5가지 간단한 판매 계약 샘플
1. 간단한 판매 계약 샘플
A 당사자: ______
ID 번호: ____________________
B 당사자: ______
ID번호 : ____________________
A씨는 계약일, 월, 연도에 _____ 주식회사와 "상가주택 매매계약"을 체결한 사실을 고려하여 대상 주택은 _______ 주택 , 건축 면적은 건축 면적을 기준으로 계산 된 _______ 평방 미터, 단가는 RMB _______ 위안, 총 가격은 RMB _______ 위안이라고 규정합니다.
A측은 양측의 우호적인 협의 끝에, 대상 주택의 담보대출을 상환한 후 매수인(즉, 본 계약의 A측)의 권리와 의무를 B측에 요약하여 양도할 의사가 있습니다. . 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 다음과 같은 계약을 체결하고 이를 준수해야 합니다.
1. 양도 가격 및 지불 방법
1. "상업용 주택 매매 계약"에 명시된 구매자의 권리와 의무에 대한 일반적인 양도 가격은 인민폐 _______백만 위안입니다.
2. 본 계약에 서명한 날로부터 _______ 영업일 이내에 당사자 A와 당사자 B는 은행 지점에 가서 보관 계좌를 개설합니다.
3. B 당사자. 이체일로부터 영업일 기준 3일 이내에 _______백만 위안이 관리 계좌 개설일에 관리 계좌를 개설합니다.
4. A측은 "상업용 주택 매매계약"을 체결한 ___________(주)와 대상 주택은행 대출금을 상환하고 대출 완료 및 해지 처리를 하고, 상가주택 계약서 접수 및 주택 미리보기 등록 절차를 해지합니다. 당사자 B는 당사자 A의 SMS 통지를 받은 날로부터 영업일 기준 _______일 이내에 *** 관리 계좌로 _______백만 위안을 이체합니다. /p>
5. 을측은 개발업자________(주)와 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하였습니다. (본 계약은 번호가 붙은 "상업용 주택 매매 계약"과 일치합니다. 당사자 A에서 당사자 B까지의 구매자는 다른 모든 조건은 완전히 동일합니다) 및 "상업용 주택 매매 계약"과 일치하는 개발업체 _________ Co., Ltd.에서 발행한 정식 부동산 송장을 받은 후 _______ 당사자 A는 A측이 B측으로부터 통지를 받은 후, B측은 A측에 은행 지점에 납부 신청을 협조할 것을 특정 시간 3일 전에 문자 메시지로 통지합니다*** A측과 B측의 *** 관리 계좌에 RMB _______백만 위안이 A측에 입금됩니다.
2. 양 당사자 보증 및
1. 당사자 A는 본 계약 서명 후 _______ 영업일 이내에 대상 주택 은행 대출금을 상환하고 완료 및 취소를 처리할 것을 보증합니다. ____________(주)과의 "상업용 주택 매매 계약"을 체결하고, 본 계약에 따른 상업용 주택 계약서 접수 및 주택 예고 등록 절차가 취소됩니다.
2. 당사자 A는 이에 서명한 후 다음을 보증합니다. 계약_ 영업일 기준 ______일 이내에 B측은 개발업체_주식회사와 "상업용 주택 매매계약"을 체결할 수 있습니다. 이 계약의 조건은 완전히 동일합니다.) 그리고 "상업용 주택 매매 계약"과 일치하는 공식 부동산 송장을 얻습니다.
3. B 당사자는 다음에 따라 양 당사자의 관리 계정으로 자금을 이체할 것을 보증합니다. 본 계약에 명시된 시간.
3. 계약 위반에 대한 책임
1. B 당사자가 본 계약의 1조 3항을 위반하는 경우 B 당사자는 계약 위반에 대해 1만분의 1의 책임을 집니다. 연체 기간을 기준으로 하루에 이체해야 하는 금액. 지불 기한이 1개월 이상 연체된 경우 A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
2. B측이 4항을 위반하는 경우 본 계약 제1조에 따라 B측은 연체 기간 동안 매일 10,000위안의 양도 가능 금액을 청구하며, 1개월 이상 연체된 경우 A측은 다음과 같은 권리를 갖습니다. 계약을 종료하고 B측에 RMB_______백만 위안의 지체상 손해배상을 요구합니다.
