지금 충칭의 공셋집은 어떤 상황인데 신청하려면 어떻게 해야 하나요? 신들이 도와주다
1. 공공 * * * 임대 주택이란 무엇입니까? 공공 * * * 임대 주택은 정부가 투자하고 정책 지원을 제공하고, 세트 면적을 제한하고, 특혜 임대 기준에 따라 적격 가정에 공급하는 보장성 주택을 말한다. 공공 임대 신청 절차는 무엇입니까? 공세세 신청은 다음과 같은 절차를 거쳐야 한다. 신청-초심-재심-공시 대기-호호 배세-입주 계약. 공공 임대 주택 신청 방법은 무엇입니까? 신청자는 가족, 싱글인, 여러 사람이 공동 임대하는 방식으로 공셋집을 신청할 수 있다. (1) 가족 신청의 경우, 신청조건을 충족하는 가족 구성원 1 명을 신청자로, 배우자와 법정 부양, 부양, 부양관계를 가진 * * * 주거생활인과 * * * 같은 지원자로 결정해야 한다. (2) 독신자가 신청한 것은 본인이 신청인입니다. (3) 여러 명이 공동 임대하는 경우 공동 임대인은 신청 조건을 충족해야 하며, 인원수는 3 명을 넘지 않으며, 1 명은 신청인으로, 다른 사람은 * * * 같은 신청인으로 확정된다. 4. 독신으로 신청할 수 있는 사람은 누구입니까? 미혼자, 자녀가 없는 이혼 또는 사별자, 혼자 시내에 들어가거나 외지에서 혼자 오는 중경 직원은 독신으로 신청할 수 있다. 공공 임대 신청 기본 조건은 무엇입니까? 어떤 사람들이 포함됩니까? 주요 도시 공공 임대 신청, 신청자는 만 18 세, 주요 도시 지역에서 안정된 일자리와 수입원, 임대료 지불 능력, 정부 규정 소득 제한을 충족하는 무주택자, 가구 1 인당 주택 건축 면적이 13 평방미터 미만인 주택난 가정, 대학 중등학교 및 직업학교 졸업 후 취업과 성무 및 외지에서 주도시 지역에 근무하는 무주택자. 직계 친족이 주성구에서 주택 지원 능력을 가지고 있는 것은 예외다. 안정된 직업을 정의하는 방법은 무엇입니까? (1) 고용인과 1 년 이상 노동계약을 체결하고 주성구에서 6 개월 이상 지속적으로 사회보험금이나 주택적립금을 납부하는 인원으로 간주된다. (2) 주성구에서 6 개월 이상 사회보험금을 연속 납부하고 주성구에서 6 개월 이상 거주하는 유연한 취업자와 자영업자. (3) 주요 도시에서 은퇴 한 인원. (4) 국가기관, 사업단위가 직원을 편성하고 있다. 7. 소득 제한 기준은 얼마입니까? 싱글인 월수입은 2000 원, 2 인 가구 월소득은 3000 원, 2 인 이상 가구 1 인당 월소득은 1500 원 이하이다. 시 정부는 경제 발전 수준, 1 인당 가처분소득, 물가지수 등의 변화에 따라 정기적으로 조정하고 사회에 발표할 예정이다. 8. 월 소득에는 어떤 항목이 포함됩니까? 월 소득에는 임금, 임금, 보너스, 연말 임금 인상, 노동 배당, 수당, 보조금, 연금, 기타 노동 소득 및 재산 소득이 포함됩니다. 기본연금보험료, 기본의료보험비, 실업보험료, 산업상해보험료, 출산보험료 등 사회보험료와 주택적립금은 포함되지 않습니다. 9. 소득 제한을 받지 않는 지원자는 누구입니까? 시, 구청에서 도입한 특수전문인력과 주성구에서 일하는 전국, 성부급 노모, 전국 영모, 영립 2 등 공로 이상의 복역 군인 주택난가구는 수입제한을 받지 않는다. 10. 