현행 주택공적자금 대출제도에 따라 산정된 대출한도를 초과할 수 없습니다.
법적 근거: "주택 공적 자금 관리에 관한 규정" 제2조 이 규정은 인민공화국 영토 내에서 주택 공적 자금의 예치, 인출, 사용, 관리 및 감독에 적용됩니다. 중국과 국가의. 본 조례에서 말하는 주택공적기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 공공기관, 민간 비기업 단위, 사회단체를 말한다. (이하 통칭하여 단위라고 함) 및 그 직원 장기 주택 저축에 기여합니다.
우한 예비자금 대출 금리
1. 첫 주택 구입을 위한 예비자금 대출 신청 이자율
1. 5년, 연이율 2.6%;
2. 대출기간은 6~30년, 연이율은 3.1%이다.
2. 두 번째 주택 구입을 위한 선지급 자금 대출 금리
1. 대출 기간은 1~5년, 연 이자율은 3.025%입니다.
>2. 대출기간은 6~30년, 연이자율은 3.575%이다.
참고: 대출 기간 동안 주정부가 이자율을 조정하는 경우, 발행된 예비 기금 대출의 이자율은 해당 이자율에 따라 조정되지 않습니다. 내년 1월 1일 성적.
중국인민은행의 최초 개인 주택공적자금 대출 금리 인하에 관한 규정에 따라 주택공적자금 대출 금리 조정에 관한 사항을 다음과 같이 공고합니다.
1. 2022년 10월 1일부터 2020년부터 첫 개인주택에 대한 공제자금 대출 금리가 0.15%포인트 인하됩니다. 5년 미만(5년 포함) 주택대출은 2.75%에서 2.6%로 조정되고, 5년 초과 개인주택에 대한 공제자금 대출 금리는 3.25%에서 3.1%로 조정된다. 2차 개인주택공제금 대출 금리 정책은 변함없이 5년 미만(5년 포함) 대출 금리는 3.025%, 5년 초과 대출 금리는 3.575%다.
2. 2022년 10월 1일(포함) 이후 최초로 발행된 개인 주택 공적 자금 대출의 이자율은 조정된 개인 주택 공적 자금 대출 이자율을 기준으로 합니다.
3. 2022년 10월 1일 이전에 발행된 만기되지 않은 1차 개인주택공제자금대출은 2023년 1월 1일부터 해당등급 조정이율이 적용됩니다. 2차 개인주택공제자금대출 대출금리 변함없이 유지됩니다.
우한 선비자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
1차 우한 선비자금 대출은 90만, 2차도 70만 대출이 가능하며, 첫 번째 사람은 160만 달러의 대출을 받을 수 있습니다! 우한시의 새로운 적립금 정책에 따라 최대 한도가 상향되었습니다.
1. 주택 적립금 대출을 사용하는 예금 직원이 있는 가구의 경우 첫 일반 자기 주택 구입을 위해. 점유 주택(기업-공공 양도 포함)의 최대 대출 한도는 900,000위안입니다.
2. 두 번째 개선된 자가 거주 주택 구입의 경우 최대 대출 한도는 700,000위안입니다.
우한의 두 번째 주택을 위한 예비 자금 대출 정책은 무엇입니까?
많은 사람들이 이를 통해 저축을 한 후 많은 혜택을 누릴 수 있다는 것을 모두 알고 있습니다. 첫 주택 구입 시 혜택을 받을 수 있지만, 두 번째 주택을 구입하는 경우에는 두 번째 주택 구입 정책을 따라야 합니다. 그렇다면 우한의 두 번째 주택에 대한 예비 자금 대출 정책은 무엇입니까? ? 에디터와 함께 살펴보시죠!
1. 우한시 세컨드 주택에 대한 선지급자금 대출 정책은 무엇인가요?
우한시 세컨드 주택 구입을 위해 주택 선지자금을 사용할 경우, 최대 대출비율은 주택 전체 가격의 40%이고, 두 번째 주택에 대한 주택공제금은 최대 대출금액이 50만위안이며, 주택공제금 대출 공제 규정이 해제된 경우다. 주택 구매자가 주택 선지자금 대출을 다시 신청하는 경우, 처음 사용한 주택 선지자금 대출 금액을 공제할 필요가 없습니다.
두 번째 주택과 두 번째 주택을 구분하는 기준은 무엇인가요?
1. 주택 구매자가 이미 자신의 이름으로 주택 2채에 대한 대출 기록을 보유하고 있고 주택 1채에 대한 대출이 완료된 경우 갚았으나 다른 집에 대한 대출 주택에 대한 낮은 상환액이 아직 대출 상환 단계에 있는 경우, 집을 다시 구입하기 위해 대출을 신청할 때 두 번째 주택 이상으로 간주됩니다. 대출로 주택을 구입하고 대출금을 모두 갚은 경우, 다시 대출을 신청할 때 해당 주택을 첫 번째 주택으로 간주합니다.
