주택 임대 계약서
실용적인 주택 임대 계약서 판문집집 7 편 < P > 끊임없이 발전하는 사회에서 우리 모두는 계약과 직간접적으로 연결되어 있으며, 계약은 법적 효력을 가지고 어떤 법적 관계를 확립하고 있다. 많은 친구들이 합의서 작성에 대해 매우 고민하고 있다고 믿습니다. 제가 정성껏 정리한 주택 임대 계약서 7 편입니다. 여러분들을 도울 수 있기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) < P > 주택임대합의서 편 1
갑: (이하 갑측) 을: (이하 을측) < P > 갑은 자발적으로 온주시 주택 (세트) 에 위치하고, 면적을 을측에 임대하며,' 저장성 주택임대관리조례',' 온주시 도시 쌍방의 협의를 거쳐 아래와 같이 협의를 체결하여 * * * * 함께 집행할 수 있도록 합니다. < P > 1, 임대 기간 년, 즉 연월 일부터 연월, 월세 원전. 만 천 천 백 위안 전체 에 따르면, 첫 번째 지불 후 방을 사용합니다. 다음 임대료는 15 일 앞당겨 지불해야 하며, 만약 만기가 되면 임대료를 내지 않으면 갑측은 어떠한 책임도 지지 않고 별도로 임대할 권리가 있다. 만약 한쪽이 임대 기간이 끝난 후 임대 관계 종료를 요구할 계획이라면, 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다. 만약 이 방이 배반된다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다. < P > 2. 을측은 거주 기간 동안 불법 활동에 종사해서는 안 되며, 주택 구조를 변경해서는 안 되며, 파손이 있으면 가격에 따라 배상해야 하며, 을측도 무단으로 집을 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 인정하지 않는다. 만일 사정으로 일찍 이전한다면 중개인에게 위탁하여 정식 절차에 따라 임대한 후 임대료를 을측에 환불할 수 있습니다. < P > 3. 갑방 내 수전 설비는 완전해야 하며, 급수공급 보장, 전세 전 수조톤, 전기도, 가스입방체를 보장해야 한다. 임대 기간 동안 모든 유틸리티, 가스비, 전화비, 케이블 TV, 부동산 관리비 등은 모두 을측이 지불한다. < P > 4, 을측은 갑의 보증금을 내고, 잔금은 을측에 돌려주어야 한다. < P > 5. 갑의 첫 집세는 이미 연월일 < P > 6, 이 방을 임대했고 을측은 신분증 사본을 제공하고 갑에서 관련 부처까지 임대 허가 수속을 밟는다.
7, 추가조항:
을측 (서명): 전화:
중개인 (도장): 전화:
년 월일 주택임대계약서 2
임대자 (갑방) _ 주택 임대에 관한 계약은 다음과 같습니다:
임대 주소: xx 카운티 xx 타운의 한 주택
2 임대 기간 및 계약:
1 임대 기간: 부터 _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _
2 주택 임대료; 매년 _ _ _ _ _ _ 위안. 을측은 갑에게 3 년 임대료 _ _ _ _ _ _ _ _ 나머지 _ _ _ _ _ _ _
3 계약 만료 후 동등한 가격의 임대료 [주변 문시 임대가격에 따라] 을측은 우선 임차권을 갖는다. 임대 계약 기간 중 갑은 무단으로 집을 회수해서는 안 된다. 무단으로 집을 회수하면 갑이 손해를 배상한다. (이전 계획으로 인한 을측 손실, 갑측은 을측의 해당 시간방값 보상만 책임진다.)
4, 임대 기간 내 물, 전기, 전화, 케이블, 난방비 등 각종 비용은 을측이 지불하고, 갑은 일체 지불하지 않으며, 임대가 끝나면 을측은 반드시 지불해야 한다
5, 임대 기간 동안 을측은 다음 상황 중 하나인 갑측이 계약을 해지하고 을측의 주택 사용권을 회수하며 을측은 모든 책임을 져야 한다.
(1) 을측이 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것:
(2) 을측이 임대주택을 이용한 불법 활동 피해공 * * * 이익:
(3) 을측이 3 일 동안 집세를 체납했다:
3 동등한 조건 하에서 우선 순위를 부여한다:
2 임대 기간 동안 갑을 쌍방이 특별한 상황이 있으면 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 본 계약을 해지해야 한다.
3 을 입주해야 한다. 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 방지 작업을 잘 해야 한다. 사고 을측은 전폭적인 책임을 져야 한다.
