대출이 집을 살 때 은행이 흐르는 물인데 수입이 모자라면 어떻게 해야 하나요?
1. 대출로 집을 살 때 은행이 흐르는 물인데 수입이 모자라면 어떻게 해야 하나요?
1, 한 번에 큰 액수의 자금을 예치하거나 수입증명서 제공
한 번에 일정 금액의 자금을 예치해 최소 10 만 ~ 20 만 이상 또 월소득이 도착한 지난달 공급의 두 배가 넘으면 은행에 소득증명서를 제시하거나 주택 융자금을 받을 수 있다. 이런 방법을 사용하는 주택 구입자들은 보통 직업을 바꾼 지 얼마 되지 않아 은행에 거의 반년에서 1 년 이내의 유수 청구서를 제공할 수 없다. 자신이 상환능력이 있다는 것을 증명하기만 하면 된다.
2, 유효한 보증증명서 제공
3, 은행수 대신 개인납세증명서, 사회보장증으로 은행수
주의해야 할 것은 네가 납부한 세 가지 증명서가 매달 같은 고정시간에 납부해야 한다는 것이다. 그리고 구체적인 은행은 구체적인 자문을 한 다음 이 방법을 사용할 수 있는 은행에 대출을 신청할 때 개인납부 증명서, 사회보험증명서, 적립금 납부 증명서를 은행에 제출하면 된다.
4, 부부로 두 사람의 유류대출
은행의 유수 요구 사항은 주택대출 월공급의 두 배 이상이어야 한다. 한 가정에서는 은행이 조건을 완화할 것이며, 부부 쌍방의 은행 유동계좌가 합치면 은행이 대출을 할 것이다. 예를 들어, 한 주택 구입자의 월급은 8000 위안이고, 배우자의 월급은 2000 위안 이상이며, 대출 월급은 5000 위안이며, 이는 일반적으로 은행의 요구에 부합하며, 대출 승인도 받을 수 있다.
5, 선불율 인상
선불금이 많으면 해당 월별 대출이 줄어든다. 주택 구입자는 스스로 계산해 보고 선불로 얼마를 지불해야 자신의 은행 유수계좌에 맞는 대출 한도를 얻을 수 있다. 하지만 이런 방법은 기존 경제능력이 떨어지는 주택 구입자들이 주택 구입 초기에 매우 어려운 시기를 보내게 하는 경우가 많은데, 이 네 가지 방법 모두 사용할 수 없는 후의 어쩔 수 없는 선택이라고 할 수 있다.
소득 증명서는 어떻게 개설합니까?
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작업 단위가 있는
1) 오픈 수익 증명서 형식에 주의해야 하며 필요한 내용은 빼놓을 수 없습니다.
2) 수입증명서는 반드시 단위 공인이나 인사장을 덮어야 하며, 복사한 수입증명서는 무효이다.
3) 해당 회사 인사부의 유선을 기재합니다.
소득 증명서 개설 방법
단위에서 개설한 개인 소득 증명서에는 월평균 (또는 연평균) 소득, 단위 도장, 개인 기본 정보 등이 포함되어야 합니다.
연간 소득은 1 년 이내에 기본임금, 상여금, 복리후생 등을 포함한 합계여야 하며 개인소득세, 보험금 등을 공제해야 합니다. 세전 소득을 발행하는 경우 개인소득세를 공제한 후 월평균 소득으로 계산해야 하고, 공제된 수입은 월공급 가산부채의 두 배 이상을 충족해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 세전, 세전, 세전, 세전, 세전, 세전, 세전) 은행은 일반적으로 대출자에게 월 상환과 기타 부채의 합계보다 두 배 이상 많은 월 수입을 요구할 것이다.
채권, 은행 예금, 차량 취득 증명서, 개인 소득세 증명서 등의 추가 자산 증명서가 있는 경우 은행에 제공할 수 있습니다. 이렇게 하면 대출 자격을 높이고 배치 대출에 도움이 됩니다.
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작업 단위가 없는
그렇지 않다면 수입이 있는 은행에 가서 물표를 처리해야 하는데, 물표는 당신이 지속적인 수입을 가지고 있다는 것을 증명할 수 있다.03
소득 증명서의 소득 부족 문제를 해결하는 네 가지 방법
(1) 부부가 함께 집을 샀지만 아내는 가정주부로 소득증명서와 은행물이 없어 남편만 제공할 수 있다 대답은' 예' 입니다. 물론 대출은 할 수 있고, 원래 대출도 한 사람의 소득증명과 은행물만 제공하면 된다. 그러나 이런 상황에 부딪히면 소득 증명서가 부족해 대출이 승인되지 않을 수도 있다는 문제가 생기기 쉽다.
상업대출을 신청하여 집을 살 때 소득증명의 월소득은 일반적으로 월공급의 두 배이지만, 여러 가지 이유로 월수입이 월공급의 두 배를 충당하기에 충분하지 않다면 어떻게 해야 합니까?
(2) 수입이 비교적 적당하다. 예를 들어 남편이 주요 직업이 아닌 다른 직업을 가지고 있거나, 아내가 가정주부를 위해 스스로 작은 장사를 할 수도 있지만, 은행월 수입이 얼마인지 흐르는 물계산서 증명서만 있으면 된다.
