부동산 관리위원회 주임은 누가 담당합니까

정보시보 (기자 호소민) 동네는 산업위원회가 없고, 업주와 물관 분쟁이 잦았는데, 도대체 누가' 주인' 을 하겠는가? 광저우 () 시 인민대상위원회 () 는 12 월 8 일 공고를 발표했고, 광저우 () 시 부동산 관리 조례 () 는 221 년 1 월 1 일부터 시행된다. 조례는' 재산관리위원회' 를 창설하여, 업위원회가 없는 동네도 질서 있게 관리할 수 있게 하였다. < P > 현실적으로 동네에 업위원회가 설립되지 않아 업주와 물관 분쟁이 잦고 또 유권난을 겪고 있다. 느슨한 업주들은 어떻게 자신의 합법적인 권익을 보호합니까? 조례는' 재산관리위원회' 전문절에 대해 부동산 서비스 지역을 명확하게 정하고, 납품된 독점 부분의 면적이 건축계획 총면적의 5% 이상에 달하며, 업주위원회를 설립하지 않았거나, 또는 선거업주위원회를 바꿔야 한다. 업주 총수의 1% 이상을 차지하는 업주가 신청한 경우, 읍인민정부와 거리사무소는 업주 신청을 받은 날로부터 6 개월 이내에 부동산 관리위원회를 조직해야 한다. < P > 재산관리위원회 구성원은 각 측 대표를 흡수해야 하며, 조례에 따르면 재산관리위원회 구성원 수는 9 명 이상이며, 읍인민정부 대표나 거리사무소 대표 1 명으로 구성된다. 주민위원회 대표 1 명; 지구 주택 행정 부서 대표 1 명; 부동산 서비스 담당자는 한 사람을 대표합니다. 업주 대표, 구체적인 인원수는 읍인민정부, 거리사무소가 부동산 서비스 지역 규모, 부동산 유형, 소유주 수 등에 따라 결정된다. 부동산 관리위원회 주임은 읍인민정부 대표나 거리사무소 대표가 맡고, 부주임은 주민위원회 대표와 업주 대표가 맡는다. < P >: 부동산 서비스인이 대표를 파견하여 부동산 관리위원회에 참가하지 않은 것은 부동산 관리위원회 설립에 영향을 미치지 않는다.

재산 관리위원회는 무엇을 할 수 있습니까? 조례에 따르면, 재산관리위원회는 법에 따라 다음과 같은 임무를 수행한다: 업주위원회 설립을 준비한다. 선거 소유주위원회 교체를 조직하십시오. 소유자 회의 회의를 조직하십시오. 업주대회의 결의 결정에 따라 부동산 관리 관련 업무를 처리하다. 부동산 관리위원회는 읍인민정부, 거리사무소 및 구 주택 행정 주관부의 지도와 감독을 받아야 한다. < P > 법적 근거:' 베이징시 부동산관리조례' 제 22 조는 베이징시 부동산관리위원회 설립을 규범하고, 시주택도시건설위 연구는 베이징시 부동산관리위원회 구성 방법을 제정하였다. 부동산 관리위원회는 베이징시 부동산 관리 조례에 따라 관련 책임을 맡고, 업주 * * * 를 조직하고, 부동산 관리 사항을 결정하고, 자격을 갖춘 부동산 관리 지역에 업주 대회를 설립하고, 업주 위원회를 선출하는 것을 추진한다.