베이징의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율
요즘 사회적 경제가 발달하면서 사람들의 생활수준도 지속적으로 향상되고 있어 가족의 생활환경을 개선하기 위해 세컨드하우스를 구입하려는 사람들이 점점 늘어나고 있습니다. 오늘은 베이징 두 번째 아파트의 계약금 비율을 공유하고 싶습니다. 알고 싶은 친구들은 편집자와 함께 살펴보는 것이 좋습니다!
1. 베이징에 있는 두 번째 주택에 대한 계약금 비율
1. 가족 단위로 이미 베이징에 주택을 소유하고 있으며, 베이징에 주택이 없는 개인 그러나 상업용 부동산이 있는 경우 대출 기록 또는 예비 기금 주택 대출 기록이 있는 사람의 경우 베이징에서 일반 주택 2채 구입에 대한 계약금 비율은 60% 이상이며, 비일반 주택 2채 구입에 대한 계약금 비율은 80% 이상.
2. 은행의 두 번째 주택 식별 기준
1. 부모가 이미 자신의 명의로 주택을 갖고 있고, 미성년 자녀의 명의로 주택을 구입할 수 있는 경우 규정에 따르면 자녀도 가족의 구성원이므로 미성년자의 이름으로 부동산을 구입하더라도 두 번째 집으로 간주됩니다.
2. 미성년자인 경우 이미 본인 명의의 부동산이 있고, 성인이 된 후 주택 구입을 위해 주택 담보 대출을 신청하는 경우에는 두 번째 주택으로 간주됩니다. 귀하가 미성년자일 때 귀하의 이름으로 된 부동산이 매각되면 이는 대출 기관으로 간주됩니다.
3. 개인이 전액으로 주택을 구입한 후 담보대출을 신청하는 경우. 다만, 본인 명의의 대출기록은 없지만, 부동산 거래시스템에서 확인할 수 있는 경우에 한한다. 해당 부동산이 자신의 이름으로 소유되어 있는 경우 해당 주택은 자신의 이름으로 소유됩니다. 구입한 주택이 전액 판매되지 않는 한 두 번째 주택은 자신의 이름으로 된 두 번째 주택이 됩니다.
4. 개인이 이전에 주택대출을 신청하고 대출금을 모두 갚은 후 판매하고, 가족이 주택을 소유하고 있지 않은 경우에도 두 번째 주택으로 간주되므로 이전 대출기록이므로 주택대출 신청 시에는 세컨드하우스 기준을 따라야 합니다.
편집자가 요약한 내용은 다음과 같습니다. 위 내용은 편집자가 알려드린 베이징의 세컨드 홈에 대한 계약금 비율과 은행이 세컨드 홈을 식별하는 기준입니다. 읽어보신 후 해당 내용을 이해하시리라 믿습니다. 위의 공유 내용을 더 알고 싶으시면 Qijia.com 웹사이트를 계속해서 관심을 가져주시고, 편집자가 귀하의 질문에 하나씩 답변해 드릴 것입니다.