3. B측은 본 계약 제1조 5항을 위반합니다. 계약에 규정된 대로 통지 기한이 지난 경우, 지체상 손해배상금을 지불해야 합니다. A측이 A측으로부터 통지를 받은 후 결제 절차를 처리하는 데 도움을 주지 않은 경우, 매회 RMB ______만 위안을 부담합니다. /p>
4. A 당사자가 본 계약 제2조 1항과 2항을 연체한 경우 연체 기간에 따라 1일 본 계약 총액의 1만분의 1의 비율로 손해배상을 부담해야 합니다. 연체 금액이 1개월을 초과하는 경우 당사자 A는 계약을 종료하고 당사자 A에게 ______백만 위안의 청산 손해 배상을 요구할 권리가 있습니다.
5. 당사자 A가 필요한 모든 절차를 완료한 후, B가 B의 사유로 인해 개발에 협조하지 못하는 경우 개발업체___________ Co., Ltd.가 체결한 상업용 주택 매매 계약에서 B는 RMB ______백만 위안의 청산 손해를 배상해야 합니다.
6. 개발업체___________(주)는 개발업체___________(주)가 체결한 "상업용 주택 매매계약서"를 B에게 제공합니다. 매매계약서와 번호가 부여된 상업용 주택 매매계약서의 번호 및 변경 사항을 제외하고 불일치하는 경우 A측에서 B측으로의 구매자의 경우, B측은 본 계약 제3조 4항의 규정에 속하지 않는 판매 계약 체결을 거부할 수 있으며, A측은 청산에 대해 B측에 보상해야 합니다. RMB ______ 백만 위안의 손해.
IV. 분쟁 해결
1. 본 계약을 이행하는 동안 양 당사자 간의 협상을 통해 분쟁이 해결되는 경우 협상에 실패한 양 당사자는 이를 에 제출하는 데 동의합니다. 중재를 위한 하이난 중재위원회.
V. 기타
1. 본 약관에 따라 일방 당사자가 계약을 일방적으로 종료하는 데 동의하거나 쌍방이 계약을 종료하는 데 동의하는지 여부에 관계없이 상대방은 다음을 수행해야 합니다. 서면으로 통지하거나 쌍방이 서면 합의를 해야 하는 경우, B측은 서면 통지 및 서면 합의에 따라 A측과 B측이 관리하는 자금을 은행 지점에서 일방적으로 방출할 수 있습니다.
2. 양 당사자의 법적 연락처는 다음과 같습니다. 다음 연락처로 편지, 문자 메시지 또는 이메일을 보내면 통지 의무가 이행된 것으로 간주됩니다.
A 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _________
_______년____월____일
B 당사자(관인) : _________
법정대리인(서명) : _________
_________년____월____일
2. 매매계약서 간단한 샘플
A당사자 : _______________ 연락처 정보: _______________
당사자 B: _______________ 연락처 정보: _______________
"중화인민공화국*" **중화인민공화국 경제계약법"에 따르면, "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 기타 관련 법률, 규정에 따라 A측과 B측은 평등, 자발성, 합의를 바탕으로 협의를 통해 B측이 A측으로 향하는 방향을 조정해야 합니다. 유산은 이를 준수하고 실행하기 위해 이 계약에 서명합니다.
1조 B측은 A측이 소유한 ____, _____시, _____구에 위치한 부동산(빌라, 사무실 건물, 아파트, 주택, 공장, 상점)을 건축 면적: _____ 평방미터입니다.
(자세한 내용은 토지 및 주택권 증명서 번호 _______________을(를) 참조하십시오.)
