Bazhong의 중고 주택 담보 대출에 대한 계약금은 얼마입니까?
첫 번째 주택담보대출의 계약금 비율은 20~30위안이고, 두 번째 주택담보대출의 계약금 비율은 50~70위안입니다. 실행이자율은 기준금리의 1.1배입니다. . 계약금 비율은 지역에 따라 다릅니다.
직접 모기지 패키지, 실제 모기지 이자율, 모기지 비율 및 모기지 기간은 최종적으로 은행 승인을 받아야 합니다(일반적으로 첫 번째 주택 융자, 일반 주택 계약금은 30 이상이며, 기준 이자율이 시행됩니다. 2주택 대출에 대한 계약금은 60위안 이상이어야 하며, 기본 이자율은 10위안씩 인상될 수 없습니다.
현재 , 대출로 주택을 구입할 때 새 주택을 구입할 때와 중고 주택을 구입할 때 대출금 계산에 큰 차이가 있습니다.
신규 주택담보대출과의 차이점은 주택구입시 시세에 따라 결정되며, 개인대출 건수와 신용도에 따라 대출비율이 결정됩니다. 중고주택대출에서는 '중고주택 감정가'를 참고로 삼고 있으며, 소위 감정가는 은행이 지정하는 전문 감정기관의 부동산 가치 평가를 바탕으로 산정됩니다.
일반적으로 중고 주택의 감정가는 시가보다 낮습니다. 감정가는 대부분 중고 주택의 시장 가치의 80~90%이며, 일부 주택은 이보다 더 낮습니다.