사무실 임대 계약서는 어떻게 작성하나요?
1. A, B 양측의 이름과 연락처를 적습니다. 2. 임대하고자 하는 사무용 건물의 구체적인 위치, 건축면적, 장식상태 등을 명확하게 기재합니다. A측은 부동산 증명서, 유효한 임대권 증명서, 신분증(영업 허가증) 및 기타 서류를 제공해야 하며, B측은 신분증(영업 허가증) 서류를 제공해야 합니다. 확인 후, 양 당사자는 상대방의 기록을 위해 문서의 사본을 만들 수 있습니다. 사본은 이번 대여에만 사용됩니다. 3. 임대기간, 이 집의 임대기간은 ***_개월 입니다. _년_월_일부터 _년_월_일까지. 임대기간이 만료되면 A측은 임대한 주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대계약 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 _개월 전에 A에게 서면으로 통지해야 하며, A의 동의를 받아 사무용 건물에 대한 새로운 임대차 계약을 체결해야 합니다.
4. 임대료, 임대료 지불 방법 및 구체적인 시간에 동의합니다. 5. 사무실 임대기간 중 일부 계약위반 사항에 대해 합의합니다. A측의 계약위반으로 인한 결과와 보상금액을 명확히 기재할 필요가 있다. B 당사자의 계약 위반으로 인한 결과 및 보상 금액. 6. 사무실 건물의 양도 및 전대에 동의합니다. 예를 들어 B가 사무실 건물을 임대하면서 전대하려는 경우 A는 전대 전에 동의를 받아야 합니다. 그렇지 않으면 A는 집을 회수할 권리가 있습니다. 7. 마지막으로 사무실 건물을 임대할 구체적인 날짜와 양 당사자의 서명을 적습니다.
법적 근거는 민법 470조입니다. 계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다.
(1) 이름 및 주소. (2) 주제, (4) 품질, (5) 가격 또는 보수(당사자는 계약을 체결하기 위해 다양한 계약의 모델 텍스트를 참조할 수 있음) 이행 방법 (7) 계약 위반에 대한 책임 ( 8) 분쟁 해결 방법. .