무주택을 어떻게 정의합니까? 신청자와 * * * 신청자와 동시에 다음과 같은 경우 무주택으로 간주된다. (1) 주성구에서 사심없는 재산권 주택 (사유재산권 주택에는 계약서에 서명하여 재산권을 취득하지 못한 주택이 포함됨); (2) 임대되지 않은 공공 주택 또는 저임금 주택; (3) 신청일 3 년 전에 주성구에서 주택을 양도하지 않았다. 11. 주택난 가정을 어떻게 정의합니까? 주택난가정은 1 인당 주택 건축 면적이 13 평방미터 미만인 본 시 가정을 가리킨다. 계산 방법은 1 인당 주택 건축 면적 = 주택 건축 면적 ÷ 가계 호적 인구 수입니다. 주택 건축 면적은 공공 주택 임대 증명서 또는 주택 소유권 증명서에 기재된 면적에 따라 계산됩니다. 여러 주택, 주택 건물 면적 통합 계산이 있습니다. 가계 인구는 호적 인구에 따라 계산됩니다. 12. 주택 자금 조달 능력이란 무엇입니까? 주택 자금 지원 능력은 신청자 부모, 자녀 또는 신청자 배우자의 부모가 주성구에 2 채 이상의 주택을 보유하고 있으며 1 인당 주택 건축 면적이 35 평방미터 이상에 달한다는 뜻이다.
13. 어떻게 신청합니까? 신청인은 시공 * * * 임대주택 관리국에서 발표한 신청점 신청점에 갈 수 있습니다. 또한 공공 * * * 임대 주택 정보망 (www.cqgzfglj.com) 에 로그인하여 15 일 (영업일 기준) 이내에 신청서에 서면 자료를 제출할 수 있습니다. 14. 공셋집에는 어떤 신청점이 있습니까? 공공 임대 신청 지점의 구체적인 분포: 일련 번호 신청 지점 이름 신청 지점 주소 상담 전화 1 사평댐 주택관리소 신청 지점 사평댐 구 사정가 77 일 65340061 2 사평댐 토지소유권 등록센터 신청 지점 사평댐 구 유퇴로 32 호 9 호 65470093 구룡파구 행정심사 서비스 센터 신청 지점 구룡파구 서교외로 29 일 68782797 4 구룡 슬로프 토지주택소유권 등록센터 신청점 구룡파구 양가평 직항대로 3 호 68102025 북베이 채가동복가든 신청점 베이베이 구 채자강진 죽림만' 동복가든' 60308068 6 베이 구 광저우로 신청점 베이베이 구 광저우로 71 호 60308066 7 베이 토지주택소유권 등록센터 신청점 베이베이 구 운청로 701 호 688666 부 신구 개원 신청점 북부 신구 용청로 2 호 1 층 67465636 9 북부 신구 신구 고신구 신청점 북부 신구 별빛 대로 60 호 진싱 빌딩 3 층 67033621 10 강북구 오리점 주택관 신청점 강북구 오리점 원은빌딩 5 층 86075973 11 강북구 행정서비스센터 신청점 강북구 금항 신구 16 호 6786606 12 강북구 홍청 청사 신청 지점 강북구 신동로 홍쳉 빌딩 A 동 8 층 67006061 13 강북토지주택권등록센터 신청 지점 강북구 신동로 홍쳉 빌딩 A 동 4 층 67863961 14 남안 해당화관소 신청 지점 남안구 정가입 13 호 62872618 15 남안 토지주택소유등록센터 신청 지점 남안구 쌍호로 1 호 62986103 16 Dadukou 지구 주택 관리국 신청 지점 dadukou 지구 songqing 도로 88 68082989 17 