제2조 상기 부동산의 거래 가격은 다음과 같습니다: 단가: RMB________ 위안/평방미터, 총 가격: RMB___________ 위안 (대문자: ____hundred____shi____만____천____백____시____위안) 본 계약 체결일에 B측은 A측에 주택 구입 계약금으로 RMB__________위안을 지불해야 합니다.
제3조 납부 시기 및 방법:
1. 갑과 을은 은행 담보로 납부하기로 합의하고 계약금(보증금 포함)을 당일 납부하기로 합의한다. 세금 및 수수료는 부동산 거래 센터에서 지불합니다. ) RMB ____ 만 ____ 천 ____ 백 ____ 10 ____ 위안은 A 측에 제공되고 나머지 주택 지불금은 RMB ____________ 위안으로 은행 담보 대출을 신청합니다( 은행이 승인한 실제 금액이 부족합니다. 상기 신청 금액에 대해 B측은 세금 및 수수료 납부일에 A측에 차액을 지불하고 은행 출금일에 A측에 지불해야 합니다.
2. A측과 B측은 일회성 지불에 동의하고, 세금 및 수수료를 부동산에서 지불하는 날 RMB____십____만____만원을 계약금(보증금 포함)으로 지불하기로 합의합니다. 거래 센터 ____100____1____위안은 A측에 지급되며 나머지 주택 가격 RMB____________위안은 재산권이 완료된 날 A측에 지급됩니다.
제4조 당사자 A는 B로부터 전액 지불을 받은 날로부터 ____일 이내에 사용할 수 있도록 모든 재산을 B에게 전달해야 하며 인도일에 _________ 및 기타 비용을 정산해야 합니다. .
제5조 세금 공유 당사자 A와 당사자 B는 국가 부동산 정책 및 규정을 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 절차를 처리하는 데 필요한 세금 및 수수료를 납부해야 합니다. 두 당사자 간의 협상 후 거래세는 ________ 당사자가 부담하고 중개 수수료 및 대행사 재산권 양도 수수료는 ______ 당사자가 부담합니다.
제6조 계약위반 책임 갑과 을 사이에 계약이 체결된 후, 도중에 을이 계약을 위반한 경우에는 갑에게 서면으로 통지하고, 갑은 을에게 지급한 금액을 반환하여야 한다. (무이자) ____일 이내 B에게 지급되나, 주택 구입 보증금은 A에게 귀속됩니다. A가 계약을 중도에 위반한 경우, A는 B에게 서면으로 통지하고, 계약 위반일로부터 ____일 이내에 B가 지불한 보증금과 이미 지불한 금액의 두 배를 B에게 반환해야 합니다.
본 계약의 제 7 조 주제
1. A 당사자는 ____********______ 사람이고, 수탁 대리인 ________은 A 당사자의 대표자입니다.
2. B당은 ____________이고, 대표자는 ____________입니다.
8조 본 계약서에 공증이 필요한 경우에는 국가 공증 기관의 ____ 공증 사무소에서 공증을 받아야 합니다.
제9조 본 계약은 2부로 작성됩니다. 당사자 A의 부동산 소유자용 사본 1부, A의 위탁 대리인용 사본 1부, B 당사자용 사본 1부, ______ 시립 부동산 거래 센터용 사본 1부, ________ 공증 사무소용 사본 1부.
제10조 본 계약으로 인해 발생하는 분쟁을 해결하는 방법: 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상이나 소송을 통해 해결할 수 있습니다.
제11조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 별도로 약정할 수 있으며, 보충약관은 양 당사자가 서명 및 날인하면 본 계약으로서 법적 구속력을 갖는다.
제12조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
판매자(A측) ____________________ ID 번호: ____________________
구매자(B측) _______________ _ID 카드 번호 : ______
날짜: ______년____월____일______년____월____일
3. 단순 거래 계약서 샘플
A자: 연락처:
B자: 연락처 :
갑과 을의 충분한 협의 후 **의 편의를 위해 본 계약을 체결합니다 *동의합니다.
