샤먼에서 집을 구입하기 전까지 샤먼의 월 수입은 얼마나 되나요?
1. 가족을 꾸리세요.
2. 혼자서만 의지한다면 작은 투룸 아파트 75제곱미터*30,000, 225만, 계약금 1/3, 750,000, 나머지 150만 달러를 가정해보자. 30년.
모기지: 30년 동안 150만, 원리금 동일, 월 약 7,500, 적립금이 더 낮은 경우 이론적으로 연간 약 90,000, 모기지는 가족 소득의 절반을 초과해서는 안 됩니다. 개인 연소득 최소 90,000
계약금: 모든 일이 순조롭게 진행되면 6세에 학교에 입학하고 9년의 의무교육, 3년의 고등학교, 4년의 고등학교를 졸업하게 됩니다. 대학을 졸업하고 22세에 졸업합니다. 30세에 결혼해서 집을 산다고 가정하면 부부가 8년 동안 75만 달러를 모아야 하고, 1인당 연소득은 최소 9만~10만~
월세라면 수입이 30,000으로 안정적이면 섬에 집을 살 수 있습니다.
월 15,000의 안정적인 수입이 있다면 섬 밖에서 집을 구입할 수 있습니다.
사실 가장 어려운 건 계약금이다. 월세는 문제가 없는데 지갑 6개를 비워도 계약금이 나오지 않는 경우가 많다. 아직 충분하지 않습니다. 어떤 사람들은 오만하고 대출을 받기를 원하지 않습니다. 그들은 항상 스스로 조금이라도 저축하기를 희망하며 5개년 계획을 세웁니다. 그러나 갑자기 클링커 가격이 하루아침에 두 배로 오르고 구매 기회를 잃을 수도 있습니다. 영원히 차.
2017년에 차를 탔다. 정점을 찍을 때 아이들에게 공부를 위해 주민등록을 하게 할 수밖에 없어서 총알을 물리고 수백 달러를 빌릴 수밖에 없었다. 친척과 친구로부터 수천 달러에 달하는 침실 3개짜리 아파트를 구입합니다. 당시 월급은 8천, 아내 월급은 4천, 월급은 1만이었다. 어떻게 살아남았는지 모르겠어요. 집을 사기 전에는 이미 매일 장아찌와 죽을 먹을 계획이었어요.
뜻밖에 구입하고 보니 생각보다 현실이 좋았다. 1년 동안 담보대출을 덜어주는 적립금이 7~8만원 정도 있었기 때문이다. 이듬해에는 다시 임금이 올랐고, 월수입도 갑자기 2만 원이 됐다.
그 후 지속적인 노력과 야근, 알바 운영 등을 통해 친척, 친구에게 빌린 대출금을 차츰 갚게 됐다.
현재 샤먼에서 가장 비싼 아파트는 제곱미터당 10만 위안이 넘고, 저렴한 아파트는 제곱미터당 2만 제곱미터가 넘는다. 50만 위안, 대출금 약 130만 위안, 월 납입금 7,000위안이면 1만 위안 이상이면 계약금 문제를 해결해야 한다.
샤먼에서는 집 구하기가 쉽지 않아요! 우선, 상당한 규모의 계약금을 내야 합니다. 섬에서 작은 집을 구입하기 위한 최소 기준은 약 100만 달러입니다. 이 금액은 자동차를 구입한 후에도 담보대출이 필요합니다. 한 달에 7천~8천 위안, 생활비, 차가 있으면 차 관리비, 아이 키우기 등 잡다한 비용을 합치면 1만 위안도 안 되는 돈으로 부부는 집을 살 수 있다. 물론 소득이 3만 위안 정도 되는 샤먼은 안정적인 수입이다. 일방이 실직하면 생활이 힘들기 때문에 샤먼에서 일하는 젊은이들은 너무 많은 압박을 받을 것이다.