dadukou 토지 소유권 등록 센터 신청 지점 dadukou 지구 songqing 도로 88 호 68645609 18 Yudong 주택 관리 신청 지점 Banan 지구 baxian 애비뉴 70 호 86530756 19 Banan 주택 재산 감독 사무소 신청 지점 Banan 지구 baxian 애비뉴 37-26 일 6623475 20 Yubei 구 쌍용방관소 신청점 유북구 쌍용대로 36 호 67822812 21 유북구 쌍봉방관소 신청점 유북구 공항대로 항회로 1 호 -6409 호 67139650 22 유북구 용계방관소 신청점 유북구 용계거리 캘리포니아 A3 층 2 호 6792673 23 위북주택재산권감독소 신청점 유북구 양로쌍룡대로 319 호 6789 호 1 24 해방비 방관소 신청점 위중구 민권로 7 호 9 층 63835267 25 칠성강관소 신청점 위중구 민생로 206 호 4 층 63914207 26 2 개 길목관소 신청점 유중구 체육촌 38 호 7 층 63632468 27 대평관소 신청점 유중구 대평구 구갱도로 3 호 3-1 68708895 28 시 토지집 소유권 등록 센터 신청 지점 유중구 사람과 거리 93 호 63654172 29 고신구 국토주택관리국 신청 지점 구룡파구 과원 3 로 50 호 1 층 686438730 개구 토지주택소유권 등록센터 신청지점 개구 백학로 139 호 62982925' 중경시 공공 * * * 임대 주택 관리 시행 세칙' 15. 어떻게 심사합니까? 신청점 접수일로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 초심기관이 신청자의 업무, 소득, 주택, 사회보험, 세금, 결혼 등에 대한 초심작업을 마치고 초심의견을 제시했다.
제 1 심에 합격한 시공 제출 * * * 임대방 관리국 재심; 불합격한 서면으로 신청자에게 통지하고 이유를 설명하다. 시공 * * * 임대방 관리국은 제 1 심 자료를 받은 날로부터 7 일 (영업일 기준) 동안 재심 의견을 제시했다. 합격한 공시 불합격한 서면으로 신청자에게 통지하고 이유를 설명하다. 16. 어떻게 공시를 합니까? 시공 * * * 임대주택관리국은 합격한 신청자의 소득, 주택 등 관련 정보를 시공 * * * 임대주택정보망에 재심해 공시할 예정이다. 17. 공시 대상에 이의가 있으면 어떻게 합니까? 공시 대상에 이의가 있을 경우 시공 * * * 임대주택관리국은 실명신고를 받고 10 일 (영업일 기준) 이내에 검증을 마쳤다. 사찰 이의가 성립된 사람은 서면으로 신청자에게 알리고 그 이유를 설명해야 한다. 18. 어떻게 조세를 합니까? 시공 * * * 임대주택관리국이 조직하여 분류별로 전자흔들번호 시스템을 통해 신청자가 선택한 장소와 호형 면적에 따라 조세를 실시한다. 트럼펫 분배 과정은 시감찰 부서, 공증기관, 신문매체 및 신청자 대표감독을 받고, 트럼펫 결과는 공방 정보망과 지정된 대중매체 공시를 통해 사회감독을 받고, 이의없이 신청자에게 조세확인통지서를 발급한다. 19. 공셋집의 전세 면적은 어떻게 결정합니까? 해당 아파트 면적은 공공 * * * 임대 주택 임대 면적이 신청자의 가족 수에 해당한다는 것을 의미합니다. 