회사 사무실 임대 계약 작성 방법

회사 사무실 임대 계약서는 5 편 친구들을 어떻게 쓰는가, 당사자가 임대 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 61 조의 규정에 따라 여전히 확정할 수 없는 비정기 임대로 간주된다. 그럼 지금 계약이 어떻게 생겼는지 아십니까? 회사 사무실 임대 계약서를 어떻게 쓰는지 알려드리겠습니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 사무실명언) 회사 사무실 임대 계약서는 1

임대인 (갑): 임차인 (을): 을 (를): < 을 > 을 (를) 는 필요에 따라 임대갑을 사무실 장소로 사용한다. 평등과 자발성을 바탕으로, 양측은 "중화 인민 * * * 및 국가 계약법", "중화 인민 * * * 및 국가 도시 부동산 관리법" 및 기타 주택 관련 임대법 및 규정에 따라 "중화 인민 * * * 및 국가 계약법" 에 따라 다음과 같은 합의에 도달했습니다: 1, 임대료 갑의 검수를 거친 후 보증금 영수증 및 물품 목록에 따라 이 보증금을 환불합니다 (물품은 쌍방의 서명확인물품 목록을 기준으로 하고, 손해는 원가배상을 해야 합니다). 을측은 본 계약이 발효된 날에 갑측에 전체 임대료와 보증금 합계를 한 번에 지급해야 합니다.

둘째, 임대 기간: 본 계약은 곧 종료됩니다. 동등한 조건 하에서 을측이 임대를 갱신해야 한다면, 한 달 전에 갑측에 의향을 제기하고, 쌍방의 협의를 거쳐 임대를 갱신하기로 동의하고, 본 계약은 순연되는 등. 3. 임대 기간 동안 물, 전기세 을측이 예정대로 납부하고, 예정대로 모든 관련 비용을 납부하지 않으면 갑측은 을측의 보증금에서 공제할 권리가 있다. 4. 을측은 임대 기간 동안 주택 내 모든 시설을 유지 (수리) 할 책임이 있으며, 주택 임대 계약집의 원래 구조를 훼손해서는 안 된다. 을측이 주택 시설을 별도로 바꿔야 할 경우 반드시 갑의 동의를 구해야 하며, 모든 비용은 을측이 스스로 부담해야 한다. 5. 을측은 임대 기간 동안 무단으로 집을 전매해서는 안 되며, 위약 을측이 위약금 인민폐 천 원 (1. 원) 을 지불해야 하는 경우, 주택으로 인한 피해도 을측이 원물의 전액 배상 책임을 져야 한다. 6, 을측은 임대 기간 동안 국가법규, 문명장사, 문 앞의' 세 가방' 을 준수해야 하며, 위법, 위반, 각종 수수료 체납 및 민사책임은 모두 을측이 스스로 책임져야 하며, 갑과는 무관하며, 임대 기간 을측 인원이나 기타 요인으로 인한 사고는 을측이 모두 부담해야 한다. 7, 본 계약이 체결되면 갑, 을 쌍방은 * * * 함께 준수해야 합니다. 그렇지 않으면 위약측은 상대방에게 조성된 손실을 배상하는 것 외에 계약 기간 내 연간 임대료 총액의 3% 에 대한 위약금을 상대방에게 지불해야 한다. 8, 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑당 1 부, 을측 2 부, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생하며, 동시에' 물품목록' 을 첨부한다.

파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _

법정 대리인 : _ _________

_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 \ 1. 집의 기본 상황 갑은 을측에 임차하여 사용할 것이다 (이하 "이 집", 건축면적 총평방 미터). 을측은 갑이 임대한 주택에 대해 이미 현장 검사와 이해를 하여 자발적으로 임차하였다. 2. 주택 용도 쌍방은 이 집을 을측 사무로만 사용한다고 확정했다.