4 을은 제멋대로 실내 구조를 바꿀 수 없다 인위적인 손해가 발생한 경우 갑측에 상응하는 배상을 할 경우, 갑측에 즉시 통지하고 갑측에 협조하여 제때에 수리를 해야 합니다. < P > 4 기타 미결일은 갑을 쌍방이 협의하여 해결하고, 협상은 현행규정에 따라 처리하거나 관련 중재기관에 제출하여 중재하지 않습니다.
본 계약은 한 양식에 두 부, 갑이다. 을 쌍방이 각각 한 부씩 서명한 후에 효력이 발생한다.
임대인 (파티 a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (파티 b) ________
계약일 _ _ _________
을측 (임차인) _ _ _ _____________
대리인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _________________________
c > 가 소개하면서 만족스러운 자발적 원칙에 따라
1, 현재 갑은 베이징시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을
2, a, b 계약 임대 재산, 월 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약금 유효기간은 이 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 동안 유효합니다 < P > 3, 을측은 자발적으로 주택 임차보증금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 갑, 병측은 각각 을 측이 계약금 납부를 지지하는 _ _ _ _ _ _ _%. < P > 4, 을측이 갑, 병측에 계약금을 납부한 후 병측 대리서비스의 성공으로 간주될 것이며, 병측이 받은 주택계약금은 갑과 을측이 정식으로 주택임대계약을 체결한 날부터 대리서비스료의 일부로 을측에 환불되지 않을 것이다. < P > 5. 위약 책임: 갑, 을 양측이 계약을 어기는 경우: 갑측이 임대 의향 계약금을 전액 을측에 환불합니다. < P > 6. 갑과 을측이 분규를 일으켰으니, 쌍방은 이 협정의 규정에 따라 해결해야 하고, 병측은 법적 책임을 지지 않지만, 쌍방에 적극적으로 협조하여 분쟁을 해결해야 한다. < P > 7, 본 계약의 3 자 서명일로부터 법적 효력이 발생합니다. < P > 8, 본 계약의 미해결 사항은 성실성 원칙에 따라 삼자 협의에 의해 해결될 수 있습니다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ <
(1) 이 집의 용도는 주거용이며, 갑의 서면 동의 없이 을측은 임의로 집의 용도를 변경해서는 안 된다.
제 2 조 임대 기간.
(1) 임대 기간 동안 일상적인 주택 수리 비용은 을 (를) 부담한다.
(2) 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 되며, 집의 내부 구조와 인테리어를 변경하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설정하려면 먼저 갑측의 서면 동의를 받아야 한다.
제 3 조 주택 임대 기간 관련 비용.
(1) 주택임대료는 매월 인민폐: _ _ 전체
(2) 을측은 제때에 유틸리티, 전기세: _ _ 물비: _ _ 를 납부해야 한다.
(3) 을측은 갑측 재산보증금 인민폐 _ _ 전체, 재산시설 훼손이나 유틸리티 체납이 없는 경우 임대가 만료되면 갑측은 을측에 여수대로 보증금을 돌려주어야 한다.
(4) 임대 기간 (예: 문 잠금, 유리 수도꼭지 전기 등 일상적인 주택용품은 을측이 부담한다. < P > 제 4 조 임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다.
(1) 임대 기간 동안 을측은 본 계약에서 약속한 부담의 비용을 연체했다.
(2) 임대 기간 동안 을측은 중도에 무단으로 임대료를 환불하고 갑측은 임대료를 환불하지 않는다.
(3) 임대 기간 동안 을측은 특별한 상황이 있으면 협의를 해지해야 하거나 을측이 중간에 무단으로 임대를 철회하고 갑측은 임대료를 환불하지 않으며 합의서' 집세계약서' 를 환불하지 않는다.
(4) 어떤 상황에서도 을측은 보증금을 주택 임대료로 바꿀 수 없다.
(5) 갑의 동의 없이 을측은 실내구조를 무단으로 바꿔 집을 전세 내고 다른 사람이 사용하는 것을 빌려서는 안 된다.
(6) 갑의 동의 없이 집을 전세, 다른 사람이 사용하는
(7) 을은 본 계약에서 규정한 임대 용도나 임대 날짜를 변경해서는 안 되며, 그 집을 이용하여 불법 활동을 할 수 없습니다.
제 5 조 임대 만료. < P > 임대기간이 만료되기 전에 을측이 임대를 계속할 것을 요구하면 갑측은 임대를 계속하기로 동의하면 임대계약을 갱신하기로 했다.
제 6 조 재정 안전에 관한 것이다.