2 명 이하의 분세 건축면적 40 평방 미터 이하의 주택, 3 명 이하의 분세 건축면적 60 평방 미터 이하의 주택, 4 명 이상 분세 건축면적 80 평방 미터 이하의 주택. 가족 구성원은 부녀나 모자 두 명뿐이니 3 명별로 임대 면적을 나누어 대여할 수 있습니다. 20. 공셋집에는 그 호형이 있습니까? 호형에는 싱글 룸 세트, 1 실 1 실, 2 실 1 실, 3 실 1 실이 있습니다. 21. 엑스터시가 배세를 받지 못하면 어떻게 합니까? 이번 트럼펫이 배급세를 받지 못한 경우 신청인은 같은 장소의 다음 트럼펫으로 직접 들어가거나 변경 신청지점을 제시해 새 신청지 다음 트럼펫으로 들어갈 수 있다. 22. 대기 중 지원자 상황이 바뀌면 어떻게 합니까? 대기 기간 동안 신청자 업무, 소득, 주택, 가족 수 등의 상황이 바뀌었으니, 원신청점에 서면자료를 자발적으로 제출하고 재심사자격을 해야 한다. 임대 후 임대 계약서에 서명하는 방법? 조세확인통지서를 받는 신청자는 시공 * * * 임대주택관리국에서 발급한 입주통지서를 받은 후 30 일 이내에 본인의 신분증, 조세확인통지서, 입주통지서를 지정된 장소로 가지고' 충칭시공 * * * 임대주택임대계약' (이하 임대계약) 에 서명해야 한다. 정해진 시간 내에 임대 계약을 체결하지 않은 것은 자동 포기로 간주되고, 이번 신청은 임대를 폐지하지만, 다시 신청할 수 있으며, 신청시간은 재신청일에 따라 계산됩니다. 24. 공셋집은 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까? 공셋집은 계약기간당 최소 1 년, 최대 5 년이다. 25. 공셋집을 임대하려면 성과 보증금을 내야 합니까? 임차인이 임대 계약을 체결할 때, 임대 계약의 정상적인 이행을 보장하기 위해 성과 보증금을 납부해야 한다. 성과 보증금은 3 개월의 임대료 기준에 따라 한 번에 납부한다. 26. 계약 만료 임차인이 임대를 갱신할 수 있습니까? 조건을 충족하면 갱신 신청을 할 수 있다. 임차인은 계약이 만료되기 3 개월 전에 주택보장기관에 갱신 임대 신청을 제출하고 심사에 합격한 후 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 공공 임대 주택의 임대 기준은 어떻게 결정됩니까? 임대료 기준은 대출 이자, 유지비, 다른 섹터, 다른 주택 범주 등에 따라 시 물가부서가 시 재정, 시 주택보장기관 등 관련 부처와 함께 연구하여 확정한다. 임대료는 원칙적으로 같은 섹터, 같은 품질, 같은 유형의 일반 상품주택 시장 임대료의 60 을 초과하지 않고 동적 조정을 실시하여 2 년마다 사회에 발표한다. 28. 임대료 납부에는 어떤 규정이 있습니까? 공공 * * * 임대 주택 임대료는 건축 면적에 따라 계산됩니다. 임차인은 월별로 임대료를 납부해야 하며, 납부일은 매월 20 일 전이며, 연체된 사람은 연체일로부터 매일 지급액의 만분의 5 에 따라 위약금을 지급해야 한다. 임차인은 어떤 비용을 지불해야합니까? 임차인은 주택 임대료와 주택 사용 과정에서 발생하는 물, 전기, 가스, 통신, 케이블 TV, 부동산 서비스 등의 관련 비용을 제때에 납부해야 한다.
