상주시 중고주택 세비는 상주시 중고주택 세비 일람표 상주시 2 년 미만의 중고방 세비를 어떻게 계산합니까?
1, 상주시 중고주택세는 어떻게 계산합니까
1, 증서세 구매자가 부담하다. (2) 일반주택은' 건축면적이 140 평방 미터 이상, 용적률이 1.0 이상, 실제 거래가격이 동급토지에 주택거래 평균가격의 1.2 배 이상' 인 비정형주택에 속한다.
2, 인화세
3, 영업세: 구매기간이 5 년 미만인 사람은 거래가격 5.5 의 영업세를 내야 하고, 5 년 후 일반주택에 속하는 면제는 일반주택이 아닌 경우 (실제 거래가격-원구매가격) ×5.5 의 기준에 따라 납부해야 한다. 판매자가 부담하다. 구매 기간이 5 년이 넘으면 우선 산권증을 보고, 둘째 증서세를 보고, 어음을 다시 보면, 이 세 가지 증명서는 시간이 이른 계산에 따라 계산된다. 일반적으로 어음은 증서세보다 빠르며, 증서세는 산권증보다 빠르며, 주택 개실 중 시간이 이른 것은 주택 개조로 받은 계약금의 어음이다.
4, 개인소득세: 구매기간이 5 년 미만인 사람은 개인소득세를 납부해야 하고 개인소득세는 두 가지 납부가 있습니다. 1, 부동산원가치증빙을 제공할 수 있는: (실제 거래가격-원구매가격-합리비) × 20,2,. 판매자가 부담하다.
둘째, 상주시 중고주택세 일람표
상주시 중고주택세 일람표에는 주로 증서세, 개인소득세, 공본인화세 등이 포함됩니다. 구체적인 요금과 수거 대상은 다음과 같습니다.
1, 계약세
지급자: 구매자
징수 기준:
일반 주택 일반주택, 가정주택의 90 평방미터 이상, 총주택금의 1.5 입니다. 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다.
2,
지급인: 판매자
징수 기준:
영업이 2016 년 5 로 증가했습니다 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다.
참고: 과거 과세 집값은 세금 포함 가격이었고, 영개후 세금 제외 가격, 5 유지, 실제 세금 부담은 4.76 으로 낮아졌습니다.
3, 개인소득세
지급자: 판매자
부동산증
5, 재산권 이전 등록비
지급자: 구매자
소유권 증명서 처리 비용은 80 원/세트입니다.
참고: 위 비용의 비율은 참고용이며, 실제 주택 거래에서 대부분의 세금은 구매자가 부담하지만 중고 주택 거래세 매매 구매자도 협의하여 결정할 수 있습니다.
3. 상주가 2 년 미만의 중고주택 세금
중고주택 구입은 일정 세금을 내야 하는데, 2 년 미만의 중고주택이기 때문에 분양 주택을 구매하기 전에 알아야 할 문제 중 하나다.
상주에서 2 년 미만의 중고 주택에 대한 세금은 얼마입니까?
1, 증서세 (바이어 지급)
국가규정에 따라 주택매매는 국가에 증서세를 납부해야 하며, 상품주택이든 예금실거래든 모두 납부해야 한다. 주택류 주택 기준은 주택총가격의 1 ~ 3% 에 따라 계약세를 납부하며, 구체적인 비율은 국가 관련 정책, 주택 구입자의 주택 구입 시간, 주택 구입 단가, 주택 구입 면적, 1 차 구매 여부 등에 따라 결정된다. 비주거류 주택은 세금 기준 가격의 3% 에 따라 납부한다.
2, 영업세 (구매자 지급)
이 영업세는 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 지방교육부가 및 판매영업세로 구성되며 5.6% 로 징수된다. 개인이 2 년 (2 년 포함) 이 넘는 일반 주택을 구매하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다.
3, 세금 (구매자 지급)
승인 징수: 개인 소득세 = 세금 계산 가격 × 1% (또는 1.5%, 3%), 우리 시의 개인 주택 양도 개인 소득세 승인 징수율 개인양도에 대해 5 년 이상, 그리고 가정주택인 경우 개인소득세를 면제한다.
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