제 1조. 제품명, 종류, 사양 및 품질
1. 제품명, 종류, 사양: ____________________. (제품의 브랜드명 또는 상표가 표시되어야 함)
가장 간단한 판매 계약서
2. 제품의 기술 표준(품질 요구 사항 포함)은 다음 사항에 따라 구현되어야 합니다. 다음 항목 ():
(1) 국가 표준에 따라 구현
(2) _______에서 공표한 표준에 따라 구현; (3) 당사자 A와 당사자 B가 합의한 기술 요구 사항에 따라 구현됩니다.
제2조: 제품의 수량, 측정 단위 및 측정 방법
1. 제품의 수량: ______________.
2. 측정 및 측정 방법: ____________.
3. 양수 및 음수 꼬리 균형, 합리적인 중량 차이 및 제품 배송 수량의 자연적 감소(증가)에 대한 규정 및 계산 방법: ______________.
제3조 제품 포장 기준, 포장재 공급 및 재활용 제품 포장에 대해 국가 또는 관할 사업부서에 기술 규정이 있는 경우 해당 기술 규정을 시행한다. 사업부서에 기술규정이 없는 경우에는 A측과 B측의 합의에 따른다. 제품 포장은 국가가 규정한 대로 A측에서 제공하는 것을 제외하고 B측에서 공급합니다.
제4조 상품 배송 단위, 배송 방법, 운송 방법, 도착 장소(전용선, 터미널 포함)
1. 상품 배송 단위: ______________.
2. 배송 방법은 다음 항목()에 따라 수행됩니다.
(1) 당사자 B가 상품을 배송합니다.
(2) B측은 물품을 운송합니다. (B측은 운송을 처리할 때 A측의 요구 사항을 충분히 고려하고 합리적인 운송 경로와 운송 수단을 합의해야 합니다.)
(3) A측이 픽업 및 운송합니다. 상품 그 자체.
3. 운송 방법: ______________.
4. 도착 장소 및 수령인(또는 수령인) ______________.
제5조 제품 배송(배송) 기한
배송 또는 위탁을 위해 규정된 제품의 배송 날짜는 당사자 A가 제품을 배송할 때 배송 부서에서 발행한 인지 날짜입니다. 당사자들이 달리 합의하는 경우, A 당사자가 픽업할 제품의 배송 날짜는 계약에 따라 B 당사자가 통지한 배송 날짜에 따른다는 계약이 우선 적용됩니다. B측의 배송 통지는 A측에 필요한 운송 시간을 제공해야 합니다. 실제 배송 또는 픽업 날짜가 계약에 명시된 날짜보다 빠르거나 늦은 경우 배송 또는 픽업이 빠르거나 늦은 것으로 간주됩니다.
제6조 상품 가격 및 대금 결제
1. 상품 가격은 다음 항목()에 따라 진행됩니다.
(1 ) A와 B에 따라 양 당사자가 합의한 가격
(2) 계약 체결 시 이행 장소의 시장 가격에 따라
(3) 국내 가격에 따른 성능.
2. 상품 대금 정산: 상품 대금, 실제 운송비, 잡비 및 기타 비용의 정산은 중국인민은행의 결제 규정에 따라 처리됩니다.
제7조 수락 방법
1. 수락 시간: _____년____월_____일.
2. 접수 방법: ______.
3. 승인 기준: ____________________.
4. 승인 및 테스트 책임자: 당사자 A.
5. 승인 과정에서 분쟁이 발생한 후 ______을(를) 담당하는 제품 품질 감독 검사 기관이 중재를 진행합니다.
제8조 제품에 대한 이의 제기 시간 및 방법
1. 인수 검사 중에 당사자 A가 제품의 다양성, 모델, 사양, 디자인, 색상 및 품질을 발견한 경우 제품이 요구 사항을 충족하지 않는 경우, 당사자 A는 제품을 적절하게 보관하면서 수집 및 수락 기간 동안 30일 이내에 당사자 B에게 서면 이의를 제출해야 하며, 당사자 A는 해당 부분에 대한 지불을 거부할 권리가 있습니다. 계약 조항을 준수하지 않습니다. A측이 B측에 통지하지 않거나 대상을 받은 날로부터 2년 이내에 B측에 통지하지 않은 경우 해당 제품은 규정을 준수하는 것으로 간주됩니다.
