토지계약법 전문
법적 주관성:
1. 토지계약법 전문
토지계약법 I***은 5개의 장으로 구성되어 있으며 모두 나열하지는 않습니다. 여기.
토지계약법
제1장 일반 조항
제2장 가구 계약
1절. 계약자의 권리 및 계약자의 권리 및 의무
제2절 계약의 원칙 및 절차
제3절 계약기간 및 계약
제4절 토지계약관리권거래의 보호 및 보호 및 양도
제5장 토지 관리 권리
제3장 기타 계약 형태
제4장 분쟁 해결 및 법적 책임
제5장 보충 조항
2. 토지 계약에 관한 법률 조항의 해석
제25조 국가 기관과 그 직원은 자신의 권한을 사용하여 농촌 토지 계약을 방해하거나 계약을 변경하거나 종료할 수 없습니다. .
설명: 이 조항은 국가 기관과 그 직원이 농촌 토지 계약에 간섭하거나 계약을 변경 또는 종료해서는 안 된다고 규정하고 있습니다.
집단농민 집단소유의 토지를 계약하는 것은 집단경제단체 성원들의 가장 중요한 재산권이다. 이 권리를 박탈하거나 제한하는 것은 농민의 정당한 권익을 심각하게 침해하는 것입니다. 민법총칙은 공민과 법인의 정당한 민사권익은 법률의 보호를 받으며 그 어떤 조직이나 개인도 침해할 수 없다고 규정하고 있다. 토지관리법은 농민의 토지도급관리권을 법률로 보호한다고 규정하고 있다. 농업법, 산림법 등 기타 법률에도 조항이 있습니다. 이 법은 어떠한 조직이나 개인도 농촌집체경제단체 구성원의 토지계약권을 박탈하거나 불법적으로 제한할 수 없다고 규정하고 있다.
계약이란 토지도급계약에 관한 권리와 의무를 설정, 변경, 종료하기로 하는 계약당사자와 계약자 간의 합의로, 계약자가 계약을 운영할 수 있는 권리를 획득하는 근거가 되며, 어떠한 조직이나 개인도 이에 간섭할 수 없습니다. 관련 국가 정책에서도 법에 따라 계약을 체결하면 법적 구속력이 있으며 어떤 단위나 개인도 허가 없이 계약을 변경하거나 종료할 수 없다고 지적했습니다.
본 조에 규정된 불법행위의 주체는 국가기관과 그 직원이다. 국가기관이란 국가의 권력기관, 행정기관, 사법기관, 군사기관을 말한다. 각급 인민대표대회와 그 상무위원회, 각급 인민정부, 각급 법원, 검찰원 등을 포함한다. 국가기관 직원은 국가기관에서 공무를 수행하는 사람, 즉 국가기관에서 특정 권한을 행사하고 특정 임무를 수행하는 사람을 말합니다. 농촌 토지 계약에서 자신의 권한을 이용해 토지 계약에 간섭할 수 있는 사람은 주로 현, 향 정부 관련 부서와 그 직원입니다. 그들은 풀뿌리 차원에 속해 토지 계약 및 계약 관리 또는 관련 업무에 직접 책임을 지기 때문에 농촌 토지 계약법을 엄격히 집행해야 하며 자신의 권한을 사용하여 토지 계약을 방해해서는 안 됩니다.
실생활에서 토지계약을 방해한다는 것은 주로 농촌 집단경제조직 구성원의 토지계약권을 박탈하거나 불법적으로 제한하는 행위, 여성의 토지계약권을 박탈하는 행위, 토지계약을 방해하는 행위 등을 말한다. 계약자의 의지에 따라 당사자의 운영 자율성과 강제 변경 및 계약 종료. 본 법의 규정에 따라 국가 기관 및 그 직원은 자신의 권한을 사용하여 농촌 토지 계약을 방해할 수 없으며 계약 당사자의 희망에 반하여 계약을 강제로 변경하거나 종료하는 데 자신의 권한을 사용할 수 없습니다.
토지 계약을 방해하거나 계약을 변경 또는 종료하는 경우 국가 기관 및 그 직원이 부담해야 하는 법적 책임에 대해 이 법은 "분쟁 해결 및 법적 책임" 장에서 국가 기관과 그 직원이 다음과 같이 규정하고 있습니다. 자신의 직권을 이용해 농촌 토지 계약을 방해하거나 계약을 변경 또는 종료하여 계약자에게 손해를 끼친 경우 사안이 심각한 경우 손해 배상 책임을 져야 하며 직접 책임을 지는 사람이 책임을 져야 합니다. 범죄를 구성하는 경우 상급기관이나 소속기관으로부터 행정처벌을 받는다. 직접 책임을 지는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
3. 계약자 및 계약자의 권리와 의무
법률에 따라 농민집단소유 토지가 마을농민집단에 속하는 경우 계약서를 발급한다. 촌집체경제조직 또는 촌민위원회가 촌에 있는 둘 이상의 농촌집체경제조직의 농민들이 집체로 소유하는 경우에는 촌의 각 농촌집체경제조직 또는 촌민그룹이 계약을 체결한다. 마을집체경제단체, 마을위원회가 계약을 체결할 때 마을의 각 집체경제단체 농민이 집체로 소유한 토지의 소유권은 변경되지 않는다.
국가가 소유하고 법에 따라 농민들이 집단적으로 사용하는 농촌 토지는 해당 토지를 사용하는 농촌 집단경제조직, 마을위원회, 마을단체와 계약을 맺는다.
계약 당사자는 다음 권리를 향유합니다:
(1) 집단이 소유하거나 국가가 소유하고 법에 따라 집단이 사용하는 농촌 토지를 계약합니다.
(2) 감독 계약자는 계약에서 합의한 목적에 따라 토지를 합리적으로 사용하고 보호해야 합니다.
(3) 계약자가 계약한 토지와 농업 자원을 손상시키는 것을 방지해야 합니다. ;
(4) 법률 및 행정 규정 기타 권리가 규정되어 있습니다.
계약 당사자는 다음 의무를 부담합니다:
(1) 계약자의 토지 계약 관리 권리를 유지하고 계약을 불법적으로 변경하거나 종료해서는 안 됩니다.
(2) 생산 및 운영에 있어 계약자의 자율성을 존중하고 법에 따라 계약자의 정상적인 생산 및 운영 활동을 방해해서는 안 됩니다.
(3) 생산, 기술, 정보 및 기타 서비스를 계약자에게 제공합니다. 계약에 따라 계약자;
(4) 현 및 향(마을)의 전반적인 토지 이용 계획을 실행하고 집단 경제 조직 내에서 농업 기반 시설 건설을 조직합니다.
(5) 법률 및 행정법규에 규정된 기타 의무 목적:
토지계약법 제23조: 계약은 체결일로부터 효력을 발생합니다. 계약자는 계약이 성립된 시점에 토지계약관리권을 취득한다. "토지계약법" 제25조는 계약이 성립된 후 계약당사자는 계약자 또는 담당자의 변경으로 인해 계약을 변경, 해지할 수 없으며, 집단의 분할, 합병으로 인해 변경, 해지될 수 없습니다. 경제단체. "토지계약법" 제26조 국가 기관과 그 직원은 자신의 권한을 사용하여 농촌 토지 계약을 방해하거나 계약을 변경 또는 종료할 수 없습니다.