충칭 선순위 기금 새로운 정책 2022
1, 대출한도
(1) 대출한도
주택적립금 개인주택대출개인대출한도는 주택적립금 계좌 잔액의 25 배, 개인한도액 50 만원, 다자녀 가정개인입니다
< P > 부부가 대출할 수 있는 대출 한도는 근로자와 배우자의 개인 대출 한도를 합한 것이며, 단일 주택 적립금 대출 총액은 100 만 위안을 초과할 수 없습니다. 부부가 대출한 다자녀 가계대출 총액은 120 만원을 초과할 수 없다.
(2) 대출금 수
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< P > 두 번째 주택을 매입하기 위해 직원 가정을 예치하고, 주택 적립금 개인 주택 대출은 구매한 주택 가치의 70%, 다자녀 근로자 가구 최대 대출은 구매한 주택 가치의 75% 로 집계됐다.
(3) 기타 규정
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< P > 두 번째 중고 주택을 매입한 직원 가구는 구매한 주택 평가 가치와 부동산 등록 기관에 기록된 거래액 중 가장 낮은 70 달러로 대출할 수 있습니다.
다자녀 근로자 가정은 두 번째 중고 주택을 구입하며, 구매한 주택 평가 가치와 부동산 등록 기관에 기록된 거래액 중 가장 낮은 75 를 대출할 수 있다.
1 주택교체 대출 한도가 신청시 원대출의 나머지 원금 잔액을 초과하지 않습니다.
중고 주택 교체 대출은 한집 교체 대출과 중고 주택 담보 대출의 대출 한도 규정을 모두 준수해야 한다.
2, 직공 가계 월부채는 가계 월소득의 50 을 초과하지 않는다.
둘째, 대출 이자율
주택 적립금 개인 주택 대출 금리는 중국 인민은행 규정에 따라 집행되며 중국 인민은행 금리 조정에 따라 조정된다.
현재 직공 가족을 기탁하여 첫 주택을 구입하는 사람은 5 년 이하의 대출 연금리는 2.6, 5 년 이상 대출 연금리는 3.1 이다.
두 번째 주택을 구입하기 위해 직원 가정을 예치하는 경우 5 년 이하의 대출 연간 이자율은 3.025, 5 년 이상 대출 연간 이자율은 3.575 입니다.
3, 대출 기간
주택 적립금 개인 주택 대출 최대 기간은 30 년이며 대출 만기일은 차용인의 법정 퇴직 시간 이후 5 년을 초과하지 않습니다.
4, 대출규정
5, 기타 정책 규정
(1) 새로 매입한 주택 수 인정 기준:
"대출 인정" 에서는 주택 공모 개인 주택 대출 기록만 검증 범위에 포함시킨다.
(2) 교체 대출 주택 수 인정 기준:
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(3)' 3 무 인원' 인정:
는 충칭시에서 호적, 기업, 일자리가 없는 개인을 동시에 가리킨다.
1. "호적 있음" 은 특히 주택 구입자의 호적을 충칭시에 등록하는 것을 가리킨다.
2. "유기업" 은 특히 구매자가 새로 주택을 매입할 때 충칭에 투자하고 기업 (회사, 파트너 기업, 개인 소유 기업 포함) 을 설립한 지 1 년이 지났으며, 기업은 계속 경영활동을 벌이고 있으며, 관련 세금이나 사회보장분담금 등 기록이 있는 것을 가리킨다 (2 차 시장을 통해 상장회사 주식을 구입하는 경우는 제외)
3.' 직업' 은 특히 충칭에서 취업하고, 1 년 이내에 충칭시에서 사회보험에 참가하여 12 개월 이상 납부한 사람 (자영업자와 취업자 포함, 연년 연속 사회보험 12 개월 이상 납부자 포함) 을 가리킨다.
(4) 다자녀 가정인정:
다자녀 가정은 자녀가 두 명 이상인 직원 가정을 가리킨다.
(5) 가와유 주택적립금' 상호 인정 상호 대출':
< P > 쓰촨 예탁직 근로자들이 우리 시에서 주택적립금 개인 주택대출을 신청해 같은 도시 대우를 받는다.
(6) 유연한 취업자 대출:
6, 네티즌 질문
충칭 상업 대출 이체 적립금 대출 신청 입구 및 방법
< P > 충칭시 주택적립금 관리센터는 현재 중앙도시 교체 대출 (상전공) 을 열어 온라인 예약 기능을 접수하고 있다.
각 예약 채널 및 절차:
(a) 충칭 적립금 센터 위챗 공공번호: 충칭 적립금 센터-마이크로홈페이지-민민 서비스-대출 예약-예약 수락
네티즌: 충칭 주택적립금 관리센터 홈페이지-개인온라인 서비스홀-대출예약-예약접수각 채널은' 예약접수' 에 대출관련 정보를 입력하고, 예약망은' 교행민족로지점' 을 선택하고, 예약시간, 기간을 선택하며, 안내에 따라 얼굴 인식 검증을 실시한다. 통과 후 예약이 성공하면' 예약성공' 을 받게 된다
(4) 구체적인 접수 주소: 유중구 대계거인과 거리 74 번지 중야빌딩 6 층 (사람과 거리 초등학교 맞은편);
(e) 연락처 전화: 023-63853620.