2. 갑은 부적절한 사용, 보관, 관리로 인해 제품의 품질이 저하된 경우 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
3. B측은 청구 당사자로부터 서면 이의를 받은 후 10일 이내에 이를 처리할 책임이 있습니다(별도의 규정이 있거나 당사자들이 달리 합의하지 않는 한). 그렇지 않으면 묵인한 것으로 간주됩니다. A측의 이의에 대한 의견을 처리합니다.
계약 위반에 대한 제9조 B의 책임
1. B가 상품을 배송할 수 없는 경우 A에게 해당 부분에 대해 ______의 약정 손해 배상금을 지불해야 합니다. 배송이 불가능한 결제.
2. B측이 배송한 제품의 다양성, 모델, 사양, 디자인, 색상 및 품질이 규정에 부합하지 않는 경우, A측이 이를 사용하기로 동의한 경우 가격은 다음을 기준으로 합니다. 품질; 당사자 A가 제품을 사용할 수 없는 경우 가격은 특정 상황에서 제품의 품질을 기준으로 결정되며 교체 또는 수리에 대한 책임은 당사자 B가 부담하며 수리, 교환 또는 반품에 대한 실제 비용을 부담합니다.
3. B측이 제품 포장이 계약 내용을 준수하지 않아 제품을 수리하거나 재포장해야 하는 경우 B측은 수리 또는 재포장에 대한 책임을 지며 비용을 부담합니다. 당사자 A가 수리 또는 재포장을 요구하지 않지만 손실에 대한 보상이 필요한 경우, 당사자 B는 적격 포장보다 더 낮은 부적격 포장 가격을 당사자 A에게 배상해야 합니다. 포장 규정을 준수하지 않아 상품이 손상되거나 분실된 경우 B측이 배상 책임을 집니다.
4. B측이 연체된 물품을 배송한 경우, B측은 중국 인민은행의 연체금 규정에 따라 연체 배송에 대한 지체금을 A측에 지불하고 연체 부분에 대한 지불금을 계산해야 합니다. , 이로 인해 발생한 손해 비용은 당사자 A가 부담합니다.
5. 을이 미리 배송한 상품의 종류, 모델, 사양, 색상, 품질, 초과 배송된 상품, 그리고 을이 실제로 보관 및 유지관리 비용을 지급한 상품 보관 기간 A 측의 보관 부실로 인해 발생하지 않은 비용 및 손실에 대해서는 B 측이 책임을 집니다.
6. 제품이 잘못된 목적지 또는 수령인에게 배송된 경우 당사자 B는 계약에 명시된 목적지 또는 수령인에게 제품을 배송할 책임이 있을 뿐만 아니라 모든 실제 초과 지불에 대한 책임도 집니다. 결과적으로 당사자 A가 지불한 수수료 및 지연 배송에 대한 손해배상.
7. B측이 상품을 미리 배송한 경우, A측은 상품 수령 후 계약서에 명시된 배송 시간에 따라 대금을 직접 수령할 수 있습니다. , 당사자 A는 물품 수령을 거부할 수 있습니다. B측이 배송 기한을 초과한 경우 B측은 배송 전에 A측과 협상해야 합니다. A측이 여전히 필요한 경우 수량에 따라 B측이 보충하고 A측이 더 이상 필요하지 않은 경우 연체된 배송에 대한 책임을 집니다. , B측으로부터 통지를 받은 후 이를 B측에 통보해야 합니다. 15일 이내에 B측에 통보하고 계약 해지 절차를 진행합니다. 기한 내에 응답하지 않으면 상품 배송에 동의한 것으로 간주됩니다.
