천진 주택 매매 계약? 중고 주택 계약을 공증하는 방법은 무엇입니까?
집을 판매하는 과정에서 주택 판매 계약을 체결해야 합니다. 이 단계는 주로 문제가 발생할 경우 쌍방의 이익을 보호하기 위한 것입니다. 계약서 조항에 따라 계약 내용에 따라 공증을 받아야 계약이 유효합니다. 다음으로 천진 주택 매매 계약에 대해 이야기하겠습니다. 중고 주택 계약을 공증하는 방법은 무엇입니까? 그것이 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.
天津卖房协议
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）身份证号码：＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(简称乙方)身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
'중화인민공화국 경제계약법', '중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련법규의 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등하고 자발적으로 행동하며 합의에 기초하여 B측이 A측으로부터 부동산을 구매하고 이를 준수하고 이행하기 위해 본 계약을 체결합니다.
1조. B측은 ________시 __________ 지구에 위치한 A측 소유 부동산(빌라, 사무실 건물, 아파트, 주택, 공장, 상점)을 구매하는 데 동의합니다. __________ 평방 미터의 건축 면적을 가지고 있습니다. (자세한 내용은 청두 상업용 주택 구매 계약 번호 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿를 참조하십시오.)
제2조 상기 부동산의 거래가격은 다음과 같다. 모두 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 공기 ＿＿＿＿만＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿위안). 본 계약이 체결된 날 B측은 A측에 주택 구입 보증금으로 RMB ____________________을 지불했습니다.
제 3 조 지불 시간 및 방법 :
당사자 A와 당사자 B는 일회성 지불로 지불하는 데 동의하고 RMB의 예금 지불에 동의합니다. 공증 완료 후 5일 이내에 당사자 A에게 지급됩니다.
제4조 당사자 A는 거래된 모든 재산을 당사자 B로부터 전액 지불을 받은 날로부터 __________일 이내에 사용할 수 있도록 당사자 B에게 인도해야 하며 인도일에 __________ 및 기타 비용을 정산해야 합니다. .
제5조 재산권 처리 개발자의 사유로 인해 A측은 해당 부동산에 대한 건물 소유권 증명서와 토지 사용 증명서(이하 두 증명서라고 함)를 신청하지 못했습니다. A측은 두 개의 인증서를 적용할 시기가 되면 A측이 최단 시간 내에 신청 작업을 완료하고 보존을 위해 원본 인증서를 B측에 전달할 것임을 B측에 보증합니다. A 당사자, A 당사자와 B 당사자 간의 주택 이전 사무소 발생하는 모든 세금 및 수수료는 B 당사자가 부담합니다(거래 중 A 당사자가 부담해야 하는 세금 및 수수료에 한함. 단, 여행 및 숙박 비용, 작업 손실 비용 제외) 및 기타 유사한 비용). A 당사자는 필요한 경우 B 당사자가 주택 양도 절차를 처리하는 데 개인적으로 적극적으로 도움을 줄 의무가 있습니다. 정상적인 상황에서 A측은 B측으로부터 통지를 받은 날로부터 5일 이내에 B측과 함께 시립 부동산 거래 센터에 가서 관련 절차를 처리해야 합니다. 특별한 경우에는 미리 설명을 하시고, 다른 사람(공증 필요)에게 대행 처리를 맡기셔야 합니다.
제6조 계약위반 책임 갑과 을 사이에 계약이 체결된 후, 도중에 을이 계약을 위반한 경우에는 갑에게 서면으로 통지하고 을은 을에게 지급한 금액을 반환한다. (무이자) B에게 귀속되나 구매예치금은 A에게 귀속됩니다. A가 계약을 중도에 위반한 경우, A는 B에게 서면으로 통지하고 계약 위반일로부터 ___일 이내에 B가 지불한 보증금과 이미 지불한 금액의 두 배를 B에게 반환해야 합니다.
본 계약의 제7조 내용
1. A 당사자는 ____________이고, 대표자는 ____________입니다.
2. ． B 당사자는 ____________이고 대표자는 ____________입니다.
제8조 본 계약서에 공증이 필요한 경우에는 국가공증기관인 공증사무소에서 공증을 받아야 합니다.
9조 본 계약은 3부로 작성됩니다. 당사자 A, 당사자 B 및 공증인 사무실에 대해 각 1부.
제10조 본 계약으로 인해 발생하는 분쟁 해결: 계약 이행 중에 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상이나 소송을 통해 해결할 수 있습니다.
제11조 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 가와 을이 별도로 약정할 수 있으며, 보충약관은 쌍방이 서명 및 날인하면 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖는다.
제12조 쌍방이 합의한 기타사항:
1. 을이 을에게 주택가격을 전액 지급한 후에는 매수인이나 매수인 모두 다음 사항을 이유로 후회해서는 안 된다. 주택 가격 상승 또는 하락(불이행 당사자가 후회할 경우, 불이행 당사자는 채무 불이행 당사자에게 총 주택 가격의 30%를 보상금으로 지급합니다). A는 부동산 소유권 증명서와 토지 증명서를 취득할 의무가 있습니다. 가능한 한 빨리 집을 인수하여 B 당사자에게 넘겨주고, B 당사자가 2차 거래 이전 절차를 완료할 수 있도록 지속적으로 적극적으로 지원합니다.
2. A측은 가스, 광케이블, 기타 계좌도 B측 명의로 양도해야 합니다. A측이 이전에 다른 고객에게 사무실로 임대한 적이 있다면 등록된 주소가 해당 주택인지 확인해야 합니다. , 만약 그렇다면, 그들은 밖으로 옮겨져야 합니다.
(아래 텍스트 없음)
판매자(당사자 A): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ID 번호: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ __ ____________ /p>
邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ \
购买方 购买方 购买方 购买方 ： ： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证 号码 ： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
주소 : ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
우편번호: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿
전화: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
증인: 인증기관:
주소:
우편번호:
전화:
법정대리인:
대표자:담당자:
날짜: 년, 월, 일
인증일 : ____________월_____일
중고주택 계약 공증 방법
중고 매매 계약 공증이란 공증인이 당사자의 신청에 따라 다음 사항을 이행하는 것을 의미합니다. 적법한 절차에 따라 당사자 간에 체결한 주택매매계약의 진위 및 적법성을 입증하는 활동입니다. 주택 매매 계약의 공증은 구매자와 판매자가 자발성, 평등, 평등한 가치 및 보상을 기반으로 주택 매매 계약을 체결하도록 보장하고 계약 조건을 개선하며 "도시 민간법"과 같은 주택 관리 규정의 이행을 보장할 수 있습니다. 주택관리규정'에 따라 주택 매매를 방지하고 감소시키며, 분쟁을 해결하고 부동산 시장의 질서와 당사자의 정당한 권익을 유지하며, 주택 사기, 강제 또는 고가 전매 등 불법 행위를 조속히 방지하고, 또는 주택 매매라는 명목으로 토지를 위장하여 매매하는 행위.
천진 주택 매매 계약 및 중고 주택 계약 공증 방법에 대한 위의 모든 정보는 중고 주택을 계약할 때 매매 계약을 공증해야 합니다. 우리의 합법적인 권리와 이익을 보호하세요. 이 글이 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다. 여전히 더 많은 관련 지식을 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요.