상업용 주택 분양 조건은 어떻게 되나요?
1. 상업용 주택 사전 판매 조건은 무엇입니까?
1. 상업용 주택 사전 판매는 다음 조건을 충족해야 합니다.
( 1) 모든 토지 사용권이 양도되었습니다.
(2) 건설 프로젝트 계획 라이센스 및 건설 라이센스를 보유합니다.
(3) 사전 판매용으로 제공되는 상업용 주택을 계산하고 개발에 들어갑니다. 건설 자금이 전체 프로젝트 건설 투자의 25% 이상에 도달했으며, 건설 진척 및 준공 납기가 확정되었습니다.
2. 법적 근거 : "도시상업주택 분양관리조치" 제8조
개발운영기업으로부터 신청을 받은 후 실질 재산 관리 부서는 각종 문서와 정보를 자세히 조사한 후 현장에 가서 조사해야 합니다. 신청자가 심사를 통과한 경우, 신청서 접수 후 10일 이내에 "상업용 주택 분양 허가증"이 발급됩니다. 해외분양이 필요한 경우에는 "상업용주택분양허가서"에 해외분양 비율을 명시하여야 합니다.
제9조
개발기업이 상업용 주택을 예매할 경우 구매자에게 "상업용 주택 예매 허가증"을 제시해야 합니다. 부동산 매매 광고 및 팜플렛에는 "상업용 주택 매매 허가증" 승인 번호를 표시해야 합니다.
2. 상업용 주택 분양 허가를 신청하는 방법은 개발자의 책임입니다.
1. 부동산 관리 부서에 분양 허가를 신청하세요.
2. 사전 판매 라이센스 라이센스 신청서를 제출합니다. 사업 허가증 및 기타 관련 자료
3. 승인 후 검토
4. 법적 조건이 충족되면 "상업용 주택 사전 판매 허가서"가 발급됩니다.