3, 임대 기간

3.1, 임대 기간은 년 월 일입니다. 연월일부터 연월일까지다. 갑은 연월 이전에 이 집을 을측에 넘겨주고, 쌍방은 수락 인계 수속을 체결했다. 4, 임대료, 보증금

4.1, 이 집의 연간 임대료 인민폐 전체 (소문자: 위안), 일일 임대료는' 연간 임대료 /365 일' 로 계산되며, 이로써 마지막 기간 임대료 미지급액을 계산합니다. 。

4.2, 본 계약이 체결될 때 을측은 갑측에 전체 (소문자: 원) 성과 보증금을 납부합니다. 을측이 위약 행위가 있다면, 갑측은 이 보증금을 임대료 위약금으로 압류할 권리가 있다. 을측이 위약 행위가 없으면 계약 만기일, 갑측은 여수대로 을측에 돌려준다. 갑측이 계약 기간 내에 해약을 제기한다면, 한 달 전에 을측에 통지해야 하며, 을측의 동의 없이 제멋대로 해약하면 위약금 (소문자: 원) 을 배상해야 한다. 5, 임차방식

5.1, 본 계약이 체결될 때 을측은 갑에게 연월일부터 연월일까지의 전세 (소문자:) 를 지급한다.

5.2, 연월 이전에 을측은 갑에게 연월일부터 연월일까지의 임대료를 전체 (소문자:) 지급한다. 앞으로 6 개월에 한 번씩 임대료를 지불하고 한 달 전에 임대료를 지불하겠습니다.

5.3, 갑측이 을측이 납부한 보증금, 임대료액, 을측에 국가 정규수금 (주택임대) 송장을 발급합니다.

5.4, 본 계약에 따른 임대료, 위약금, 연체금 등의 자금왕래는 모두 쌍방이 계약 말미에 남겨둔' 계좌, 계좌' 로 회전하며, 다른 은행 계좌를 사용하려면 쌍방이 따로 서면 보충 계약을 체결해야 한다. 6, 갑측이

6.1, 갑측이 이 집의 소유권이 분명하다는 것을 보증했고, 이 집이 을측에 배달될 때까지 담보담보가 설정되지 않았다. 갑은 이 집을 임대하고 본 계약을 체결할 권리가 있다.

6.2, 갑이 임대 기간 동안 주택 상황을 점검하려면 을측에 미리 통지해야 하며, 을측의 허가 없이는 마음대로 확인하지 않을 것이다.

6.3, 계약이 체결될 때 갑은 을측에 영업허가증, 부동산 소유권 원본을 제시해야 한다. 7, 을측은

7.1, 을측이 갑에게 발급한 신분증, 영업허가증 및 기타 서류자료가 진실하고 합법적이며 유효하다고 보증한다.

7.2, 임대 기간 동안 이 집은 을측이 수리해야 한다. 을측은 주택 구조와 용도를 바꾸지 않겠다고 보증하고, 인테리어를 하려면 갑의 동의를 얻어야 한다. 을측이 부당하게 이 집과 실내 가구를 손상시킨다면, 수선이나 가격 배상을 책임져야 한다.

7.3, 을측은 이 집을 전세, 대출, 교환 등 어떤 방식으로도 타인에게 넘겨주지 않겠다고 약속했다. 이 집을 이용하지 않고 어떠한 위법 활동도 하지 않겠다고 보증하다. 8, 보관책임

8.1, 임대 기간 중 이 집의 방화 도난 등 훼손 소멸 책임은 을측이 부담한다. 을측은 사용, 부적절한 보관 등의 이유로 이 집이나 다른 사람의 손실을 초래한 모든 책임을 져야 한다.

8.2, 임대 부동산의 정상적인 손실, 을측은 책임을 지지 않습니다.

9, 세금

9.1, 이번 임대로 인한 세금은 관련 법규의 규정에 따라 부담한다.

9.2, 임대 기간 동안 이 주택재산비는 갑이 부담하고, 을측은 이 집을 이용하여 전기 광대역 고정전화비는 을측이 부담한다. 1, 주택 처분

1.1, 임대 기간 동안 주택 소유자는 이 계약의 유효성에 영향을 주지 않는 주택 양도, 담보, 출자를 할 권리가 있습니다. 상술한 행위로 인해 을측이 이 집을 사용할 수 없게 된 경우, 갑측은 제때에 손해의 원인을 없애고, 이로 인해 을측에 초래된 실제 손실을 배상해야 하며, 영향이 7 일 이내에 제거할 수 없는 경우 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 을측에 위약금 (소문자: 원) 을 배상해야 한다. 11, 위약책임

11.1, 갑이 예정대로 을측 사무에 집을 납품할 수 없는 경우 일일 1% 로 연체료를 지불해야 한다. 15 일 이상 연체되면 을측은 계약을 해지하고 임대료, 보증금을 회수할 권리가 있으며, 갑측은 을측에 위약금을 배상해야 합니다 (소문자:).

