베이징 토지 이전의 표준은 무엇입니까?
다음은 베이징의 토지 양도 표준입니다. "국청진 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 중화인민공화국 임시조례"(국무원 명령)에 의거 [1990] 제55호), "베이징시 실시 "중화인민공화국의 조치 및 궈청진 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정"(시정부 명령 [1993] 제6호) ), "이 도시의 국유 토지 사용권 양도 기준 가격 조정에 관한 베이징시 인민 정부의 통지" "(Jing Zheng Fa [2002] No. 32), 시 계획위원회의 "임시 조치 베이징 도시 기반 시설 건설 비용 징수"(Jing Ji Investment Zi [2002] No. 1792)는 퉁저우구의 실제 상황과 결합하여 토지 양도 비용 징수 기준을 더욱 표준화하고 관리하기 위해 다음과 같은 조치를 마련했습니다. 지역 내 도시 기반 시설 건설 비용(도시 기반 시설 4원 건설 비용 제외): 1. 토지 양도 비용 (1) 징수 범위는 "북경시 국토자원부 고시"에 따릅니다. 토지배분목록'세칙(Jingzhengbanfa[2002] No. 54)은 본 관할 구역 내에서 할당 방식으로 할당되는 다음 네 가지 토지 유형을 제외하고 나머지 토지는 유료로 공급하도록 규정하고 있습니다. 토지양도수수료는 법에 따라 징수됩니다. 1. 국가 기관 및 군용 토지 2. 도시 기반 시설, 공공 시설 및 공공 복지 사업에 사용되는 토지 3. 정부가 지원하는 에너지, 교통, 수자원 보호 및 기타 기반 시설에 사용되는 토지 법령에 규정된 대로 사용됩니다. (2) 수집기준 1. 인구밀도가 높은 구시가지 지역에서 대규모 개발을 하고 있는 구시가지(4경계: 동쪽 빈허로, 서쪽 북원환도 북경-천진 고속도로, 남쪽 위다이허 거리, 북쪽의 동희강) 개량사업의 경우 토지양도비가 면제된다. 구시가지 기타 지역(동쪽은 빈허로, 서쪽은 북원도 북경-천진 고속도로, 남쪽은 과수도 운하 거리, 북쪽은 북원도 102번 국도)의 토지 이전 비용은 다음과 같습니다. 건물 평방미터당 30위안. 2. 도시 계획 범위 내에서 오래된 마을 부지를 철거 및 재건축하고 상업용 주택을 개발하는 프로젝트는 평방미터당 50위안을 징수하며 새로 점유하는 토지는 평가 기준에 따라 징수합니다. 3. 기업, 기관이 개발, 건설한 상업용 주택 프로젝트의 경우 토지 양도 비용은 평방미터당 80위안입니다. 4. 본 관할권 내에서 집단 토지를 상업용 주택, 관광, 오락, 사무실 건물 등을 위해 사용하는 상업 개발 프로젝트의 경우 평가 기준에 따라 토지 양도 수수료를 징수합니다. 5. 공업용지, 상업용지, 종합용지에는 평가기준에 따라 토지양도비가 부과된다. 6. 농업 투자 및 개발 프로젝트 토지의 경우, 토지 소유권 및 토지 사용권 성격을 변경해야 하는 경우, 토지 소유권 및 토지 성격 평가 기준에 따라 토지 양도 수수료를 징수합니다. 사용권이 변경되지 않으면 토지 양도 수수료가 면제됩니다.