토지 성질 양도는 무슨 뜻입니까
2, 법적 근거: "중화 인민 * * * 및 국가 도시 부동산 관리법" 제 16 조 < P > 토지 사용자는 양도 계약에 따라 토지 사용권 양도금을 지불해야 합니다. 양도계약에 따라 토지사용권 양도금을 지급하지 않은 토지관리부는 계약을 해지할 권리가 있으며 위약배상을 청구할 수 있다. < P > 제 17 조 < P > 토지사용자가 양도계약에 따라 토지사용권 양도금을 지불하는 경우, 시, 현인민정부 토지관리부는 반드시 양도계약에 따라 양도된 토지를 제공해야 한다. 양도계약에 따라 양도된 토지를 제공하지 않은 토지사용자는 계약을 해지할 권리가 있고, 토지관리부에서 토지사용권 양도금을 반환하고, 토지사용자는 위약배상을 청구할 수 있다. < P > 둘째, 어떤 경우 토지사용권 양도 수속 < P > 을 처리하지 않고 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 경우, 부동산을 양도할 때, 다음 상황 중 하나에 속하며, 비준권을 가진 인민정부의 비준을 거쳐 토지사용권 양도 수속을 거치지 않을 수 있다.
1, 개인 주택 양도 후에도 여전히 거주에 사용됩니다.
2, 국무원 주택제도 개혁 관련 규정에 따라 공공주택을 판매하는 것
3, 같은 토지의 일부 주택은 양도하고 토지사용권은 양도할 수 없다.
4, 양도된 부동산은 당분간 토지사용권 양도 용도, 연한 및 기타 조건을 확정하기 어렵다.
5, 도시계획에 따르면 토지사용권은 양도해서는 안 된다.
6, 현급 이상 인민정부는 당분간 토지사용권 양도 방식을 취할 수 없거나 필요하지 않은 기타 상황을 규정하고 있다.