건물 허가 구현의 의미는 무엇입니까?

2.1.2 건축허가 1, 건축허가의 의미

건축허가의 법률제도는' 행정허가법' 과' 건축법' 을 기초로 한다.

2. 건축허가의 특징

(1) 건축허가 시행의 주체는 다른 행정기관이 아닌 건설행정주관부이다.

(2) 건축허가는 건설공사 착공과 건축업 단위 및 개인의 자질이나 자격을 행정하기 위한 것이다.

(3) 건축허가 사항 및 조건은 반드시 법률 규정의 규정에 따라 진행되어야 하며 주관적으로 임의로 설정해서는 안 된다.

(4) 건축허가는 건설단위와 건축활동에 종사하는 단위나 개인의 신청에 따른 행정허가다.

(5) 건축허가는 상대에게 특정 건축활동에 종사할 수 있는 권한을 부여하는 것이며, 건축활동에 종사할 권리나 자격을 부여하는 것이다.

3. 건축허가 유형

건축법 제 2 장에 따르면 건축허가에는 건축공사시공허가와 건축업자격 허가가 포함된다.

건설공사 허가는 건설행정 주관부서가 건설기관의 신청에 따라 건축공사가 시공조건을 갖추었는지 여부를 법에 따라 심사하고, 조건에 부합하는 사람은 건설공사가 시공을 시작하고 시공허가증을 발급할 수 있도록 하는 특별행정허가다.

건축업 자격 허가는 건설행정 주관부 및 관련 부서가 건축활동에 종사하는 단위와 개인의 신청에 따라 법에 따라 자격증이나 자격 심사를 실시하고 해당 자질이나 자격 조건에 따라 해당 건축활동에 종사할 수 있도록 허가하는 특별 행정허가입니다.

4. 건축허가의 의미

건축허가는 각국이 보편적으로 채택한 건축활동 관리의 구체적 행정행위이다. 건축허가는 건설행정 주관부의 건설활동에 대한 사전 통제와 과정통제이며, 사후 처벌도 포함돼 사후 구제보다 더 적극적이고 효과적이다. 건축허가는 다음과 같은 의미가 있다.

(1) 국가가 기초건설에 대한 거시적 규제와 건축활동에 종사하는 단위와 인원의 총량 통제에 유리하다.

(2) 건설 시장을 규제하고 건설 공사의 품질과 건물 안전 생산을 보장하는 데 유리하다.

(3) 건설 단위, 건설 활동에 종사하는 단위 및 개인의 합법적 권익을 보호하는 데 유리하다.