(1) 을측이 이 집에 입주하면 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 하며, 사고가 발생하면 을측이 전적인 책임을 져야 한다.
(2) 을측은 이 집에 입주해 자신의 소지품을 잘 보관하고, 외출할 때는 문과 창문을 잘 잠가야 한다. 재산 분실 또는 자동차 도난을 발견하면 을측이 스스로 부담해야 한다. < P > 제 7 조 < P > 본 계약서는 한 양식에 2 부, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 서명 후 발효한다.
임대인: XXX
임대인: XXX
연락처 전화: XXXXXXXXXXX
주민등록번호: XXXXXXXXXXXX
계약일: x 년 x 월 x 일 주택 임대 * * 와 국계약법' 및 관련 법률법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등하고 자발적인 기초 위에서 갑측이 을측에 집을 임대하고, 을측이 갑의 집을 임대하는 것을 명확히 하기 위해 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협상을 거쳐 본 계약을 체결하였다. < P > 제 1 조 갑은 임대한 주택이 국가가 임대주택에 관한 관련 규정에 부합한다고 보증한다. 주택 증명서 번호: 또는 주택 구입 계약서 번호: 사본 첨부. < P > 제 2 조 주택의 위치, 면적, 인테리어, 시설 등 상황:
1, 갑이 을측에 임대한 집은 후난 () 주 () 시
2, 임대주택이다.
3, 이 집의 기존 인테리어 및 시설, < P > 제 3 조 갑측은 자료를 제공해야 한다. < P > 갑의 신분증: 사본 < P > 을측은 상주인 신분증: 증빙후 상대방의 서류를 복사해서 마을을 준비할 수 있어야 한다. 모든 사본은 이번 임대용으로만 쓰인다. < P > 제 4 조 임대 용도, 기한 및 요구 사항:
1, 을측은 이 집을 임대하는 것이 숙박용으로만 사용된다고 약속했다.
2, 주택 임대 기간은 임시 연도입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 까지 특별한 상황이 있으면 반드시 한 달 전에 갑 을 쌍방에게 통지해야 한다.
3, 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 집을 반납해야 한다.
4, 을측이 임대갱신을 요구하면 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 또는 전화로 갑측에 통지해 갑측의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
제 5 조 임대료 및 지불 방법
1, 이 집의 분기별 임대료는 세후 인민폐 주택 임대 (물, 전기, 가스, 위생비, 케이블 TV 요금, 광대역 등 제외)
2, 주택 임대료 지불 방법은 다음과 같다 < P > 제 6 조 계약은 특별협정에 서명했다. < P > 을측은 이 집의 보증금을 갑에게 위안화로 지불해야 한다. 만약 쌍방이 특수한 상황으로 본 계약을 해지해야 한다면, 갑을, 을 쌍방에게 미리 통지해야 하며, 을측은 갑에게 이 집의 보증금을 전액 돌려주어야 한다. < P > 제 7 조 임대 기간 관련 비용 및 세금
1, 갑이 부담해야 할 비용: 임대 기간 동안 주택과 토지의 재산권세는 갑이 법에 따라 납부한다.
2, 을측은
(1) 을측이 제때에 부담한 비용 (임대 기간 동안 사용한 물비, 전기료, 가스비, TV 시청료 등)
(2) 정부 관련 부처가 본 주택 임대와 관련된 비용을 징수하지만 계약에 기재되지 않은 경우
(3) 갑측은 계약에서 을측이 명시적으로 납부하지 않은 비용을 무단으로 늘려서는 안 된다. < P > 제 8 조 주택 수리 및 사용
1, 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 이 집 및 소속 시설, 가전제품의 수리 책임은 모두 갑측이 책임진다 (을측의 부적절한 사용 제외)
2, 을측은 임대한 주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 을측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다.
3, 을측은 집을 다른 용도로 바꿔서는 안 되며, 집 안의 부처 구조, 인테리어 또는 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 변경해서는 안 된다. 임대 만료 후 또는 을측의 책임으로 인해 파손된 경우, 쌍방이 달리 합의한 경우를 제외하고 갑측은
(1) 주택에 첨부된 인테리어는 갑이 소유한다.
(2) 파티 b 가 원래 상태로 돌아갈 것을 요구한다.
(3) 을측에 복구 공사가 실제로 발생한 비용을 청구합니다. < P > 제 9 조는 갑의 동의 없이 을측이 전세를 전대하거나 임대주택을 전차할 수 없다. < P > 제 1 조 주택 인도 및 회수 수락
1, 갑측은 임대주택 자체와 부속시설, 설비가 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다.
2, 수락 시 양측 * *