창고 및 물류용지의 성격은 무엇인가요?
법적 분석: 물류 및 창고업은 특정 상황에 따라 상업용 토지로 분류됩니다. 부속 도로, 주차장, 화물 회사 차량용 정류장을 포함하여 물류 창고, 자재 보관, 운송, 유통 등을 위한 토지입니다. 카테고리 I 물류 및 창고 토지: 기본적으로 주거 및 공공 환경에 간섭, 오염 또는 안전 위험이 없는 물류 및 창고 토지입니다. 카테고리 II 물류 창고 부지. 주거 및 공공 환경에 대한 특정 간섭, 오염 및 안전 위험이 있는 물류 및 창고 토지. 카테고리 III 물류 창고 토지: 가연성, 폭발성, 고독성 및 기타 위험물을 보관하는 전용 창고 토지입니다.
법적 근거: "도시 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정" 제12조 토지 사용권 양도의 최대 기간은 다음 용도에 따라 결정됩니다: 1. 70년 2. 산업용 토지는 50년 3. 교육, 과학기술, 문화, 보건, 체육용 토지는 50년 4. 상업, 관광, 오락용 토지는 50년 6. 종합용지나 기타 용도의 토지는 50년이다.