(3) 그리고' 릴레이 대출' 은 자녀나 부모와 함께 * * * 같은 대출자로서 대출한도가 부족한 난감함을 메울 수 있다. 그러나, 현재 구매 제한 대출 정책이 강화되고 있으며, 일부 은행은' 합력대출',' 릴레이대출' 제품에 대한 심사력을 강화하고, 심지어 이런 대출 발행을 중단하기도 한다. 구매자가 자신의 수입이 요구에 맞지 않으면, 부모를 * * * 대출자와 함께' 합력대출' 을 신청하거나 자녀를
(5) 친족보증과 타인 * * * 차용, 부부 사이라면 그 중 한 쪽이 주부이기 때문에 상환능력을 증명할 수 없는 경우에는 사용하지 않는 것이 좋습니다. 하지만 부모나 자녀와 함께 대출을 받을 수 있다면 문제를 해결할 수 있다.
2. 주택은행의 물이 부족하면 어떻게
< P > 대출로 집을 사는 것은 매우 번거로운 일이지만, 자금능력이 제한된 주택 구입자에게는 전액을 지불할 능력이 부족하여 대출을 선택하여 집을 살 수 밖에 없다. 집을 사는 것은 일생의 대사이다. 주택 융자를 신청할 때 주택 구입자가 은행의 요구를 만족시키기만 하면 일반적으로 쉽게 신청할 수 있지만, 일부 주택 구입자들은 은행 유수가 주택 구입을 충분히 하지 못할 수도 있다. 그렇다면 은행 유수가 부족하면 어떻게 해야 할까?
1, 자존현금 흐름
2, 부부 * * * 같은 대출
기혼자라면 은행물이 부족할 때 부부 쌍방의 은행물을 제공할 수 있다면 규정 준수를 달성할 수 있을 것이다. 따라서 집을 사는 은행이 물이 부족할 때 부부 * * * * 와 같은 대출을 시도해 보는 것이 좋다.
3, 은행카드에 일정 금액의 자금을 한꺼번에 예치할 경우
< P > 은행물이 부족한 경우, 주택 구입자는 은행카드에 일정 금액의 돈을 한꺼번에 예치할 수 있으며, 동시에 자신의 수입증명서를 제공할 수 있어 자신의 상환능력을 증명할 수 있다. 당신은 또한 은행에 다른 부동산, 자동차 등과 같은 다른 큰 재산 증명서를 제공할 수 있으며, 동시에 당신의 기금이나 보험증서를 충분히 제공할 수 있습니다.
4, 세금, 사회보장 등의 증빙서 제공
자유직업이나 월급이 은행 카드를 이용하지 않는 사람들에게는 은행 물이 대출 기준에 도달하기가 어렵다. 이런 상황에 대해 주택 구입자들은 세금, 사회보장, 적립금 등 분담금 증빙과 함께 회사가 발행한 임금 증빙을 제공하는 것이 규정 준수가 아닌가?
5, 전환 대출 기관 또는 제품
6, 은행 유수 대신 적립금 예치증으로
< P > 현재 많은 기관에서 직공에게 주택적립금을 납부하고 있다. 대출자가 대출을 신청할 때 적립금, 세금, 사회보험이 끊어지지 않으면 일부 은행도' 개인납세증명서, 적립금 예치증명서 하지만 개인납세증명서, 사회보장증명서가 은행 유수 대신 한 가지 전제조건은 매달 같은 고정시간에 납부한다는 것이다. 이렇게 해야만 대출자가 안정적이고 고정적인 수입을 가지고 있다는 것을 증명할 수 있을 뿐만 아니라, 동시에 은행도 그렇게 할 수 있는 것은 아니다. 구체적으로 몇 개의 은행에 더 문의해야 한다.
7, 선불비율 인상
이상은 은행물이 부족해서 어떻게 해야 하는지에 관한 내용이다. 대출집을 사는 구매자에게 은행물이 매우 중요한 문서다. 주택 구입자는 주택 융자를 신청하기 전에 자신의 은행물이 충분한지 먼저 문의해야 한다. 대출이 거부될 때까지 기다리지 말고 방법을 강구하지 마라. 이는 자신에게 매우 번거로운 일이며, 또 대출을 다시 신청하는 것도 통과하기 쉽지 않다
셋째, 대출이 집을 살 때 은행이 흐르는 물인데 수입이 모자라면 어떻게 해야 할지
는
1, 증가 * * * 같은 대출자
2, 일회성 대량예금
은행 카드에 한꺼번에 대액예금을 예금하고 재력증명서를 제공하여 자신의 상환능력을 증명할 수 있다. 또한 은행에 부동산, 자동차, 기금, 대형 보험증서 등과 같은 기타 대형 재산 증명서를 첨부할 수도 있습니다.
3, 보증증명서 제공
4,
대신 세금, 하지만 모든 은행이 이렇게 할 수 있는 것은 아니다. 구체적으로 몇 개의 은행에 더 문의해야 한다.
5, 스스로 흐르는 물 만들기
많은 사람들이 은행 물이 실제로 들락날락하는 것을 알지 못한다! 따라서, 종종 은행 카드, ATM, 카운터, 모바일 앱, 알리페이, 위챗 등을 통해 흐르는 물을 인쇄할 수 있는 은행 카드로 이체하고, 이체하고, 자주 거래할 때 일정하지 않은 금액을 수시로 거래하고, 은행 카드, ATM, 카운터, 휴대폰 앱, 알리페이, 등을 통해 서로 돌아다닐 수 있습니다.
일반적으로 하루에 5, 6 회 거래하며, 수천, 수만 개의 유통이 있을 때마다 당신의 은행 흐르는 물은 곧 요구에 부합할 것입니다.
물론 이때 가장 부족한 것은 시간이므로 방 보는 과정에서 시작하는 것이 좋다.
6, 선불비율 인상