금융리스와 금융성 판매 후 임대의 차이
차이점은 작동 방식, 세율, 계약 구조가 다르다는 것입니다.
1, 운영 방식이 다름: 금융리스는 사용자가 장비 소유자로부터 장비를 임대한 후 일정 기간이 지나면 사용자가 장비를 소유합니다. 융자성 판매 후 회세는 구매자에게 먼저 판매한 다음 판매자가 구매자 설비를 임대하는 것으로, 임대 기간이 아무리 길어도 설비의 소유권은 여전히 원래 임대인에게 속한다.
2, 세율이 다름: 금융리스 업무부가가치세는 기업이 유형동산금융리스 서비스를 제공하는 데 적용되는 부가가치세율 13, 부동산 금융리스 서비스 적용세율 9 입니다. 그러나 융자성 판매 후 임대 서비스를 제공하는 사람은 부가가치세를 내지 않는다.
3, 계약 구조가 다름: 금융리스는 일반적으로 세 당사자, 즉 임대인, 임차인, 공급인을 포함하며 구매 계약과 임대 계약이라는 두 가지 계약을 체결해야 합니다. 융자성 판매 후 회세는 보통 두 당사자, 즉 임대인과 임차인만 관련되며, 단 하나의 회세 계약만 체결하면 된다.