집세는 어떻게 내나요
임차인은 쌍방이 약속한 시간과 방식에 따라 월세를 내야 하며, 월별로, 분기별로, 연별로 또는 한 번에 모두 납품할 수 있습니다. 임차인은 약속에 따라 임대료를 지불해야 하며, 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연해야 하는 경우 위약 책임을 져야 한다.
임차인이 임대료를 지불하는 규정
"민법" 제 721 조: 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않은 경우, 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우 1 년이 만료될 때마다 지불해야 하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다.
제 722 조: 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연한 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기간 내에 지불을 요청할 수 있습니다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.
임차인 주의사항
1, 교통문제
임차인 경우 가격, 특히 집이 있는 곳은 출근 거리만 고려해서는 안 된다. 셋집은 버스 정류장, 택시 정류장, 지하철역 등 교통의 편리성에 주의해야 한다. 이것은 또한 자신의 여행의 편리함을 용이하게 한다.
2, 환기 및 조명 문제
실제로 집을 보러 갈 때 한 번 보지 말고 가세요. 집이 통풍이 잘 되는지, 채광도가 어떠한지, 빨래를 말리는 것이 불편한지 자세히 살펴보세요. 이미 계약서에 서명했는데 보증금을 내고 또 기분이 안 좋으면 후회해도 늦었다.
3, 주변 환경
첫째, 보안. 문과 창문을 관찰하여, 다른 사람이 쉽게 들어올 수 있는지 보자.
둘째, 시끄러운지 여부. 이 문제는 첫인상만으로는 판단하기 쉽지 않다. 만약 집이 도로나 아래층에 많은 가게가 있다면 분명히 생각해야 한다.
셋째, 몰카에 걸리지 않을까. 어떤 사람들은 자신의 임대 주택에서 옷을 적게 입는 것을 좋아하고, 심지어 벌거벗은 잠을 좋아하는 습관도 개인 습관이지만, 집이 있는 곳 주변에 사람이 살고 있고, 자신이 또 이런 습관을 가지고 있다면, 분명히 세방에서 생활하는 것을 고려해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언)
4, 중개
집을 피하려고 할 때 중개업자의 참여가 있으면 집 가격이 무형중에 많이 오른다. 이 비용을 줄이기 위해 동료나 다른 관계에 부탁하거나 떠날 준비가 된 사람들이 붙인 공고를 찾아보세요 (물론 거짓 소식도 경계해야 합니다). (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)