부동산 거래세의 새로운 정책 및 계산 방법
현재 부동산 거래세는 주택 구입 후 반드시 접촉해야 하는 부분이다. 그렇다면 주택 구입 후 필연적으로 세금을 납부할 수밖에 없다. 많은 사람들이 부동산 거래세의 새로운 정책과 계산 방법을 알고 싶어 한다. 아래 작은 편들이 간단한 소개를 해 너에게 도움이 되기를 바란다.
1. 부동산 거래세 신규 정책 < P > 개인소득세: 부동산 인도 기간이 2 년 미만인 경우 개인소득세를 납부해야 하며 개인소득세는 < P > 1, 부동산원가치증빙을 제공할 수 있는 (실제 거래가격-원구매가격-합리비) 의 두 가지 지불 방법이 있습니다
2, 부동산의 원래 가치 증명서나 합리적인 비용 증명서를 제공할 수 없는 경우: 부동산의 실제 거래가격의 1%. < P > 영업세: 부동산증 (또는 세무서가 발행한 증서세표) 이 2 년 미만인 경우 거래가격의 5.5% 인 영업세를 납부해야 하며, 5 년 후 일반주택에 속하는 면제는 일반주택이 아닌 경우 (실제 거래가격-원구매가격) ×5.5% 에 속한다 < P > 인화세: 중고방의 매매 쌍방이 각각 거래가격의 만분의 5 를 인화세로 납부한다. < P > 증서세: 거래가격의 1.5%, 일반주택이 아닌 부동산인 경우 계약세는 거래가격의 3% 에 따라 납부해야 합니다. < P > 2. 부동산 거래세가 어떻게
1, 증서세를 징수하고 주택단지 건물 용적률이 1. 이상이고, 단일 건물 면적이 14 평방미터 이하인 경우 (12 평방미터를 기준으로 16.7% 인상됨), 실제 거래가는 어떻게 징수합니까? 같은 등급의 토지에 주택 평균 거래가격 1.2 배 이하 등 세 가지 조건보다 낮은 부동산 거래세에서 일반 주택으로 간주되어 주택 거래가의 1.5% 를 징수하는 증서세. 반대로 3% 를 누릅니다.
2, 인화세, 매매 쌍방이 각각 집값의 .5% 를 납부한다.
3, 영업세, 구매기간이 5 년 이내인 주택거래세-영업세는 거래가격 ×5% 입니다. 5 년 후 일반주택은 영업세를 징수하지 않고, 고급주택은 매매차액 5% 의 영업세를 징수한다.
4, 건세, 영업세의 7%.
5, 교육비 할증료, 영업세의 3%.
6, 개인소득세, 부동산 거래세, 일반주택 5 년 이내: {분양소득-주택총액-(? 영업세+도시건설세+교육비 할증세+인화세) }×2%; 5 년 이상 (포함) 5 년 이하의 일반주택: (분양수입-구매총액-인화세) ×2%. 공채 판매: 5 년 이내,? (분양수입-경제방 가격-토지양도금-합리적인 비용) ×2%, 그 중 경제방 가격 = 건축면적 ×4 원/평방미터, 토지양도금 =156 원/평방미터 ×1%× 건물? 면적. 5 년 이상 일반 주택은 주택 거래세에 대한 개인 소득세를 면제한다. < P > 3, 부동산 거래세 계산 방법 < P > 판매자: ① 인화세-.5%, ② 영업세-5.5% (개인이 주택을 5 년 미만의 일반 주택을 매입하는 경우), ③ 개인소득세 (양도소득-주택원가치-양도주택 중 납부한 세금 주택단지 건축용적률이 1. (포함) 이상이고, 단일 건물 면적이 14 평방 미터 이하이며, 실제 거래가격이 같은 등급의 토지에 있는 주택의 평균 거래가격보다 1.2 배 이하인 주택은 일반주택이다.-3% (일반주택이 아닌 주택은 3% 세율로 계약세를 징수함), ② 도장세 부동산 거래세에 대한 더 많은 정보는 토바토학 인테리어를 계속 지켜봐주세요. < P > 토바토끼 온라인은' 각 인테리어 견적, 1 ~ 4 개 현지 인테리어 회사, 인테리어 디자인 3 세트' 및 인테리어 피구 공략을 무료로 제공한다! /yezhu/zxbj-cszy.php 링크를 클릭하십시오. To8to _ from = SEO _ zhidao _ m _ jiare & Wb, 무료로 받을 수 있어요 ~