공동 임대료에는 어떤 규정이 있습니까? 여러 사람이 합세할 때 합세자는 모두 신청 조건을 충족해야 하며, 인원수는 3 명을 넘지 않으며, 1 명은 신청인으로, 다른 사람은 * * * 같은 지원자로 확정해야 한다. 신청인이 임대 계약 체결, 임대료 납부 및 기타 비용을 책임진다. 임대 기간 동안 * * * 동거인을 늘릴 수 없습니다. 31. 공셋집을 임차한 후 전세를 바꿀 수 있습니까? 임차인 수가 변경되거나 근무지가 변경되어 주택 면적이나 장소를 변경해야 하는 경우 시공 * * * 임대주택 관리국에 임대신청을 할 수 있습니다. 32. 공셋집은 전셋할 수 있습니까? 안 돼요. 공셋집은 정부가 중소득주택난자들에게 제공하는 보장성 주택으로 임차인이 전셋하는 것을 허용하지 않는다. 임차인이 공공 임대 주택에서 철수해야하는 경우는 무엇입니까? (1) 임대 계약 만료 (2) 구매, 증여, 상속 등을 통해 신청 지역에서 주택을 취득하고 정부가 발표한 1 인당 주택 건축 면적 기준을 충족한다. (3) 정부가 정한 소득 제한 기준을 초과한다. 34. 공공 임대 주택을 회수하기 위해 계약을 해지 할 행위는 무엇입니까? 임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 임대계약을 해지하고, 공셋집을 회수하며, 그 행위는 신용서류에 기록되며, 5 년 이내에 다시 신청할 수 없습니다. (1) 허위 증명서자료 제공 등 사기방식으로 공채를 취득하는 것 * * * 임대주택 (2) 재임대, 대출; (3) 공공 * * * 임대 주택 구조 또는 사용의 성격을 변경합니다. (4) 임차인이 정당한 이유 없이 6 개월 이상 연속 비어 있는 경우 (5) 총 6 개월 이상 연체된 임대료; (6) 공공 * * * 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람; (7) 임대 계약 위반. 35. 임대 계약이 종료된 후 잠시 적당한 주택을 찾지 못하면 어떻게 합니까? 임차인은 임대 계약이 만료되거나 종료된 후 임대 조건을 충족하지 못하지만 잠시 체크아웃할 수 없는 경우 3 개월의 과도기를 줄 수 있다. 과도기 동안 공공 * * * 임대 주택 임대 기준의 1.5 배에 따라 임대료를 받는다. 36. 텅스텐에 대응하고, 텅스텐을 거부하지 않는 집을 어떻게 처리합니까? 임차인은 더 이상 임대 조건을 충족시키지 않고, 주택 환불을 거부하고, 공공 * * * 임대 주택 임대 기준의 2 배에 따라 임대료를 받고, 적절한 범위 내에서 공고한다. 필요한 경우 인민법원 강제 집행을 신청하다. 37. 공셋집은 살 수 있나요? 임대 5 년이 만료되면 자격을 갖춘 임차인은 거주하는 공셋집을 살 수 있다. 공공 임대 주택은 어떤 가격으로 판매됩니까? 공셋집의 분양가는 종합건설가격을 기준으로 하며, 구체적인 가격은 물가부문이 시 주택보장, 시재정 등 부처와 함께 연구하여 정기적으로 사회에 발표한다. 공공 임대 주택을 구입하는 지불 방법은 무엇입니까? 공공 * * * 임대 주택을 구입하면 일회성 또는 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 임대료를 더 이상 지불하지 않습니다. 할부할 때 미지급 면적은 규정에 따라 임대료를 납부한다. 구입한 공셋집은 어떻게 처분할 수 있습니까? 구매한 공공 * * * 임대 주택은 상속, 저당, 임대, 양도, 증여 등의 시장 거래를 할 수 없다. 모기지 가치는 주택 구매의 원래 가치의 70 을 초과해서는 안됩니다. 41. 임대주택 사기는 어떻게 처리하나요? 임차인은 주택, 수입 등을 숨기거나 위조하고, 공채 * * * 임대 주택을 사취하고, 임대 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 5 년 이내에 다시 신청할 수 없다. 임대 기간은 공공 * * * 임대 주택 임대 기준의 3 배에 따라 임대료를 받고 법에 따라 책임을 추궁한다. 42. 허위 증명서를 발급한 기관이나 개인에 대해 어떻게 처리합니까? 허위 증명 자료를 발급한 단위와 개인에 대해서는 시공 * * * 임대주택관리국이 관련 부서에 법에 따라 관련 책임자의 책임을 추궁하도록 요청했다. 43. 염세 주택 조건에 부합하는 가정이 공셋집을 신청할 수 있습니까? 실물 배급세를 실시하지 않았거나 임대료 보조금을 받지 않은 사람은 공셋집을 신청할 수 있다. 이미 임대료 보조금을 받은 사람은 호적 소재지 주택보장기관의 동의를 거쳐 공공 * * * 임대 주택을 받은 후 임대료 보조금 수령을 중지할 수 있다. 44. 저임금 주택 조건에 부합하는 가정은 어떻게 신청합니까? 신청인은 호적 소재지에서' 충칭시 염세 주택 보장 신청 처리 방법 (시범)' 에 규정된 절차에 따라 처리해야 하며, 염세 주택보장기관이 시공 * * * 임대주택관리국에 통일적으로 신청해야 한다.
