허페이시 적립금 계산 방법
1. 허페이 주택 공적 기금 계산 방법
허페이 주택 공적 기금 계산 방법은 다음과 같습니다: 차용인의 대출 금액은 총 가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 구매한 집의 모습입니다. 대출한도 내에서 각 차주별 구체적인 대출금액은 차주와 부인의 상환능력계수 및 주택공비자금대출 한도를 기준으로 산정, 결정됩니다. 구체적인 산정식은 주택공제기금에 대한 부부 월급의 합 × 12개월 × 실제 대출기간 × 0.5 대출신청계수로 최대 450,000을 초과할 수 없다. 실제 대출가능연한과 대출연한을 합산한 금액은 법정 퇴직연령 이후 5년을 초과할 수 없으며, 반드시 퇴직 전에 대출을 신청해야 합니다. 월 상환액은 가족 월 소득의 50%를 초과할 수 없습니다. "주택 공적 기금 관리 규정" 제18조, 주택 공적 기금에 대한 직원 및 단위의 기여 비율은 다음과 같은 조건을 갖춘 도시의 전년도 직원 평균 월급의 5% 이상이어야 합니다. 기여비율은 적절하게 높아질 수 있다. 구체적인 분담금 비율은 주택공적자금관리위원회가 제정하고, 성, 자치구, 직할시 인민정부에 제출하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 승인을 받아야 한다.
2. 허페이 선불 자금 대출 알고리즘?
대출한도는 직원의 상환능력과 예금잔고에 연동된다. 대출한도가 우리 시에서 정한 최대 대출한도보다 높지 않은 경우, 실제 대출한도는 다음 두 가지 공식에 의해 계산된 낮은 금액을 기준으로 결정됩니다.
a : 주택공제금에 출연하는 차주와 부인의 월급소득 × 12개월 × 상환능력계수 × 실제 대출가능연수를 합한 금액.
b: 차용인의 적립금 계좌 예금 잔액 × 입금 시간 배수. 차용인 배우자의 적립금 계좌 예금 잔액 × 지불 시간 배수.
3. 허페이 적립금 대출 금액 계산 공식
허페이 개인 적립금 대출 최대 금액은 450,000이며, 부부 동일 대출 최대 금액은 550,000입니다. . 적립금 대출 한도는 최대 대출 한도를 초과할 수 없습니다. 적립금 대출 한도 계산 방법은 개인 적립금 계좌의 예금 잔액 × 차용인 배우자의 적립금 계좌 예금 잔액 12개월 ×입니다. 상환능력계수 × 실제 대출기간.
위 두 가지 방법으로 합비자금 대출한도를 계산할 수 있다. 물론 개인대출과 부부공동대출의 대출한도는 다르다.
주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 공공 기관, 민간 비기업 단위가 예금한 예금을 의미합니다. , 장기 주택 저축의 사회 단체 및 직원.
주택 공적 기금의 정의에는 다음과 같은 5가지 측면이 포함됩니다.
(1) 주택 공적 기금은 도시와 타운에만 설치되며 농촌에는 주택 공적 기금 시스템이 설치되지 않습니다. 지역.
(2) 주택 공제 기금 시스템은 현 직원에게만 적용됩니다. 주택공제기금제도는 도시실업자와 퇴직근로자에게는 적용되지 않는다.
(3) 주택 공제 기금은 두 부분으로 구성됩니다. 한 부분은 직원 단위에서 지불하고 다른 부분은 직원이 개인적으로 지불합니다. 직원의 개인 기부금이 단위에서 보류된 후 해당 단위의 기부금과 함께 주택 공적 기금의 개인 계좌에 입금됩니다.
(4) 주택 공적 기금 예금의 장기적인 성격. 주택공제금제도가 확립되면 근로자는 재직 중에도 규정에 따라 지속적으로 출연하여야 하며, 근로자의 퇴직 등 「주택공제금 관리규정」에서 정한 사유를 제외하고는 이를 정지하거나 중단할 수 없습니다. . 이는 주택 공적 기금의 안정성, 통일성, 표준화 및 의무적 성격을 반영합니다.
(5) 주택공제금은 직원이 규정에 따라 예치한 개인 주택저축으로서 주택소비 지출에만 사용됩니다.
첫째, 누적적, 즉 주택 적립금은 근로자의 급여에 포함되지 않으며, 현금으로 지급되지 아니하며, 특별계좌 관리를 위해 주택적립금관리센터가 개설한 수탁은행의 특별계좌에 예치하여야 합니다.
둘째는 특수성으로, 주택공제금은 보관기간 동안 자가주택의 구입, 건축, 정비 또는 임대료 납부에만 사용할 수 있다. 규정. 근로자는 사직, 은퇴, 사망, 근로 능력을 완전히 상실한 경우, 고용주와의 노동 관계가 종료된 경우, 원래 거주 도시에서 이사한 경우에만 주택 공제 기금을 자신의 계좌에서 인출할 수 있습니다.
우리나라 규정에 따르면 모든 기업은 국영기업, 민간기업을 막론하고 직원을 위해 주택공제금을 예치해야 한다.
기업, 기관이 지급하는 주택공제금 중 일부는 급여총액에 속하지 않고 기업비용 성격의 비용이다.
IV. 허페이시 적립금 계산 방법
허페이시 적립금 계산 방법: 허페이 주택 적립금 계산 방법은 차용인의 대출 금액이 주택 총액을 초과할 수 없다고 규정합니다. 70%를 구입했습니다. 대출한도 내에서 각 차주별 구체적인 대출금액은 차주와 부인의 상환능력계수 및 주택공비자금대출 한도를 기준으로 산정, 결정됩니다. 구체적인 산정식은 주택공적자금 최대 대출금액 = 주택공적자금에 기여한 차주와 부인의 월급소득의 합×12개월×상환능력계수×실제 대출기간을 합한 금액이다.