집 유지비 계산 방법
집을 살 때 집 지불 계획 외에도 주택 당국이 지불해야한다고하는 집 유지비 등 추가 비용도 준비해야합니다. , 친구들, 집수리자금은 어떻게 계산하는지 매우 헷갈립니다. 집수리자금은 언제 사용할 수 있나요?
집수리자금 계산방법
집수리비는 평방미터당 건축면적 단가×비율×면적입니다. 계산된 비율은 주택 대금의 약 2~3%에 해당합니다. 주택 유지비 중 이 부분은 판매 단위에 지급되며, 만료 후 주로 주택의 주요 구조, 공공 부품 및 공공 시설 및 장비에 사용됩니다. 대규모 및 중간 규모 수리 프로젝트의 주택 보증 기간.
집관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함되어 있는데, 이는 부동산, 공공시설, 설비 중 가장 많이 사용하는 부분의 개량 및 개축 등의 사업에 사용된다. , 다른 목적으로 유용해서는 안 됩니다. 그리고 특별주택관리기금은 '돈이 집을 따른다'는 원칙을 구현한다.
건물 유지비 사용을 위해 반드시 충족해야 하는 조건
1. 특별 유지비를 전액 징수하고 유지관리 사업이 유지관리비 사용 범위에 부합하는 경우 유지관리 자금은 일반적으로 공공 부지와 사용 시설 및 장비에 사용됩니다. 구조적으로 부품과 연결된 비거주 소유자. 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕, 외벽, 현관, 계단, 복도 등이 포함됩니다.
2. 공공 부품 및 공공 시설 및 장비의 보증 기간이 만료되었습니다.
3. 자산 관리 구역 또는 모든 소유자가 관련된 경우 소유자 회의도 통과해야 합니다. 서면 승인을 받고 전문가의 승인을 얻습니다. 건물 전체 면적의 2/3 이상을 차지하고 전체 소유자 수의 2/3 이상이 동의하는 소유자도 있습니다.
편집자 요약: 위 내용은 집 유지비 계산 방법에 대한 몇 가지 관련 지식을 소개한 것입니다. 집 유지비는 집주인이 집을 넘겨주기 전에 지불해야 합니다. 이 기금 부분은 주택 보증 및 유지 관리에만 사용할 수 있으며 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다.