계약 위반에 대한 제10조 A측의 책임
1. A측이 상품을 도중에 반환하는 경우 A측은 반환된 부분에 대해 B측에 ______의 청산된 손해 배상을 지불해야 합니다.
2. 당사자 A가 계약에 명시된 시간 및 요구 사항에 따라 기술 데이터 또는 포장을 제공하지 못하는 경우 배송 날짜 연장 외에도 다음과 같이 지불해야 합니다. 지연된 배송에 대한 중국 인민 은행의 규정에 따라 배송 지연에 대한 지불금이 계산되며 상품을 제공할 수 없는 경우 B측에 지불됩니다. 중간에.
3. 당사자 A가 공급자가 통지한 날짜 또는 계약에 명시된 날짜에 제품을 픽업하지 못한 경우 연체된 배송에 대한 총 지불 금액은 조항에 따라 계산됩니다. 연체로 인한 중국 인민은행의 B측은 상품 배송 지연으로 인한 손해배상금을 지불하고 B측이 지불한 실제 보관 및 유지 비용을 부담합니다.
4. A측이 연체금을 지불한 경우, A측은 중국 인민은행의 연체 규정에 따라 연체금에 대한 청산 손해 배상금을 B측에 지급해야 합니다.
5. 당사자 A가 계약 조항을 위반하고 상품 수령을 거부하는 경우 운송 부서에서 부과하는 손실과 벌금을 부담해야 합니다.
6. A측이 배송주소나 수취인을 잘못 기재하거나, B측에 잘못된 이의를 제기한 경우, A측은 B측에 발생한 손실을 책임져야 합니다.
제11조 불가항력 당사자 A 또는 B가 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약을 이행할 수 없거나 완전히 이행할 수 없는 이유를 상대방에게 즉시 통보해야 합니다. 상대방에게 끼칠 수 있는 손실을 줄이기 위해 관계 기관의 인증을 받은 후 계약 이행의 지연, 부분 이행 또는 불이행을 허용하며, 계약 위반에 대한 책임은 일부 또는 전부 면제될 수 있습니다. 상황에.
제12조 기타
1. 본 계약의 규정에 따라 지급해야 하는 손해배상, 보상, 보관 및 유지관리비, 각종 경제적 손실은 계약 종료 후 10일 이내에 지급되어야 합니다. 책임이 명확하게 정의되어 있으며, 일 이내에 은행이 정한 결제 방법에 따라 지불해야 하며, 그렇지 않으면 연체금으로 처리됩니다. 그러나 어느 당사자도 스스로 상품을 보류하거나 대금 지급을 보류할 수 없습니다.
2. 본 계약에 따라 분쟁이 발생하는 경우 당사자는 적시에 협상하여 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 관할 사업 당국에 조정을 요청하거나 중재 위원회에 신청할 수 있습니다. 중재를 위해.
3. 본 계약은 _________년___월____에 발효됩니다. 계약 이행 기간 동안 당사자 A와 당사자 B는 임의로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
4. 계약 내용 중 불만족스러운 사항이 있는 경우에는 쌍방이 협의하여 보완해야 하며, 보완 조항은 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
5. 본 계약서의 원본은 _____부로 작성되었으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 ____부의 사본을 보유하고 있습니다.
당사자 A: _________년____월____일
당사자 B: _________년____월____일
4. 간단한 판매 계약 샘플
당사 A: (판매자)
당사자 B: (구매자)
"중화인민공화국 계약법"에 의거, "중화인민공화국 도시부동산관리법"에 의거 및 관련 법률 및 규정에 따라 A측과 B측의 우호적인 협상을 거쳐 A측은 자신의 주택 중 하나를 B측에 판매하기로 합의했습니다. B측은 A측이 판매하려는 주택에 대해 충분히 이해했습니다. 이 주택을 구매할 의향이 있으며 우리는 이 계약을 다음과 같이 작성했습니다.
1. 이 주택은 _________________________________________에 위치하고 있으며 부동산 소유자는 ____________, 부동산 소유권 증명서 번호는 ____________이고 건물은 면적은 ____________㎡ , 용도: _______________입니다.
