부동산은 어떤 사항을 관리합니까
부동산 회사가 관리하는 문제에는 부동산 유지 보수, 청소, 보안, 녹화, 수수료, 불만 처리, 안전 관리 등이 포함됩니다. 부동산 회사는 서비스 품질을 보장하기 위해 관련 법규를 준수해야 한다.
부동산회사는 기업과 업주위원회가 계약을 체결하여 업주에게 부동산 관리 서비스를 제공하는 책임 주체를 맡고 있다. 부동산 관리 문제에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다. 1. 부동산 수리: 동네 공공 * * * 시설, 주택 구조에 대한 일상적인 유지 관리 및 긴급 수리 2. 청소: 동네 공공 * * * 지역의 일상적인 청소, 위생 청소 및 쓰레기 수거를 담당합니다. 3. 보안: 동네와 빌딩을 드나드는 관리를 하고, 동네의 치안질서를 유지한다. 4. 녹화: 동네 정원 녹화, 잔디 깎기, 나무, 연못 등을 담당합니다. 요금: 계약 규정에 따라 서비스 요금을 부과합니다. 6. 불만 처리: 업주의 불만을 접수하고 제때에 처리하여 업주의 권익을 잘 보호한다. 7. 안전관리: 소방안전조치, 제도, 재해응급계획을 제정하여 일상적인 소방안전관리를 책임진다. 부동산 회사는' 부동산 관리 조례',' 계약법' 등과 같은 관련 법규를 준수하여 서비스 품질을 보장하고 업주의 권익을 보장해야 한다.
부동산 회사가 부동산비를 마음대로 인상할 수 있습니까? 부동산 회사는 부동산비를 마음대로 인상할 수 없고, 반드시 계약 약속에 따라 요금을 부과하고, 업주 대회에서 공시와 토론을 진행해야 하며, 업주 위원회의 동의를 거쳐야 집행할 수 있다. 부동산 회사의 가격 인상이나 계약 규정 위반이 발견되면 업주는 비용 지불을 거부하고 관련 부서에 불만을 제기할 수 있다.
부동산 회사는 부동산 수리, 청소, 보안, 녹화, 유료, 불만 처리, 안전 관리 등 소유주에게 부동산 관리 서비스를 제공하는 책임 주체를 맡고 있습니다. 부동산 회사는 관련 법규를 준수하여 서비스 품질을 보장하고 업주의 권익을 보장해야 한다.
법적 근거:
"중화 인민 * * * 및 국가 재산 관리 규정" 제 14 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약에 명시된 서비스 내용 및 기준에 따라 국가 강제 기준 및 산업 자율 기준에 부합하는 부동산 서비스를 제공해야 합니다.