장식에 관한 국내법
1. 장식에 관한 법률 조항은 무엇인가요?
가정장식에 관한 법률은 주로 '건축법'이고, 규정은 주로 '주거실내장식관리조치'입니다. .
'주거실내장식관리대책'은 2002년 2월 26일 제53차 외교부 실무회의에서 심의·의결되어 2002년 5월 1일부터 시행되었다.
제1장 일반 조항
제1조: 주거용 실내 장식 및 장식 관리를 강화하기 위해 장식 및 장식 프로젝트의 품질과 안전을 보장하고 공공 안전 및 장식을 보호합니다. 공공 이익이 있는 경우 관련 법률 및 규정에 따라 제정됩니다. 이 조치
제2조: 도시에서 주거용 실내 장식 및 장식 활동에 종사하는 경우 주거용 실내 장식 및 장식 활동에 대한 감독 및 관리는 규정을 준수해야 합니다. 이 방법에서 말하는 주거용 실내장식이란 주택의 완공 및 인수 이후의 주거용 실내장식 및 장식(이하 '주택'이라 칭함)을 말한다. 장식자) 주택 내부 장식
제3조: 주택 내부 장식 및 장식은 프로젝트의 품질과 안전이 엔지니어링 건설의 필수 표준을 준수하도록 보장해야 합니다.
>제4조: 국무원 건설행정주관부서는 전국 주택 실내 장식 및 장식 활동 관리를 책임진다. 성, 자치구 인민건설 행정 부서는 주택 실내 장식 및 장식 활동 관리를 책임진다. 중앙정부 직할시, 현, 지방자치단체의 인민부동산관리 담당 부서는 해당 행정구역 내에서 주거 실내장식 활동을 관리할 책임이 있다.
제2장 일반 조항
제5조: 주거용 실내 장식 활동에서 다음 행위는 금지됩니다:
p>
(1) 건물의 본체 및 하중 지지 구조 변경 원래 설계 부서 또는 해당 자격 수준을 갖춘 설계 부서에서 제안한 설계 계획 없이
(2) 욕실과 주방에 대해 방수 요구 사항이 없는 방이나 발코니를 수정합니다.
(3) 내력벽의 원래 문과 창문 크기를 확장하고 발코니를 연결하는 벽돌 콘크리트 벽을 제거합니다.
(4) 집의 원래 에너지 절약 시설을 손상시킵니다. 에너지 절약 효과를 줄이기 위해;
(5) 건물 구조 및 사용 안전에 영향을 미치는 기타 행위
본 조치에 언급된 건물의 본체는 구조 구조를 의미합니다. 지붕, 바닥, 보, 기둥 및 지지대 등을 포함한 건물 실체의 벽 연결 지점 및 기초 등. 본 법안에 사용된 "내하중 구조"라는 용어는 하중을 직접적이고 체계적으로 전달하는 주요 구조 구성 요소를 의미합니다. 하중 지지 벽, 기둥, 기둥, 프레임, 지지 교각 등을 포함하여 기초와 연결 지점에 자중과 다양한 외부 힘을 가합니다.
제6조 : 주거용 실내 장식 활동에 종사하는 장식자는 승인 없이 다음 행위를 해서는 안 됩니다:
(1) 건물 구조물 건설,
p>(2) 주택 외관 변경 하중을 받지 않는 외벽의 문과 창문을 여는 행위,
(3) 난방 배관 및 시설을 해체 및 개조하는 행위,
2. 법적 처벌 주택의 시간 규정은 무엇입니까? 장식?
집 짓기와 장식에는 시간 규정이 있습니다. 주간 근무 시간은 8:00-12:00, 14:30-18:00입니다.
국토자원청 문서 제488호(2001년) '시내 주거용 부동산 장식 관리 강화에 관한 고시'에는 부동산 관리회사가 일상 점검 및 감독을 강화해야 한다고 명시되어 있다. 주거용 장식 활동에 입주하는 소유자와 사용자가 있는 경우 장식 소유자, 사용자 또는 건설 단위는 월요일부터 금요일까지 18:00부터 다음날 08:00까지의 건설 작업 시간을 준수하도록 촉구해야 합니다. 낮 12시부터 14시까지 및 공휴일에는 노크, 끌질, 톱질, 드릴링 등 심각한 소음을 발생시키는 공사 활동이 허용되지 않습니다. 특히 고등학교 입시 및 대학 입시 기간에는 긴급수리, 긴급수리를 제외하고 소음에 민감한 건물이 밀집된 지역에서 소음을 발생시키는 장식활동을 하는 것을 구체적인 시간과 지역적 범위로 정하여야 한다. 시·군 인민정부가 고시한다. 시민들이 주민들에게 방해가 되는 개조 문제에 직면하면 소유자의 합의에 따라 소유자 위원회에 처리를 요청하거나 법에 따라 관련 법 집행 기관에 불만을 제기하거나 신고하거나 신고서를 제출할 수 있습니다. 법에 따라 인민법원에 소송을 제기한다.