2. 주택 가격은 ______ 위안(RMB로 대문자)입니다. ______ __________ 위안의 보증금을 먼저 지불하고 나머지 주택 지불금은 주택 거래가 공증될 때 정산되며 나머지 주택 가격은 공증 시 ___________ 10,000위안을 지불해야 하며 동시에 A측은 집 열쇠를 인계하고 현장에서 집을 넘겨주며 집 지불금은 전액 지불됩니다.
3. 당사자 A는 양도 전에 해당 재산에 관한 재산권 분쟁, 청구 또는 채무가 서명 또는 양도 후 당사자 A와 발생하는 경우가 없음을 보증합니다. A측은 민사소송의 책임을 지며, A측은 B측에 발생한 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
4. 실내 및 실외 시설은 검사 대상이며 양도, 교체 또는 변경할 수 없습니다. 인수 및 인수 중에는 계약서에 따라 주택 인수 양식에도 서명해야 하며 수도 계량기도 있어야 합니다. , 전기 계량기 및 가스 계량기가 양호한 상태인지 확인해야합니다. 손상된 경우 A 측이 수리 책임을집니다.
5. A측은 객실 요금, 난방비, 가스비, 수도 요금, 전기 요금, 건물 관리비, 케이블 TV 요금 등 거래 날짜 이전에 지불해야 하는 모든 수수료를 정산해야 합니다. .
6. 당사자 A는 부동산 양도 관련 절차를 처리하는 데 있어 당사자 B를 지원할 의무가 있습니다. 양도 절차에 필요한 수수료는 당사자 ______이(가) 부담해야 합니다. A당과 B당의 협상.
7. 본 계약은 2개의 사본으로 작성됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 1개의 사본을 보유합니다. 서명은 유효하며 위반으로 인한 경제적 손실은 허용되지 않습니다. 계약은 위반 당사자가 부담하며, B측의 보증금은 환불되지 않습니다.
A측: B측:
연락처: 연락처:
p>
ID 번호: ID 번호:
20xx 날짜 xx, 월 xx, 연도
5. 간단한 판매 계약 샘플
판매자: ______ ( 이하 당사자 A)
거주지: ______________ 우편번호: __________
판매자 1(남편): ______
판매자 2(아내): ______
연락처: _______; 연락처: ____________
ID 번호: _______; ID 번호: ____________
구매자: ______(이하 B라고 함)
거주지: ______________ 우편번호: __________
구매자 1(남편): _______
구매자 2(아내): _____
연락처 번호: __________; 연락처: __________
ID 번호: __________; 신분증 번호: __________
주택 매매에 관한 사항은 "국민경제계약법"에 의거합니다. 중화민국", "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 기타 관련 법률 및 규정 규정에 따라 당사자 A와 B 간의 평등, 자발성 및 합의에 기초하여 당사자 A는 자발적으로 판매합니다. B에게 다음 주택을 제공하고 이를 준수하고 이행하기 위해 다음과 같은 계약을 체결합니다.
1조 주택 상태
주택 주소: _________________
건물 번호: _______ 방 번호: _______ 스위트(방) 수: _______ 건물 구조:_______
총 층수: _______ 부동산 소유권 증명서 번호: _______ 목적: _______
건물 면적 _______(제곱미터) 내부 건물 면적 _______(제곱미터)
주택의 토지사용권은 "√"로 취득합니다: 양도 () 양도 () ("주택소유증명서"에 따라 위 항목을 작성해 주십시오)
제2조 재산권 현황
p>A측은 먼저 해당 부동산이 A측 소유인지, 재산권이 명확하고, 절차가 완전하고 적법하며, 토지 재산권이 명확하고, 도시 계획에 영향을 주지 않고, 유닛 하우스가 없는지 확인합니다. 침해, 재산 압류 및 동결 없음, 상속인 없음** * 예, 가족이 없습니다 *** 예, 거래 중 임대가 없습니다. 재산권이 명확하고 분쟁이 없으며 담보 대출이 없으며 다른 권리는 없습니다. 문제가 있는 경우 당사자 A가 문제를 해결하고 그에 따른 모든 책임을 집니다.
