개인이 운영하는 소규모 부동산 중개소를 여는 방법
부동산 중개소를 개설하기 위한 요건은 무엇인가요?
(1) 자체 이름과 조직 구조가 있어야 합니다.
(2) 고정된 서비스가 있어야 합니다. 위치,
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(3) 필요한 재산과 자금을 보유함,
(4) 충분한 수의 전문가 보유,
(5) 법률, 행정법규에서 규정한 기타 조건.
부동산중개업, 즉 부동산중개업중개업을 설립하려면 상무부에서 발급한 영업허가증을 취득해야 하며, 충분한 수의 부동산 중개인이 전문자격을 취득해야 합니다. 부동산 중개업은 전문 자격증을 취득하고 취업 자격을 취득한 후, 소재지 시, 시, 현 인민정부 건설 주무부서에 등록해야 합니다. 사업자등록증을 받은 날로부터 30일 이내. 1. 브랜드 선정 : 브랜드 가입을 희망하는 창업자를 대상으로 이를 위해 상세한 시장 조사, 지역 조사, 동료 조사 등의 준비 과정을 거쳐 가장 적합한 주택 중개 프랜차이즈 브랜드를 선택하는 것이 필요합니다. 그들을.
매장 위치 선택: 매장 위치 선정에 있어서 주택 중개소는 대개 커뮤니티 입구에 위치하므로 고객이 주택을 출시하거나 문의하기가 편리합니다. 따라서 일반적으로 말하면 임대료는 너무 비싸지 않을 것이며, 고급 부동산이나 인기 있는 지역을 제외할 것입니다.
장비 구매: 하드웨어 측면에서 부동산 중개인은 장비가 상대적으로 적으며 기본적으로 에어컨, 작업대, 테이블 및 의자와 같은 고정 장비는 물론 올인원과 같은 사무용품도 포함됩니다. 복사기 및 인쇄기, 컴퓨터, 펜 및 종이 한 대가 있으면 비용이 많이 들지 않습니다. 소프트웨어 측면에서는 임차인 및 직원 관리를 원활하게 하기 위해 Fang Online ERP와 같은 종합 부동산 중개소 관리 시스템이 설치되어야 합니다.
직원 채용: 주택중개업을 할 때는 인력 배치가 매우 중요하다. 물론 자격증과 재직증명서를 소지해야 한다. 물론 판매업에서는 경력과 의지만 중요하게 여기지 않는다. , 그래서 훈련과 학습 과정에서 자격증을 취득하는 것도 가능합니다.
따라서 부동산중개업을 설립하려면 사업을 시작하기 전에 먼저 공상행정부서에 등록을 하고 영업허가를 받아야 한다.
법적 근거: "중화인민공화국 도시 부동산 관리법" 제57조는 다음과 같이 규정합니다. 부동산 중개 서비스 기관은 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 자신의 이름과 조직 구조가 있어야 합니다.
(2) 고정된 서비스 위치가 있어야 합니다.
(3) 필요한 재산과 자금이 있어야 합니다.
(4) 충분한 수의 전문가,
(5) 법률 및 행정 규정에 규정된 기타 조건.