토지부가가치세 선납정책
토지부가가치세 선납 규정은 토지부가가치세 선납은 사업이 완전히 완료 및 정산된 후 정산해야 하며 초과분은 환급하고 초과분은 환급한다. 보상. 저렴한 주택을 제외하고 동부지방은 2% 이상, 중부 및 동북부는 1.5% 이상, 서부지방은 1% 이상으로 각 지자체에서 결정한다. 다양한 부동산 유형에 따른 적절한 사전 징수율.
법적 근거:
'중화인민공화국 토지부가가치세 임시조례' 제2조
국유지 양도 토지 및 그 부속물의 양도(이하 부동산양도라 함) 및 소득을 취득하는 단위 및 개인은 토지부가가치세 납세자(이하 납세자)로서 토지가치를 납부하여야 한다. -이 규정에 따라 세금이 추가됩니다.
"중화인민공화국 토지부가가치세 임시조례" 제3조
토지부가가치세는 다음의 부가가치세에 따라 계산한다. 부동산 양도 납세자 및 본 규정 제7조 규정된 세율을 계산하여 부과합니다.
'토지부가가치세 임시규정 시행규칙'(Caifa Zi [1995] No. 6) 제16조에서는 '납세자가 부동산을 양도하기 전에 취득한 소득은 다음과 같다'고 규정하고 있다. 관련 비용으로 인해 사업이 완전히 완료되고 정산된 경우 특정 사유 또는 기타 사유로 인해 토지 부가가치세를 계산할 수 없는 경우 토지 부가가치세를 미리 징수하고 청산을 수행합니다. 프로젝트가 완전히 완료되고 확정된 후 초과 금액이 환불됩니다.”