11.2, 을측이 임대료를 연체한 경우 일일 1% 에 따라 연체료를 지급해야 한다. 기한이 지난 15 일 이상, 갑측은 계약을 해지하고 을측의 보증금을 위약금으로 압류할 권리가 있다. 12, 계약 해지

12.1, 쌍방의 협의를 거쳐 계약을 해지할 수 있습니다.

12.2, 계약이 만료되면 본 계약은 자연스럽게 해지됩니다. 을측은 제때에 이 집을 갑에게 돌려주고 쌍방이 인수인계 수속을 밟아야 한다. 13, 미결사항 미결사항, 쌍방이 협의한 후 보충계약을 체결하고, 보충계약은 본 계약과 동등한 효력을 가진다. 14, 분쟁 해결 쌍방은 본 계약으로 인해 분쟁이 발생했으며, 협상을 해서는 안 되며, 어느 쪽도 그 집의 소재지에 관할권이 있는 법원에 소송을 제기할 권리가 있다. 15, 발효

15.1, 본 계약은 쌍방 대표가 서명하고 공인을 찍어서 발효한다. 계약서는 1 식 4 부, 갑당 1 부, 을측 3 부, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _

법정 대리인 : _ _________

_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 \ 평등과 자발성을 바탕으로, 양측은 "중화 인민 * * * 및 국가 계약법", "중화 인민 * * * 및 국가 도시 부동산 관리법" 및 기타 주택 관련 임대법 및 규정에 따라 "중화 인민 * * * 및 국가 계약법" 에 따라 다음과 같은 합의에 도달했습니다: 1, 임대료 갑의 검수를 거친 후 보증금 영수증 및 물품 목록에 따라 이 보증금을 환불합니다 (물품은 쌍방의 서명확인물품 목록을 기준으로 하고, 손해는 원가배상을 해야 합니다). 을측은 본 계약이 발효된 날에 갑측에 전체 임대료와 보증금 합계를 한 번에 지급해야 합니다.

파티 a (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ : _ _________

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영업 허가증 계약 내용은 다음과 같습니다. 제 1 조 갑은 베이징시 해전구 중관촌 빌딩실 임대 을측에 위치해 사용할 예정입니다. 건축 면적 * * * 평방 미터. 제 2 조 을측이 집을 임대하는 기한은 2 년, 즉 연월일부터 연월일까지이다. 을측이 갑에게 한 번에 지불하는 임대료는 원정 (한 달 보증금, 부동산 관리비, 케이블 TV 요금 포함) 이며, 을측은 임대주택의 유틸리티, 난방비, 전화비, 주차비를 별도로 지불해야 한다.

제 3 조 결제 방법: 연간 지불. 한 달 앞당겨 이듬해 임대료를 지불하다. 제 4 조 갑이 을측에 결산비를 줄 때 증명서를 발급해야 한다. 제 5 조 갑은 집을 을측에 임대하여 사무용으로 사용하고, 국가 관련 소방안전규정을 준수할 것을 보증한다. 을측이 임대주택을 다른 용도로 사용하는 것은 갑의 서면 동의를 거쳐야 하며, 관련 법률, 법규의 규정에 따라 주택 용도를 바꾸는 승인 수속을 밟아야 한다. 제 6 조 갑은 제 5 조에 열거된 임대주택의 용도가 관련 법률, 규정 및 규정에 부합한다는 것을 보증하고, 을측에 재산권 역할 증명서 (을측이 상공업면허용 처리용) 제 7 조 을측은 임대주택 사용 과정에서의 행위가 관련 법률, 규정 및 규제에 부합한다고 보증한다. 갑측은 연일 일전에 임대주택을 을측에 양도해야 한다. 제 8 조 갑은 집과 그 내부 시설의 안전을 보장해야 한다. 관련 법률, 규정 또는 규정의 규정 요건을 준수하다. 을측은 비정상적 손상을 막기 위해 집 내부의 각종 시설을 정상적으로 사용하고 사랑해야 한다. 계약이 종결될 때 을측은 제때에 집을 반납하고, 주택 및 내부 시설의 완전성을 보장해야 한다 (정상적인 손실의 경우는 제외). 제 9 조 을측은 임대주택 사용 과정에서 임대주택 및 내부 시설이 나타나거나 안전방해, 정상적인 사용 손상이나 고장이 발생할 경우 갑측에 즉시 통보하고 효과적인 조치를 취해야 한다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 을측은 갑이나 갑측이 수리하지 않는 것을 거절할 수 없고, 을측은 부동산을 통과할 수 있다

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