난징 주택 구입 대출 정책은 난징 주택 구입 대출 정책을 규정합니다.
2020년 난징의 계약금 비율은 얼마인가요?
난징은 장쑤성의 성도로서 비교적 관용적인 도시입니다. 난징에서 집을 구입할 계획이라면 먼저 난징에서 집을 구입할 때 구체적인 계약금 비율이 얼마나 되는지 알아야 합니까? 여기에는 첫 번째 모음과 두 번째 모음의 차이점이 포함됩니다.
1. 2020년 난징의 계약금 비율은 얼마인가요?
1. 난징에서 집을 구입할 계획이라면 먼저 계약금 비율이 얼마인지 알아보세요. 준비할 수 있습니다. 가족이 처음으로 집을 구입하는 경우 일반적으로 비율은 30이 되어야 합니다. 대출을 신청할 경우 빌릴 수 있는 최대 한도는 주택 감정가의 70%다. 즉, 주택의 시가가 200만 위안이고 감정가가 180만 위안에 달하면 126만 위안을 대출받을 수 있고 나머지 74만 위안은 계약금으로 쓰게 된다.
2. 난징에서 두 번째 주택을 구입하면 계약금 비율이 높아집니다. 적립금을 통해 구입하면 기본적으로 40에 도달했으며 대출 비율은 60입니다. 상업용 대출을 이용할 경우 두 번째 주택의 계약금 비율은 60입니다.
2. 첫 주택 구입 조건
1. 난징에서 첫 주택을 구입하려면 특정 연령 요건이 있으며 18세 이상이어야 합니다. 년 이상 집을 구입할 수 있습니다.
2. 구매하는 주택의 면적이 90제곱미터 미만인 경우 세금 및 수수료 납부 시 최대 1%까지 할인을 받을 수 있습니다.
3. 주택 구입자는 자신의 명의로 된 별도의 재산이 없습니다. 부모님과 함께 구입하는 경우에는 현지 주택 구입 정책에 따라 주택을 구입하실 수 있습니다.
3. 난징 주택 구입 대출 정책
1. 현재 난징 주택 구입 정책에 따르면 주택 구입에 대한 계약금 비율은 일반적으로 30에 달합니다. 그러나 일부 은행은 대출 상환의 위험도 고려하므로 구매자는 먼저 계약금의 일부를 마련하고 주택 가격을 먼저 지불하여 상환 능력을 입증해야 합니다.
2. 적립금을 통해 신청하는 경우 현지 인출 정책에 따라 적립금 계좌를 통해 계약금을 인출할 수 없습니다.
편집자 요약: 난징에서 주택을 구입하려면 먼저 난징에서 주택 구입에 대한 정책을 이해해야 합니다. 특히 첫 번째 주택과 두 번째 주택에 대한 최소 계약금 비율을 알아야 합니다. , 대출 정책도 마찬가지입니다.
난징의 주택 선지급 자금 대출 정책은 무엇입니까?
난징 정부는 소비자에게 더 많은 편의를 제공하기 위해 선지급 자금 대출 사용을 조정했습니다. 대출은 일련의 과정을 거쳐야 합니다. 그럼 난징시 주택자금대출 정책이 무엇인지, 난징에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받는 방법에 대해 알아볼까요?
1. 난징의 주택 선지자금 대출 정책은 무엇입니까
1. 선지자금 대출 신청 기간이 영업일 기준 10일에서 영업일 기준 5일로 단축됩니다. 일반 주택개발업자는 소비자의 예비자금 대출을 거부하거나 차단할 수 없으며, 그렇지 않을 경우 엄중한 처벌을 받게 됩니다. 3. 예비자금 대출 한도를 늘리고 최초 주택의 최대 한도를 30만 위안에서 50만 위안으로 늘립니다.
2. 난징에서 주택 구입을 위한 대출 방법
1. 개발업체와 협력하는 은행에 가서 관련 주택 구매 자료를 제출하고 대출을 신청하세요. 일정 시간 내에 담당 직원이 연락을 드리고 검토를 진행합니다.
