집 임대 기간은 어떻게 되나요?
'계약법'에는 임대기간이 20년을 초과할 수 없다고 규정하고 있다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다. 임대기간이 만료된 경우 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있으나 약정한 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다. 따라서 주택 임대 계약 갱신을 포함한 주택 임대 계약 기간은 최대 20년이다. 임대차 계약의 최대 기간은 20년입니다. 이는 당사자가 체결한 각 임대차 계약에 명시된 임대 기간이 20년을 초과할 수 없음을 의미합니다. 이는 여러 번 체결된 임대차 계약 또는 여러 번의 총 임대 기간을 의미하지 않습니다. 임대 계약은 20년을 초과할 수 없습니다. 주택임대차기간이 만료된 경우, 당사자의 주택임대차계약 갱신 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다. 주택의 임대기간이 20년을 초과하는 경우에는 임대차계약 전체가 무효가 되는 것이 아니라, 20년을 초과하는 임대기간 중 일부만 무효가 되는 것, 즉 임대기간을 20년으로 계산합니다. 임대차 계약이 20년 내에 만료되고 양측이 여전히 임대관계를 유지하고자 하는 경우, 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 원래 계약을 해지하지 않는 것이고, 하나는 임차인이 임대 부동산을 계속 사용하는 것이고, 임대인은 임대인을 임대하지 않는 것입니다. 이 때 법률에서는 원래 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 무기한으로 간주되어 양 당사자가 무기한 임대 관계를 맺은 상태를 "법정 갱신"이라고 규정합니다. 둘째, 당사자는 원래 계약에서 결정한 내용에 따라 임대 계약을 갱신할 수 있으며, 이를 "합의 갱신"이라고 합니다. 법적 근거: 중화인민공화국 계약법 제214조의 임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다. 임대기간이 만료된 경우 당사자는 임대계약을 갱신할 수 있으나 약정한 임대기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없다.