외부인이 싼야에서 집을 구입할 수 있나요?
법적 분석:
외부인도 싼야에서 주택을 구입할 수 있습니다. 싼야에 등록된 거주자가 아닌 가족이 주택을 구매하는 경우, 싼야에 60개월 이상 거주한 가족 중 최소 한 명에 대한 개인 소득세 또는 사회 보험료 납부 증명서를 제출해야 합니다. 1채 이상의 주택을 소유하고 있는 경우, 이 시에 개인소득세 또는 사회보험 납부 증빙을 제공할 수 없으며, 이 시에 등록된 주민이 아니고 1년 이상 납세 증명서 또는 사회보험 납부 증명서를 보유한 가구는 판매가 정지됩니다. 도시의 주요 도시 지역에 있는 주택. 우한에서 주택을 구입하는 외국인은 합법적이고 유효한 거주 증명서, 2~5년 간의 사회보장 또는 납세 증명서를 보유해야 하며, 주택 담보 대출을 받고 주택을 구입하려는 경우에는 해당 주택의 사업 허가증, 증명서 사본을 제출해야 합니다. 소득 및 최근 급여 명세서. 국민이 호적 관할구역에서 전출하는 경우에는 본인 또는 세대주가 전출하기 전에 호적기관에 전출신고를 하고, 이주증명서를 받아 호적을 말소하여야 한다. . 농촌에서 도시로 이주하는 공민은 도시 노동국의 취업증명서, 학교 입학 증명서 또는 도시 호적 기관의 이사 승인 증명서를 소지하고 영구 거주지 호적 기관에 신청해야 합니다. 퇴거 절차를 처리합니다. 국경지역으로 이주하는 공민은 반드시 거주지 현, 시, 직할구 공안기관의 승인을 받아야 한다.
법적 근거:
"부동산 시장 규제 추가 개선에 관한 사항에 관한 고시" 제6조 원칙적으로 이미 1주택을 보유하고 있는 내국인 등록 주민 가족의 경우, 일정 기간 동안 지방세 납세증명서 또는 사회보험 납부증명서를 비지역주민 가족에게 제공하는 경우, 이미 2채 이상의 주택을 소유하고 있는 지역주민 등록가족 및 비지역주민 등록가족의 경우 주택 구입에 한합니다. 1주택 이상의 주택을 소유한 거주자 가구는 일정 기간 동안 지방세 납부증명서 또는 사회보험 납부증명서를 제출한 비거주자 가구에 대한 주택 판매가 행정 구역 내에서 중지됩니다.
파생 질문:
외부인이 우한에서 집을 살 수 있나요?
우한에서는 외부인도 집을 살 수 있다. 전출하기 전 본인 또는 세대주가 호구등록기관에 전출신고를 하고, 이주증명서를 받은 후 호적을 말소해야 합니다. 농촌에서 도시로 이주한 시민이 우한에서 주택을 구입하려면 주택 담보 대출을 받아 주택을 구입하려는 경우 합법적이고 유효한 거주 증명서, 사회보장 또는 납세 증명서가 필요합니다. 해당 사업체의 사업 허가증, 소득 증명서, 최근 급여 명세서 사본을 제출해야 합니다.