건설사업 건설관리시스템?
우리나라는 건설 프로젝트의 건설 활동에 대한 엄격한 관리를 실시하며 법률 제도 구축 측면에서 주로 다음과 같은 측면을 포함합니다.
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'건설법', '건설 프로젝트 품질 관리 규정', '건설업체 자격 관리 규정', '중국 내 프로젝트 계약 외국 기업의 자격 관리에 관한 임시 조치'의 규정에 의거 건설업체는 등록자본금, 순자산, 전문기술인력, 완성실적 등 자격요건에 따라 심사를 통과하고 상응하는 자격증을 취득한 후에만 건설업에 종사할 수 있다. 자격 수준에서 허용되는 범위 내에서 활동합니다.
2. 건설 허가 제도
건설 단위는 건설 프로젝트를 시작하기 전에 "건축법" 및 "건설 프로젝트 건설 허가"의 규정에 따라야 합니다. 관리조치'를 참조하여 프로젝트가 위치한 건설현장에 적용한다. 현급 이상 인민정부 건설행정부서는 건설허가증을 신청해야 한다.
3. 사업품질 감독제도
'건설사업 품질관리규정' 제13조에서는 건설단위가 건설허가를 받기 전에 사업품질 감독절차를 거쳐야 한다고 규정하고 있다. 창업보고 .
4. 건설사업 건설현장 관리 시스템
건설단위는 건설을 실시할 때 "건설법" 및 "건설사업 건설현장관리규정"의 실제 현장관리 책임을 준수해야 한다. 시스템, 문명화된 건설관리, 환경관리 등
5. 건설사업 안전관리는 안전제일과 예방을 원칙으로 하며, 안전생산과 집단예방에 대한 책임체계를 확립하고 개선해야 한다. 및 그룹 시스템.
6. 준공승인서 관리제도
'건축법', '건설사업품질관리규정', '주택건설사업 준공승인서 관리에 관한 경과조치' 도시 기반 시설'은 완공 승인을 위해 인도된 건설 프로젝트가 지정된 프로젝트 품질 표준을 충족하고 프로젝트에 대한 완전한 기술 및 경제 데이터와 서명된 프로젝트 보증을 갖추고 국가가 규정한 기타 완료 조건을 충족해야 한다고 규정합니다. 건설 프로젝트는 준공 시 인수 검사에 합격한 후에만 인도하여 사용할 수 있습니다. 인수 검사를 거치지 않거나 인수 검사에 합격하지 못한 경우에는 인도하여 사용할 수 없습니다.
7. 건설 프로젝트 품질 보증 시스템
공사 완료 승인 보고서를 건설 단위에 전달할 때 계약자는 건설 단위에 건설 품질 보증서를 발행해야 합니다. 건설 프로젝트의 보증 범위, 보증 기간 및 보증 책임은 품질 보증서에 명확히 명시되어야 합니다. 보증기간 및 보증범위 내에서 건설공사에 품질문제가 발생한 경우 건설단위는 보증의무를 이행하고 발생한 손실에 대해 배상책임을 진다.
8. 프로젝트 계약 관리 시스템
"계약법", "건설법", "입찰 및 입찰법" 및 기타 규정에 따라 건설 프로젝트는 금지됩니다. 해고, 하도급, 불법적인 행위. 입찰자와 낙찰자는 낙찰통지서 교부일로부터 30일 이내에 입찰서류 및 낙찰자의 입찰서류에 따라 서면계약을 체결하여야 한다. 입찰자와 낙찰자는 계약의 실질적인 내용을 벗어나 다른 계약을 체결할 수 없습니다. 건설 계약서 등을 검토하고 제출해야 합니다.
9. 도시건설기록관리제도
「기록물법」, 「도시계획법」, 「건설사업관리규정」, 「도시건설기록물관리규정」에 의거, 건설 단위 준공 승인을 조직하기 전에 도시 건설 기록 관리 기관에 프로젝트 파일의 사전 승인을 요청해야 합니다. 프로젝트 기록 승인 문서를 받은 후에만 프로젝트의 준공 승인을 조직할 수 있습니다. 건설 단위는 프로젝트가 완료되고 승인된 후 3개월 이내에 규정을 준수하는 일련의 건설 프로젝트 파일을 도시 기록 보관소에 제출해야 합니다.
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