45. 염세 주택 가정은 어디에서 공셋집을 신청할 수 있습니까? 염세 주택 호적 소재지에는 공셋집이 건설돼 호적 소재지의 공셋집을 신청한다. 호적 소재지에는 공임대건설이 없고, 시공 * * * 임대주택관리국이 총괄적으로 임대장소를 배정한다. 46. 염세 주택 가정은 어떤 기준에 따라 임대료를 납부합니까? 염세 주택 가계 임차공 * * * 임대 주택은 현행 염세 주택 정책 규정에 따라 임대료를 납부하고 일부 부동산 서비스료를 할인한다. 임대료와 부동산 서비스료의 차액은 부분적으로 염세 주택 가정의 원래 호적 소재지 정부가 부담한다. 공공 임대 주택과 저임금 주택의 차이점은 무엇입니까? 첫째, 신청 대상이 다릅니다. 염세 주택의 신청 대상은 본 시의 도시 저소득 주택난가구로 제한되고, 공세 신청 대상은 지역과 호적 제한을 받지 않는다. 둘째, 소득 제한 기준이 다르다. 주성구에서 염세 주택을 신청하는 소득 제한 기준은 가구의 1 인당 월 소득이 450 원 미만이다. 공셋집 신청에 대한 소득제한기준은 싱글인 월 수입이 2000 원 이하이고 가계월 수입이 3000 원 이하라는 것이다. 셋째, 납부한 임대료가 다르다. 염세 주택의 월세 기준은 약 0.8-1.2 위안/평방미터이다. 공셋집의 임대료 기준은 대출 이자, 유지비 등의 요인에 따라 결정되며, 동류지, 동등한 품질의 주택 임대료의 60 을 초과하지 않고 동적 조정을 실시한다. 48. 어떻게 공공 임대 신청 배급 공개, 공평, 정의를 보장할 수 있습니까? 첫째, 규제 기관을 설립하다. 시 공공 * * * 임대 주택 관리국을 설립하여 일상적인 관리를 구체적으로 책임진다. 두 번째는 건전한 관리 제도다. "충칭시공 * * * 임대주택관리잠행방법" 반포를 기초로 운영세칙을 제정하였다. 셋째, 정보 관리 시스템을 구축하십시오. 주택 권적, 공상, 사회 보장 등의 부서의 데이터 교환을 실현하여 공개, 공평, 정의를 위한 기술 보장을 제공하다. 넷째, 사회 감독을 강화하다. 공셋집 신청, 흔들기, 배세 등이 모두 공개되고, 호호 배세는 감찰 부서, 공증처, 신문매체, 신청자 대표 등이 참여해 공개, 공정성, 공정성을 확보한다. 49. 공셋집의 교방 기준은 무엇입니까? 현재, 건설을 시작한 공공 임대 주택 기준은 (1) 물, 전기, 공기계가 집에 설치되는 것이다. (b) 가구 도난 방지 문의 통합 설치; (c) 거실과 침실 바닥에는 유리 벽돌, 벽, 천장에 라텍스 페인트를 사용한다. 주방, 화장실 바닥, 벽면은 모두 미끄럼 방지 바닥 타일, 벽 벽돌, 천장은 플라스틱 강철 버클판을 사용합니다. (4) 화장실에는 흡정등, 환풍기, 쪼그려 앉는 변기, 완제품 기둥 대야, 주방에는 흡정등, 흡입기, 완제품 찬장, 메뉴 대야가 설치되어 있다. 임차인은 가구, 전기 등을 직접 배합하면 바로 입주할 수 있다.