집단토지징수와 보상은 집단이나 개인집단토지징수에 대한 법정절차인 집단토지징수에 마을 사람들의 동의가 필요한가?
1. 집단토지징수와 보상이 집단인지 개인인지 < P > 집단토지징수와 보상이 집단인지 개인인지에 관한 문제는 실태에 따라 분석해야 한다. < P > 농촌 집단토지징수보상금 귀속 근거: < P > 1,' 토지관리법 시행조례' 제 26 조 규정 지상 부착물 및 청묘 보상비는 지상 부착물 및 청묘 소유자가 소유한다. 토지를 징수하는 안치 보조비는 반드시 특별 자금을 전용해야지, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 안치해야 할 인원은 농촌 집단경제조직에 의해 안치되고, 안치보조비는 농촌 집단경제조직에 지불되며, 농촌 집단경제조직에 의해 관리되고 이용된다. 다른 부서에서 배치한 배치 보조비는 배치 기관에 지급됩니다. 통일된 배치는 필요 없고, 안치보조비는 피안자 개인에게 지급되거나, 피안인의 동의를 받은 후 피안인의 보험비용을 지불하는 데 쓰인다. 시, 현, 향민 정부는 안치보조비 사용에 대한 감독을 강화해야 한다.
2, 국토자발 [24] 238 호' 토지보상안치제도 개선에 관한 지도 의견' 은 (4) 토지보상비 분배를 지적했다. 토지보상비는 주로 토지징수농가 원칙에 따라 토지보상비는 농촌 집단경제조직 내에서 합리적으로 분배해야 한다. 구체적인 분배 방법은 성급 인민정부가 제정한다. 토지는 전부 징수되고, 동시에 농촌 집단경제조직은 제도를 철회하고, 토지보상비는 모두 징집된 농민의 생산과 생활에 사용되어야 한다.
3,' 토지청부법' 제 16 조에 따르면 계약지는 법에 따라 징용되고 점유되며 법에 따라 상응하는 보상을 받을 권리가 있다. 가정 도급업자는 본 집단 경제 조직의 농가이다. 물권법' 132 조에 따르면 청부지가 징수되고 토지청부경영권자는 본법 제 42 조 제 2 항의 규정에 따라 상응하는 보상을 받을 권리가 있다. 즉, 법에 따라 도급된 경작지가 징수될 때, 그 보상은 개인이 소유한다.
4,' 촌민위원회 조직법' 제 24 조에 따르면 징집보상비의 사용 및 분배 방안은 촌민회의 토론 결정을 거쳐야 처리할 수 있다. < P > 2. 집단토지징수의 법정절차 < P > 단계: 선행절차
1 의징지 고지가 발표된 후, 피징수인은 더 이상 의징지에서 경작하고 씨를 빼앗아서는 안 된다.
2, 토지 현황 조사 확인: < P > 현지 국토자원부는 징발 토지의 소유권, 지류, 면적 및 지상 부착물의 소유권, 종류, 수량 등을 조사해야 하며, 조사 결과는 징발 농촌 집단경제조직, 농가, 지상 부착물인 * * * 과 함께 확인해야 한다. < P > 2 단계: 토지 취득승인 < P >' 토지관리법' 제 45 조는 다음과 같이 규정하고 있다. "다음 토지를 징수하는 것은 국무부가 비준한다. (1) 기본 농지 (2) 기본 농지 이외의 경작지는 35 헥타르가 넘는다. (c) 다른 땅은 7 헥타르가 넘는다. 전항의 규정 이외의 토지를 징수하는 것은 성, 자치구, 직할시 인민정부의 비준을 받아 국무부에 신고하여 기록한다. " < P > 3 단계: 징집공고
1, 공고주체: < P >' 토지관리법' 제 46 조는 "국가가 토지를 징수하는 것은 법정절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 실시한다" 고 규정하고 있다. < P >' 토지공고방법 징수' 제 4 조는 공고주체를 더욱 명확하게 하여 징용된 토지가 있는 시, 현 인민정부다.