2. 결혼 전 배우자 중 한 명이 매매대출을 이용해 주택을 구입하고, 다른 배우자가 결혼 전 주택공제자금대출을 이용해 주택을 구입하고, 결혼 후에는 두 사람이 대출을 신청하는 경우 부부 명의로 주택을 구입하는 경우 대출금이 상환되지 않은 경우 첫 번째 주택으로 간주되며 대출금이 상환된 경우 은행은 차용인의 신용도에 따라 계약금 비율과 대출 이자율을 조정합니다. 그리고 지급능력.
3. 결혼을 계획하고 있으나 혼인신고 절차를 거치지 않은 경우 일방이 자기 명의로 주택을 소유하고 있으며 대출금이 상환되지 않고 상대방이 주택을 보유하지 않은 경우 본인 명의로 되어 있고 대출기록이 없으며 대출기록이 없는 당사자가 대출을 신청하더라도 함께 집을 구입하지만 두 사람 모두 부동산 소유자이므로 구입 시 해당 주택은 제2의 주택으로 간주됩니다.
요약: 우한의 두 번째 주택을 위한 주택 선지자금 대출 정책에 대한 소개입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다. 주택을 구입하기 전에 모든 사람은 현지 주택 구입 정책을 이해하고 규정에 따라 관련 절차를 거쳐 주택 구입 과정의 원활한 진행에 영향을 미치지 않도록 해야 합니다.
우한의 주택 선지급 자금 정책은 무엇입니까?
현재 관점에서 볼 때 대부분의 회사는 직원들에게 향후 주택 구입을 위한 대출금으로 선지급 자금을 지불할 것입니다. 이자도 상업대출에 비해 훨씬 낮기 때문에 직장인들에게는 큰 혜택이 됩니다. 물론 집을 사는 데 쓰고 싶지 않다면 한꺼번에 꺼내도 되니까요. 우한시 주택구입을 위한 주택공제금 정책은 무엇인지 편집자와 함께 살펴볼까요?
우한시 주택공제금 정책은 무엇인가요?
이렇게 집을 사면 첫 주택의 대출 한도는 최대 70만 위안까지 가능하고, 대출 한도는 최대 70만 위안까지 가능합니다. 두 번째 주택의 금액은 700,000 위안에 달할 수 있습니다. 동시에 최대 금액은 500,000 위안에 도달합니다. 즉, 직원 가족이 다시 예비 기금 대출을 신청하는 경우에는 적립금 개인 주택 대출에 대한 "공제" 규정도 취소됩니다. 처음으로 사용한 적립금 대출 금액은 더 이상 공제되지 않습니다. 또한 주택 대출 이전에 승인된 적립금 개인 주택 대출은 기존 정책에 따라 시행되며 적립금 개인 주택 대출은 계속됩니다. 5월 1일부터 접수되는 대출은 새로운 정책에 따라 시행됩니다.
공제금 대출의 목적
관련 규정에 따라 직원은 우한 적립금에 납입하고 6개월 연속 정기 기부금을 납부했습니다. 대출신청과 대출신청 사이에 펀드예금계좌를 개설한 기간이 180일이 넘었습니다.
공제자금 대출 조건
차용인은 법적 신분 증명서와 민사행위 능력을 갖추고 있어야 하며, 동시에 차용인과 그 배우자는 좋은 신용 기록을 가지고 있어야 합니다. 심사기준 : 안정적인 경제적 소득이 있고, 적립금 대출 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있으며, 주택상업대출은 제외하고, 주택 적립금 대출은 제외됩니다. , 구매 행위는 일반적으로 1년 이내에 발생합니다. 구매한 주택의 소유권이 명확하고 절차가 적법하고 완전하며 법률이 없습니다.
사후자금대출 정보는 무엇인가요
1. 새집
1. 차용인과 부인의 신분증 및 호구부 원본 및 사본 ;
2. 결혼 상태 증명서 원본 및 사본
3. 주택 구입 계약서 및 계약금 영수증 원본 및 사본
4. 대출 은행에서 요구하는 자료.
2. 중고 주택
1. 양쪽 배우자의 신분증 및 호적부 원본 및 사본
2. 증명서
3. "주택 소유권 증명서" 및 "국유 토지 사용 증명서" 원본 및 사본
4. "우한 재고 주택 매매 계약"
5. 관리 센터가 인정한 주택 감정 기관이 발행한 "주택 평가 보고서"
6. 관리 센터 및 수탁 은행이 요구하는 기타 증빙 자료.
요약: 이상은 우한의 주택 구입을 위한 주택 공제 기금 정책에 대한 소개입니다. 앞으로 친구들이 우한의 주택에 대해 더 많이 알게 될 것이라고 믿습니다. 더 편안하고 만족스러운 답변을 얻으십시오.