2. 제출된 대출자료를 은행 직원이 엄격하게 검토하며, 조건이 충족될 경우 대출자에게 대출 절차를 진행하도록 통보하고, 그렇지 않을 경우 대출기관에 통보합니다. 다시 제출했습니다.
3. 차용인은 통지를 받은 후 은행에 가서 대출 계약 및 보증 계약을 체결하는 동시에 실제 상황에 따라 등록 또는 공증 절차를 거칠 수 있습니다.
4. 모든 절차가 완료되면 은행 직원이 대출 계약에 따라 대출 금액을 개발자의 계좌 또는 대출 기관과 합의한 계좌로 이체합니다.
5. 은행이 대출을 발행한 후, 차용인은 계약서에 명시된 대로 지정된 계좌에 매월 원금과 이자를 입금하고 은행이 이를 회수할 때까지 기다려야 합니다.
난징의 주택 선지자금 대출 정책과 난징에서 주택 구입을 위한 대출 방법에 대한 첫 번째 소개입니다. 난징의 주택 선지자금 대출 정책이 주택 구매자에게 특정 혜택을 제공한다는 사실을 이해하셨나요? 그러나 주택 구입을 위해 선지자금 대출을 이용하려면 선지자금 사용 조건을 충족해야 합니다.
난징의 주택구입 뉴딜: 대출은 몇 년까지 받을 수 있나요?
1. 18세 이상이면 최대 30년까지 대출을 받을 수 있습니다. 75세까지 대출을 받을 수 있습니다. 최대 대출한도는 85세이며, 자녀가 대출금을 즉시 상환할 수 있습니다.
2. 학생은 대출을 받을 수 있고, 부모는 이를 상환할 수 있으며, 남자 친구와 여자 친구가 함께 주택 구입 대출을 받을 수 있으며, 전 부인과 전 남편도 공동 상환자가 될 수 있습니다.
나중에 은행 측 개인대출 담당자와도 전화통화를 해보니 새로운 정책은 아니고 개인 사정에 따라 결정할 수 있다고 하더군요.
그 중 '학생은 대출을 받을 수 있고, 부모는 이를 갚을 수 있다'는 조건은 학생이 18세 이상, 즉 '남자친구, 남자친구가 있을 수 있다'는 전제조건이다. 대출을 받아 함께 집을 구입하세요'는 부동산 증서에 이 두 사람의 이름이 기재되어 있어야 합니다.
'85세까지 가능한 최대 대출 한도는 자녀가 대출금을 갚는다'는 점에 대해 은행 관계자는 이를 부인하며 일부 내용은 설명하기 불편하고 의례에 따라서만 결정될 수 있다고 말했다. 특정 상황.
그러나 업계 관계자에 따르면 이는 사실상 부모와 자녀가 대출금을 순차적으로 상환하는 방식이다. 그러나 난징에 있는 대부분의 은행은 현재 최대 상환 연령을 70세로 정하고 있습니다.
난징의 주택 공제금 정책은 무엇인가요?
공제금은 회사나 단위에서 개인 직원에게 정기적으로 지불하는 보장된 수수료일 수 있습니다. 집을 구입하기 위해 적립금을 사용하는 방법에 대한 정책이 있는지 알고 있습니까? 주의가 필요한 문제가 있나요? 난징을 예로 들어 관련 지식을 살펴보겠습니다.
1. 난징 주택 공제 기금 주택 구입 정책
대출을 신청하기 전에 차용인은 주택 공제 기금에 계좌를 개설하고 6개월 이상 지속적으로 기부해야 합니다( 포함) 해당 유닛 및 개인 주택에 대한 적립금 계정은 정상적인 상태입니다. 첫 주택 구입 시 선지급 자금 대출을 이용할 수 있습니다. 두 번째 주택 구입 시 가족의 기존 부동산 면적이 120㎡를 초과하거나 가족의 1인당 주택 건축 면적이 40㎡를 초과하는 경우에는 예비자금대출을 신청할 수 없습니다.
