주택담보대출로 얼마를 빌릴 수 있나요?
1. 주택담보대출 한도
1. '주택담보대출 관리방안' 제5조에서는 대출한도를 주택평가액의 70%로 규정하고 있다. 일반적으로 모기지 부동산마다 모기지 대출 금액이 다릅니다. 일반적으로 상업용 주택에 대한 모기지는 70%, 상점 및 사무실에 대한 모기지는 60%, 산업 플랜트에 대한 모기지는 50%에 도달할 수 있습니다.
부동산증명서는 담보대출입니다. 대출로 활용이 가능하지만, 부동산증명서를 통해 대출을 신청하려면 반드시 집주인과 집주인의 동의를 받아야 하며, 집주인이 함께 처리하게 됩니다. 주택 가격 외에도 대출 한도는 귀하의 상환 능력 및 신용 기록과 관련이 있습니다. 은행은 귀하의 상환 능력에 따라 대출 금액을 결정합니다.
둘째, 담보대출 금액을 결정하기 전 집값을 먼저 평가해야 한다. 이번 감정은 전문 감정회사에 의해 진행되었으며, 위치, 연령, 지역, 상태 등 감정가에 영향을 미치는 요소는 다양합니다. 감정가를 얻은 후 은행은 일반적으로 감정가의 70%를 모기지에서 제공합니다. 즉, 주택에 대한 최대 대출 한도는 70%입니다.
셋째, 주택 감정가에 영향을 미치는 요소는 다양합니다. 은행은 집의 나이에 더 많은 관심을 기울입니다. 예를 들어, 중국 은행은 평가 가치의 70%가 3년 미만, 평가 가치의 60%가 3~5년 미만, 50%가 5~10년 미만이라고 규정합니다. , 감정가의 40%가 10~15세 미만입니다.
2. 420만 위안의 공장 담보대출로 빌릴 수 있는 금액
1. 대출 금액은 최대 금액 또는 감정가입니다. 구입한(개조한) 주택 가치(둘 중 더 낮은 금액) 80%, 420만 달러인 경우
3. 대출 가능한 최대 금액은 얼마입니까? 아시죠, 알려주세요
주거대출심사 집주인이 자신의 이름으로 회사를 운영하고 있다면 감정가의 80% 정도 대출을 받을 수 있습니다. 상업용, 주거용 등의 경우 주택 감정가의 약 50~60%만 대출받을 수 있으며, 신규 주택 대출의 최대 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 중고 주택은 20년을 초과할 수 없습니다. 부동산 담보대출은 차용인이 구입한 상품 주택을 담보로 삼고 대출 은행이 차용인에게 주택 구입, 주차 공간, 대규모 내구재 구매 등 다양한 요구에 맞는 금융 서비스를 패키지로 제공하는 위안화 대출을 말합니다. 소비재, 자동차, 가정 장식.
4. 공장담보대출의 최대 대출비율은 얼마입니까?
공장건물 담보대출 비율은 최대 50%에 불과하다. 동시에 다음 유형의 주택은 모기지가 불가능하거나 어렵습니다. 면적이 30제곱미터 미만이고 사용 기간이 20년 이상인 주택, 5년 미만 동안 사용한 주택; 주택 관리 기관에서 인정하는 소액 재산권을 가진 주택, 공공 주택 등을 구입한 경우도 있습니다. 그렇다면 주택담보대출의 최대 대출기간은 얼마입니까? 신축주택담보대출의 경우 최대 대출기간은 30년을 초과할 수 없고, 중고주택담보대출의 경우 최대 대출기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 대출기간을 산정할 때, 차입자는 상환압력을 피하기 위해 상환능력을 고려하여 상환기간을 결정해야 합니다.