주택 및 그 부속물의 소유권 이전 이전에 발생한 재산권, 청구권, 채무 등과 관련된 분쟁이 거래 이후에 발견되는 경우에도 A 측이 모든 책임을 집니다.
제3조 주택 가격 및 지불 방법
A측과 B측은 부동산 거래 시 총 거래 가격이 RMB: _______ 위안(대문자: _______)이라는 데 동의합니다. A측과 B측이 도착하면 부동산 거래 단위가 부동산 양도 절차를 완료한 후 3일 이내에 B측은 A측에 주택 대금을 일시불로 지급해야 하며, A측은 주택 대금을 수령합니다. A는 증거로 영수증을 제출해야 한다.
제4조 양도 및 주택 양도 문제
A측은 B측이 본 계약서 서명일로부터 30일 이내에 부동산 양도 절차를 완료하도록 지원해야 합니다. B측이 주택대금을 완납한 후, A측은 연월일 이전에 상기 주택이 B측에 전달되도록 해야 합니다.
제5조 호적 이전 문제
A측은 연월일 이전에 해당 부동산의 호적을 이전해야 합니다.
제6조 세금 공유
거래 절차를 처리할 때 A측과 B측은 모든 관련 서류를 제출하고 국가 부동산 정책 및 규정을 준수하며 부동산 양도 절차를 지불해야 합니다. 지불해야 하는 모든 수수료는 국가 법률, 규정 및 정책을 위반하고 A가 부담하는 수수료를 제외하고 두 당사자 간의 협상 후 B 당사자가 지불해야 합니다.
제7조 계약 위반에 대한 책임
본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 후에 발효됩니다. 이는 양 당사자에 대해 구속력을 가지며 엄격하게 이행되어야 합니다. 당사자 B가 "1. 제3조에 규정된 지불 의무를 이행하지 않는 경우, 2. 제4조에 규정된 주택 인수 문제를 이행하지 않는 경우, 이는 B 당사자의 계약 위반으로 간주되며 B는 다음에 대한 책임을 집니다." 계약을 계속 이행하는 동안 계약을 위반한 경우 RMB _______ 위안(대문자: _______)의 위약금을 지불하고 해당 손실을 배상합니다.
제8조의 기타 합의
1. A측은 위에서 언급한 주택의 소유권 상태 및 기타 구체적인 조건을 진실하게 기술했음을 보증합니다. 배송된 주택은 기본적으로 말한 내용과 일치합니다. 주택의 주요 프로젝트에는 큰 품질 문제가 없습니다. 즉, 벽, 지붕 및 바닥이 매끄럽고 균열이 없으며 물과 전기 라인이 원활합니다. 평상시에는 하수구가 막히지 않으며, 태양광 패널, 화장실, 전화선 등 시설을 정상적으로 이용할 수 있습니다.
2. A측이 B측에 재산권을 양도할 때 주택 점유 구역 내의 토지 사용권과 공공 유지 자금도 동시에 양도되도록 해야 합니다.
3. 당사자 A는 _________년_____월________ 이전에 주택 소유자에게 발생한 다양한 비용, 즉 부동산 관리비, 가스 요금, 수도 및 전기 요금, 쓰레기 제거 비용 등을 정산합니다.
4. 레인지후드, 욕실 히터, 거울, 수건걸이, 벽수납장 등 A 파티의 기본 시설은 B 파티가 사용하도록 예약되어 있습니다.
5. 본 계약서는 ***_______페이지, _______부 1부로 구성되어 있으며, 당사자 A와 B, 주택 관리 부서가 각각 _______부씩 보유하고 있습니다.
비고: 양 당사자는 관련 세금 및 수수료를 지불하고 국가 규정에 따라 관련 절차를 밟을 의향이 있습니다. 미해결 문제에 대해서는 양 당사자가 관련 국가 규정에 따라 처리할 의향이 있습니다. 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 쌍방은 법에 따라 _________ 인민법원에 소송을 제기할 의향이 있습니다.
A 당사자(서명 및 인감): ______________
B 당사자(서명 및 인감): ______________
_____년____월____ 일