베이징의 한정판 주택 판매에 대한 정책은 무엇입니까?
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저렴한 주택, 공공 임대 주택 및 기타 저렴한 주택 외에도 내 시중에는 2개의 한정 주택도 있습니다. 국가. 그렇다면 베이징의 2한도 주택 매매 정책은 무엇입니까? 2인실 주택의 신청기준은 무엇인가요? 편집자를 따라가서 이에 대해 자세히 알아봅시다!
1. 베이징의 제한된 주택 2채의 판매 정책은 무엇입니까
① 가격이 제한된 주택은 반드시 팔아야 할 경우 5년 이내에 시장에 내놓을 수 없습니다. , 정부에만 매각할 수 있습니다. ② 주택 소유권을 취득한 후 5년 후에만 영장을 거래할 수 있습니다. 거래 목록에 오른 경우에는 정부가 우선적으로 토지를 환매합니다. 동일 입지 상가주택 기준가와 한정가주택 가격의 차액 35%를 지급해야 한다.
II. 제한주택 신청 기준은 무엇인가요?
3인 미만 가구의 경우 연소득이 88,000위안 이하, 1인당 주택 면적이 15_ 미만이어야 합니다. 총 순자산 가치가 570,000위안 미만입니다.
4인 미만 가구의 경우 연소득 116,000위안 미만, 1인당 주택 면적 15_ 미만, 가족 순자산 총액 760,000위안 미만이어야 합니다. .
3. 베이징에서 2제한 주택을 신청하는 조건
1. 18세 이상이고, 이 도시에 호적을 등록하고, 완전한 시민 능력을 갖춘 자입니다. 신청자가 농업 등록 영주권을 가지고 있거나 토지 수용자 가족 또는 단독 가족인 경우 신청자는 30세 이상이어야 합니다.
2. 신청인 가족의 1인당 주택면적, 소득, 순자산은 관련 규정을 준수해야 하며, 매년 베이징에서 발표하는 기준에 따라 시행되어야 합니다.
4. 신청 시 준비해야 할 서류
1. 한정주택 신청서를 받으려면 구청에 가세요.
2. 신분증 사본.
3. 호적부 사본. 공동호적인 경우에는 별도의 호적증명서가 필요합니다.
5. 주택 증명서.
6. 단위에서 발행한 소득 증명서.
5. 2단 주택 상장 및 매매
2단 주택을 구입한 지 5년 미만인 경우 긴급한 경우에는 상장할 수 없습니다. 판매하려면 관련 부서에 신청해야하며 보안 부서에서 원래 가격으로 판매하거나 원래 가격으로 다시 구매하는 것이 적격 구매인지 결정합니다. 5년이 지나면 시가로 팔아야 하지만 차액 35%는 토지양도비로 내야 한다.
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