2. 적립금으로 주택 구입 시 주의사항
1. 적립금은 주택 구매 시 계약금으로 직접 사용할 수 없습니다
친구들은 예비 기금 대출을 사용하여 집을 구입할 때 계약금을 지불 할 수 있다고 생각합니다. 실제로 예비 기금을 사용하여 구입하려면 먼저 사용한 다음 철회해야합니다. 주택을 구입하려면 먼저 계약금을 지불해야 예비 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 적립금에서 인출된 총액은 주택 지불 총액을 초과할 수 없습니다.
적립금을 한 번에 인출할 수 없는 경우 관련 규정에 따라 주택 공제 기금은 총 주택 지불액을 초과할 수 없습니다. 예를 들어, 적립금 계좌에 500,000이 있고 총 계약금이 300,000인 경우 적립금의 인출 한도는 300,000 미만일 수 있으며 300,000을 초과할 수 없습니다.
3. 적립금 대출금을 상환한 후 적립금으로 주택을 구입할 수 있습니다.
적립금 대출을 이용하면 대출 내역이 화면에 표시됩니다. 두 번째 주택을 구입하기 위해 예비 기금 대출을 사용하려면 첫 번째 예비 기금 대출 금액을 지불하고 다시 집을 구입하기 위해 예비 기금 대출을 신청해야 합니다. 두 번째 주택에 대한 정책 제한이 적용되지 않습니다.
기사의 결론: 난징의 적립금 주택 구입 정책에 대한 관련 지식이 여기에 소개됩니다. 적립금을 사용한 주택 구매 가격은 여전히 상업 대출보다 훨씬 유리하므로 모든 사람은 자신의 재산을 유지해야 합니다. 집을 구입할 때 눈을 뜨고 지역 정책을 준수하는지 확인하십시오.
외부인이 난징에서 집을 살 수 있는 요건은 무엇인가요
1. 외부인이 난징에서 집을 살 수 있나요
외부인이 난징에서 집을 살 수 있나요? 주택 구입자는 난징시 행정 구역에서 1년 연속 또는 2년 동안 개인세와 사회보장을 납부해야 하며, 주택이 없는 사람만 납부해야 합니다. 난징에서는 일반 주택을 구입할 수 있습니다. 정착하려면 구입한 부동산의 면적이 60제곱미터 이상이어야 합니다.
2. 난징 주택 구입에 대한 정책은 무엇입니까
1. 구입 제한 정책
난징에서는 현재 현지 가구가 있는 가구에 대한 구입 제한 정책을 시행하고 있습니다. 난징시 등록은 난징시 내 8개 구에서 일반 주택 2세트를 구입할 수 있습니다. 난징에서는 관련 주택 구입 자격을 충족해야 합니다. 난징 현지 호적 등록이 있는 가족은 난징 가오춘구, 류허구, 리수이구의 부동산 구입에 제한을 받지 않습니다.
2. 대출 정책
난징 사무소는 현재 주택 구매에 대해 차별화된 신용 정책을 시행하고 있습니다. 집은 30.. 본인 명의의 부동산은 없으나 주택구입자금대출 이력이 있고 주택구입을 위해 대출을 신청하는 가구의 경우 계약금 비율은 50%이다. 본인 명의의 주택이 있으나 대출금을 모두 갚았거나 완납한 주택을 구입한 가구가 주택 구입을 위해 대출을 신청할 경우 계약금 비율은 50이다.
본인 명의의 집이 없고 대출 기록도 없는 가구, 대출 기록도 없는 1가구의 경우 류허구에서 주택 구입을 위해 대출을 신청하면 계약금 비율은 35부터, 가오춘구와 리수이구에서 주택 구입 대출을 신청할 경우 계약금 비율은 30입니다. 본인 명의의 주택이 있고 대출금이 연체되지 않은 가구의 경우, 주요 도시 8개 구의 주택 대출 계약금 비율은 80%이고, 류허구의 주택 구입 대출 계약금 비율은 50%입니다. 가오춘구와 리수이구의 주택 구입 대출 계약금 비율은 40%입니다.