두 번째 스위트 대출에 대한 계약금은 얼마입니까?
1, 두 번째 집 구입, 계약금은 60% 이상이며, 계약세는 총 집값의 3 에 따라 납부한다 2.' 2 호실' 은 두 번째 일반 자택의 약칭으로 대출자 가족 (대출자, 배우자, 미성년 자녀 포함) 을 단위로 인정한 것으로, 대출자 가정의 1 인당 주택면적이 현지 평균보다 높은 것으로, 상업은행에 주택대출을 다시 신청한 주택담보실을 가리킨다. 첫째, 대출자 가족 (대출자, 배우자, 미성년자 자녀 포함) 단위로 주택 융자 횟수를 인정한다. 3. 현지 부동산 관리 부서가 주택 등록 정보 시스템에 따라 발행한 가정주택의 총면적을 기준으로 차용인 가구의 1 인당 주택 면적이 현지 평균 주택 수준보다 높았다. 셋째, 이미 주택 적립금 대출을 이용하여 집을 매입한 가정이며, 상업은행에 주택 대출을 신청한 주택 융자실이다. 상업 대출의 첫 번째 비율: 두 번째 스위트룸은 첫 번째 60%, 대출 금리는 기준 금리의 두 배이다. 4. 적립금 선불비율: 장사시 주택적립금 관리위원회의 최신 규정에 따르면, 첫 번째 스위트룸이 면적이 120 평방미터 이상인 한, 두 번째 주택을 구매할 때 주택적립금 개인 주택 대출을 발행하지 않는다. 첫 번째 스위트 면적이 120m2 이하인 경우, 주택 적립금 대출을 사용하여 두 번째 일반 자택을 구매하는 경우, 대출 계약금 비율은 50 미만이어야 하며, 대출 금리는 같은 기간 첫 주택 적립금 개인 주택 대출 금리의 두 배 이상이어야 한다. 1, 2 호실 증서세는 어떻게 1, 2 스위트룸 정의 기준을 인정합니까? (1) 대출이 한 채를 샀는데, 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 찾아낼 수 있고, 다시 대출을 받아 집을 사는 것은 2 채라고 할 수 있습니다. (2) 대출로 산 집은 이미 팔렸고, 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 조회할 수 없지만, 은행 모집 시스템에서 대출 기록을 찾아 다시 대출을 받아 집을 사는 것은 두 세트라고 할 수 있다. (3) 전액으로 스위트룸 한 채를 샀는데, 주택 등기 시스템을 통해 부동산을 조회할 수 있고, 대출로 집을 사는 것은 두 세트라고 할 수 있다. (4) 부모의 이름으로 주택이 있고, 미성년 자녀의 이름으로 다시 집을 사는 것은 두 세트이다. (5) 혼전 한쪽은 대출을 받아 집을 샀고, 결혼 후 다른 쪽의 이름으로 대출을 신청했지만, 두 사람의 호적은 함께 있지 않았다. (6) 결혼 후 쌍방 * * * 이 대출과 함께 집을 구입하고, 이혼 후 한쪽이 대출집을 신청하다. 2. 증서세 의미 증서세는 부동산 (토지, 주택) 재산권이 변동될 때 당사자가 정한 계약에 대해 생산가격의 일정 비율에 따라 신규 소유주 (재산권 보유자) 에게 징수하는 일회성 세금을 가리킨다. 둘째, 두 번째 스위트룸을 구입하는 절차 두 번째 주택 대출은 본질적으로 첫 번째 대출과 유사하며, 그 차이는 대출 수와 대출 금리가 다를 뿐이다. 그 과정은 첫 주택 융자금과 동일하며 대략 6 단계로 나뉜다. 1. 매매 계약 체결: 거래쌍방이 베이징시 중고주택 매매 계약서에 서명하다. 2. 면서명: 매매 쌍방이 현장에 도착하여 은행과' 개인 주택 대출 계약' 을 체결하여 신분증, 호적본 등 신분증, 소득증명서, 영업허가증 사본, 공인장 등을 제공한다. 당일 완성할 수 있습니다. 3. 초심: 은행은 고객대출자료를 심사하는데, 초심은 보통 3 ~ 5 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다. 4. 이전: 중개사 권증 전문가가 고객과 함께 이전 수속을 밟으며 시간은 각 구 주택지국에 의해 결정된다. 5. 모기지: 새 부동산증을 취득한 후 구매자는 주택본과 은행의 담보자료를 주택지국에 보내 저당을 잡는다. 시효는 각 구 주택지국의 저당 시간 및 담보증서의 양에 따라 다르며, 거래량이 많기 때문에 현재 저당은 번호를 매겨야 한다. 실제 시간은 30 일 (영업일 기준) 이상 길어질 수 있습니다. 6. 고객 상환: 담보를 마친 후 고객은 새 부동산증을 받을 수 있고, 매월 상환을 시작하며, 거래가 끝난다.