새 집을 사려면 어떤 세금을 내야 합니까
법률 분석: 1, 증서세: (일반적으로 구매자가 납부하고, 쌍방이 따로 약속한 것 제외) 1, 구매자가 처음 매입한 90 제곱 이하의 부동산을 1 에 따라 납부하고, 구매자가 처음으로 매입한 90 제곱 이상 (90 평 포함) 144 제곱 이하의 부동산을 1.5 에 따라 납부한다. 3, 다음의 경우 3 에 따라 납부한다: (1)144 (144 평 포함) 제곱 이상; (2) 구매자가 처음으로 집을 사는 것은 아니다. (3) 차고; (4) 비 일반 주택 (상업용 주택). 둘째, 영업세: (일반적으로 판매자가 납부하고, 쌍방이 따로 약속한 것 제외) 1, 부동산증은 2 년, 144 제곱 이하의 일반 주택부동산은 영업세를 면제한다. 2. 부동산증은 2 년 미만, 5.55 에 따라 영업세를 납부하고, 주택면적은 144 제곱을 초과하며, 부동산증은 2 년 동안 차액에 따라 납부하며, (마지막 구매가격 1 시 현재 분양가) * 세율 5.55, 상가차액납부로 계산하면 (마지막 구매가격 1 시 현재 분양가) *; 3. 개인소득세: (일반적으로 판매자가 납부하고, 쌍방이 따로 약속한 것 제외) 1, 부동산증은 5 년이 넘고, 판매자 부부 명의로 유일한 부동산은 개인소득세를 면제한다. 2. 판매자 부부 명의로 유일한 부동산이나 부동산증이 5 년도 채 되지 않아 1 에 따라 납부한다. 3. 상점은 차액에 따라 납부하며, (마지막 구매가격-현재 분양가) * 세율 20 4, 기타 비용은 상대적으로 적다. 거래비: 6 원/제곱 * 주택제곱수; 공본비: 서류 한 개에 80 원입니다. 두 서류 90 추정: 평가 총액의 5/1000 (은행 대출은 납부해야 함); 저당공본비: 100 원 (은행 대출은 납부해야 함); 주택 구입 증명서: 20 위안은 일반적으로 3 부를 개설해야합니다. 공증 요금 기준: 300 원 (본인이 직접 처리할 수 없다면 본 업무비용을 처리해야 함).
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국체세 잠행조례' 제 3 조 증서세율은 3-5. 증서세의 적용세율로 주 자치구 직할시 인민정부가 전항에 규정된 범위 내에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정하고 재정부와 국세총국에 보고한다