또한, 일상의 소음으로 인해 방해를 받는다면 즉시 현지 공안기관에 신고할 수 있습니다.
3. 커뮤니티 내 집 꾸미기 주의사항
(1) 집 꾸미기 시 반드시 신고해야 합니다.
1. 소유자(사용자)가 휴대해야 하는 경우 자신이 거주하는 부동산에 대한 개조 공사를 하려면 먼저 자산관리회사에 신청서를 제출해야 합니다. (신청시 소유자의 위임장과 임대차 계약서를 제시해야 합니다.)
2. 자산관리회사는 먼저 소유자(이용자)의 정보를 확인한 후, 소유자(이용자)에게 장식 안내 및 관련 정보(아틀라스, 양식)를 제공합니다.
3. 건축주(이용자)는 장식안내 및 관련정보를 받은 후 관련 설계부서에 조속히 장식설계를 실시하고 적합한 시공단위를 선정하도록 요청하여야 한다. 그런 다음 자산 관리 회사에 가서 관련 양식을 수집하고 카드를 작성한 후 작성된 신청서와 설계 계획을 자산 관리 회사에 제출하십시오.
(2) 승인
장식 신청서를 접수한 후 부동산 회사는 소유자(이용자)가 제공한 정보를 바탕으로 승인을 진행합니다.
1. 소유자(이용자)는 장식 계획이 각종 규정을 위반하지 않도록 해야 합니다. 법령에 위반되는 변경사항은 즉시 수정되어야 하며, 이에 따른 비용은 소유자(이용자)가 부담합니다.
2. 회사는 제출된 장식계획을 접수한 후 1개월 이내에 건축주(이용자)가 제출한 계획에 동의하는지 또는 요구사항에 부합하도록 계획의 변경을 제안하는지 심의 후 회신하여야 합니다. 자산 관리 회사의 . 다시 제출된 계획은 원래 절차에 따라 처리됩니다.
3. 자산 관리 회사는 각 소유자(사용자)의 장식 계획 및 장식 프로젝트를 승인하고 관리함으로써 제공되는 전문 서비스에 대한 수수료를 부과합니다.
4. 장식 계획은 자산 관리 회사의 최종 승인을 받은 후에만 시행할 수 있습니다. 계획이 승인된 후 소유자(사용자)는 부동산 회사의 재무 부서에 평방미터당 몇 위안의 개조 보증금을 지불하고 개조 허가를 받습니다.
(3) 규정에 따른 건축
지역사회(건물)의 품질 기준을 보장하기 위해 소유자(사용자)가 고용한 건설팀은 부동산에 등록해야 합니다. 회사. 자산 관리 회사는 장식 시공업체의 자격을 검토할 권리가 있습니다. 동시에 모든 공사는 자산 관리 회사가 검토하고 승인한 계획에 따라 변경 없이 수행되어야 합니다. 변경이 필요한 특별한 상황이 있는 경우에는 자산 관리 회사에 보고하여 검토 및 승인을 받아야 하며, 공사가 시작되기 전에 변경 통지가 발행될 수 있습니다.
(4) 인수 검사 통과
장식 프로젝트가 완료된 후 소유자(사용자)는 자산 관리 회사에 통보하고 자산 관리 회사의 관련 부서는 사람을 보내 검사하고 수락하도록 하세요. 프로젝트 규모가 큰 경우 단일 프로젝트 완료를 기준으로 승인이 이루어질 수 있으며, 이는 모든 프로젝트가 완료되기 전에 별도로 수행될 수 있습니다. 승인 시 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 소방 변경 프로젝트의 경우 소유자(사용자)는 신청서를 통과한 후 적합성 증명서를 소방서에 제출해야 합니다. 자산관리회사에 제공되며, 자산관리회사는 커뮤니티(건물)의 전반적인 규정 및 요구사항을 준수하는지 여부를 확인하게 됩니다.
2. 준공 승인이 통과된 후 부동산 회사는 소유자(이용자)에게 준공 승인 양식을 발급합니다. 검사에 불합격한 경우에는 기한 내에 시정 조치를 취해야 하며, 자격을 갖추게 될 때까지 재검사를 실시합니다.
3. 소유자(이용자)는 완료승인서를 가지고 자산관리회사를 방문하여 필요한 절차를 거친 후 재무부서를 방문하여 장식보증금을 수령하고 관련 특별수수료를 납부합니다. .
위 내용은 장식에 관한 법률 조항에 대한 답변입니다. 요약하자면, 다시 제출된 계획은 원래 절차에 따라 진행됩니다. 그 밖에 상담이 필요한 법적 문의사항이 있으시면 전문 변호사에게 연락하시면 수준 높은 법률 서비스를 받으실 수 있습니다.