연운항에서 예비자금대출로 집을 구입하기 위해 빌릴 수 있는 최대 대출금액
1. 연운항에서 예비자금대출로 집을 구입하기 위해 빌릴 수 있는 최대 대출 금액
두 가지 상황:
1
두 사람 모두 일반 예금을 하며, 최대 대출 한도는 600,000위안이고, 대출자가 일방적으로 일반 예금을 하는 경우 최대 대출 한도는 300,000위안입니다.
2.
적립금 대출 이자율:
중국인민은행 규정에 따르면 현재 주택 적립금 대출에 대한 실제 이자율은 다음과 같습니다. 대출기간은 5년(포함)), 연이율은 4.00%, 5년을 초과하는 대출기간에 대한 연이율은 4.50%입니다. 대출기간이 1년 미만(1년 포함)인 경우, 대출기간이 1년을 초과하는 경우 원리금균등상환방식 또는 원리금상환방식을 채택합니다. 원금균등상환방식을 채택합니다.
2. 연운항에서 예비자금 대출로 주택을 구입하기 위해 빌릴 수 있는 최대 대출 금액
안녕하세요, 주택 예비자금은 다른 곳에서 대출을 받을 수 없습니다. 귀하의 예비 자금이 상하이에 예치되어 있으면 연운항에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 없습니다. 하지만 집을 구입한 후 적립금 계좌에서 돈을 인출하여 상환이나 장식용으로 사용할 수 있습니다!
위에서 언급한 이체란 원래 직장에서 이직한 후 연운항에서 적립금을 납부하고 원래 직장에서 이직 신청을 하면 대출을 받을 수 있다는 뜻이에요!
사비자금대출은 12개월 이상 지속적으로 납부해야 하며, 대출시에도 계속 납부가 이루어지고 있습니다!
3. 연운항시 최대 적립금 지급 금액은 얼마입니까?
직원 주택 공제금 기부금의 월 임금 상한선은 23,000위안(참고: 2020년에는 20,500위안)입니다.
개인 기여자의 월별 주택 공적 기금 급여 기준은 해당 연도에 주정부가 발표한 연금 보험료 지급 기준의 하한선보다 낮아서는 안 됩니다(당해 연도에 발표되지 않은 경우, 전년도에 발표된 연금보험 지급 기준 하한선을 임시 시행합니다). 시 예금 기준 상한액은 23,000위안을 넘지 않습니다.
주택공적금 제도에 참여하는 프리랜서의 경우 현재 주택공적금 결산연도 월 최소지급액은 500위안/월이며, 추가 500위안은 1등급이며, 최대 한도는 월 5,000위안 이하
4. 연운항: 첫 주택을 구입하는 자녀가 여러 명 있는 가족을 위한 공제 자금 대출은 최대 900,000위안까지 가능합니다.
1월 5일 기준 연운항시 주택 공적 기금 관리 센터 공식 웹사이트, 연운항시 부동산을 더욱 진흥시키기 위해 시장의 꾸준한 발전은 견고하고 개선된 주택에 대한 수요를 지원하고 장쑤성 연운항시 주택 공적 기금의 주택 보안 역할을 더 잘 활용합니다. 주정부는 "주택 공적 기금 대출 정책 추가 최적화에 관한 공지"를 발표했습니다.
새로운 정책에 따라 2023년 1월 1일부터 주택공제자금대출 신청조건이 추가됩니다. 근로자 가족이 집이 없거나 단독주택을 구입할 수 있는 집이 한 채뿐인 경우에는 예비자금대출을 신청할 수 있습니다. 즉, 임직원 가족을 위한 주택공제자금 대출 누적 건수가 1건을 초과하지 않고, 임직원 가족 명의의 주택 수는 1건을 초과하지 않는 경우, 위 두 가지 상황 중 하나에 해당하는 경우 신청할 수 있습니다. 예비 자금 대출을 위해.
동시에 다자녀 가정의 첫 단독주택 구입을 위한 공제자금 대출 금액도 증액됩니다. 국가 출산정책을 준수하는 다자녀 가정의 주거환경 개선을 지원합니다. 차주가 주택공제금을 일방적으로 납부하는 경우 2자녀 가구에 대한 대출 한도는 차주가 모두 공제금을 납부하는 경우 400,000위안으로 늘어납니다. , 대출 한도는 800,000 위안으로 증가합니다. 차입자가 일방적으로 주택 공적 자금을 지불하는 3자녀 가족의 대출 한도는 450,000 위안으로 증가하고, 차입자와 주택 공적 자금 지급자 모두의 대출 한도가 증가합니다. 900,000위안까지.
연운항 주택공제금관리센터는 "차입자가 일방적으로 주택공제금을 납부하는 2자녀 가정의 대출 한도를 최대 40만위안으로 늘린다"고 해석했다. '80만 위안까지'는 2016년 1월 1일부터 두 자녀 정책을 전면 자유화한 이후 자녀를 둔 두 자녀를 둔 가정이 늘어난 가족 적립금 대출 한도를 누릴 수 있다는 뜻이다. 처음으로 독립 주택을 구입했을 때 두 자녀와 함께. 대출을 신청할 때는 2016년 1월 1일에 두 자녀 정책이 전면적으로 시행되기 전에 태어난 둘째 자녀의 경우, 둘째 자녀의 호적부 또는 출생 진단서 및 기타 부모-자녀 관계 증명서를 제출해야 합니다. 둘째 아이의 출생 증명서를 제공합니다.
“차입자가 주택공적금을 일방적으로 납부하는 3자녀 가족의 대출한도는 45만원으로, 차입자와 주택공적자금 모두 대출한도는 90만원으로 늘어난다” 2021년 5월 말 3자녀 정책 전면 자유화 이후 출산한 3자녀 가정은 31일 첫 자택 구입 시 적립금 대출 한도를 늘릴 수 있다. 대출 신청 시, 5월 31일 삼자녀 제도가 전면 자유화되기 전에 태어난 셋째 아이의 경우, 호적부나 출생 진단서 등 부모자녀관계 증명서를 제출해야 합니다. 2021년에는 셋째 자녀 출생증명서를 제출해야 합니다.
이외에도 차별화된 인재대출 정책을 지속적으로 시행할 예정이다. 주택 구입 바우처를 받은 고급 인재의 개인 주택 공제자금 대출 한도는 C급, D급, 석사 학위 고급 인재의 경우 각각 100만 위안, 80만 위안, 80만 위안 이상이다. 또는 부 수석 전문직, 수석 기술자) 및 재능 카테고리에 따라 "이중 일류" 학부생 500,000위안. 커플이 함께 사용할 수 있습니다.
새 정책에는 주택공적금 대출 기간도 연장하는 내용이 담겨 있다. 주택공적자금 대출을 신청하는 대출자의 연령과 대출기간을 합해 법정퇴직연령 이후 5년까지 연장할 수 있다. 최대 대출기간은 30년을 초과할 수 없습니다.