2, 공고시간 및 장소: < P >' 토지공고방법 징수' 제 3 조, 제 4 조의 규정에 따라 농민단체의 소유지를 징용한 토지방안과 징용보상, 배치방안은 징용된 토지가 있는 마을, 그룹 내에서 서면으로 공고해야 한다. < P > 이 중 징용향 (진) 농민이 집단 소유 토지를 징용하는 것은 향 (진) 인민정부 소재지에서 공고를 한다. < P > 또한 해당 정부는 징용토지방안 승인서류 접수일로부터 1 일 (영업일 기준) 이내에 징용토지공고를 해야 한다.
3, 공고 내용: < P > "토지 징수 공고 방법" 제 5 조 규정에 따르면 토지 징수 공고에는 < P > (1) 토지 수용 승인 기관, 승인 번호, 승인 시간 및 승인 용도가 포함되어야 합니다. < P > (2) 징수된 토지의 소유자, 위치, 토지 및 면적
(c) 토지 취득 보상 기준 및 농업인 배치 방법;
(4) 토지 취득 보상 등록 기간, 장소. < P > 4 단계: 보상 배치
1, 보상 배치 방안 작성 및 공고: < P < P > 또한' 토지공고방법 징수' 제 8 조의 규정에 따르면, 토지보상안치방안 공고에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 한다. < P > (1) 본 집단경제기구가 징수된 토지의 위치, 지류, 면적, 지상 부착물과 청묘의 종류, 수량, 배치해야 할 농업인구의 수 < P > (2) 토지보상비의 기준, 금액, 지불 대상 및 지불 < P > (3) 보조비 배치 기준, 금액, 지불 대상 및 지불 < P > (4) 지상 부착물과 청묘에 대한 보상 기준 및 지불
(e) 농업인의 구체적인 배치 방법; (6) 토지 취득에 대한 보상 및 배치와 관련된 기타 구체적인 조치. "
2, 보상 배치 방안의 실시: < P > 토지 수용 보상, 배치 방안 보고 시, 현 인민정부 승인 후 시, 현 인민정부 토지 행정 주관부에서 실시한다. < P > 토지 징수에 대한 각종 비용은 응징보상 안치방안 비준일로부터 3 개월 이내에 전액 지급해야 한다.
토지 보상비는 농촌 집단 경제기구가 소유한다. 지상 부착물 및 청묘 보상비는 지상 부착물 및 청묘 소유자가 소유한다.
3, 분쟁 해결: < P > 보상 기준에 대한 논란은 현급 이상 지방인민정부가 조정한다. 조화가 안 되는 것은 토지 징용을 비준한 인민정부에 의해 결정된다. 그러나 징발 보상, 배치 논란은 징용 토지 방안의 실행에 영향을 미치지 않는다. < P > 3. 집단토지징수는 마을 사람들이 서명하는 것에 동의해야 합니까?
1, 집단토지징수는 마을 사람들이 서명하는 것에 동의해야 합니까? 일반적으로 토지징용은 정부가 이행한 대리국가행위이며, 촌민의 동의가 필요하지 않으며, 촌민들은 토지사용권만 있고 토지소유권은 없다.
2,' 중화인민공화국 * * * 및 국토관리법' 제 2 조에 따르면 국가는 공공이익 요구를 위해 법에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다. 국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 그러나 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.
3,' 중화인민공화국 * * * 및 국토관리법' 제 8 조에 따르면 도시 지역의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법에 의해 국가가 소유하도록 규정한 것 외에 농민들의 집단 소유이다. 택지와 자류지, 자류산은 농민들의 집단 소유에 속한다.
4, 제 1 조: 농민 집단이 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제단체나 촌민위원회가 경영하고 관리한다. < P > 는 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 소속된 농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 마을 내 각 농촌 집단경제조직이나 촌민팀이 운영하고 관리한다. 이미 향 (진) 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 향 () 농촌 집단경제조직이 경영하고 관리한다.
위의 데이터는 네트워크에서 가져온 것으로 정보 제공만을 목적으로 합니다. 각지의 정책은 모두 다르며, 구체적으로 현지 정책이 우선한다. < P > 이상은 집단토지징수와 보상이 집단인지 개인, 집단토지징수에 대한 법적 절차이며, 집단토지징수는 마을 사람들이 서명하는 데 동의해야 하는 관련 내용이니 도움이 되길 바랍니다!