70년 재산권이 만료된 후에는 어떻게 해야 하나요?
요즘 주거용 주택의 재산권은 기본적으로 70년으로, 소유자가 자신의 집과 토지를 70년 동안만 사용할 수 있다는 의미입니다. 70년의 재산권이 만료되면 어떻게 될까요? 70년 재산권이 만료된 후 무엇을 해야 할지 편집자를 따라가 보겠습니다.
1. 70년 재산권이 만료된 후 해야 할 일
1. 70년 재산권이 만료된 후 소유자가 자동으로 갱신할 수 있습니다. 1년 전에 미리 갱신을 신청하는 경우, 주택 건설을 위한 토지 사용권이 만료되기 전에 해당 갱신 수수료를 지불해야 계속 사용할 수 있습니다. 2. 70년 이후에는 국가가 토지를 회수합니다. - 재산권이 만료된 후, 국가는 토지를 회수할 권리가 있지만 소유자에게 주택 수용 보상을 제공합니다.
2. 40년 재산권 있는 주택과 70년 재산권 있는 주택의 차이점은 무엇인가요?
1. 재산권의 속성이 다릅니다
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40년 재산권을 가진 주택에 대한 토지 부여는 일반적으로 업무용, 관광, 오락 등을 위한 것이며, 70년 재산권을 가진 주택은 일반적으로 민간 주택 건설에 사용되며 주거용 토지의 성격.
2. 집값이 다르다
주로 40년 재산권을 가진 집의 가격이 70년 재산권을 가진 집의 가격보다 낮다. 왜냐하면 개발자들이 토지를 취득할 때 지출하는 비용이 다르기 때문입니다. 그 중 70년 주거용 재산권 비용이 가장 높으며, 주택 가격도 당연히 훨씬 더 비쌉니다.
3. 주택 지불 방법이 다릅니다
40년 재산권을 가진 주택은 일반적으로 전액 지불로만 구입하거나 상업 대출을 신청할 수 없습니다. 70년 재산권을 가진 주택은 전액 지불 또는 상업 대출로만 구입할 수 있습니다.
4. 생활비가 다릅니다
40년 재산권을 가진 주택의 경우 수도세, 전기세, 기타 비용은 상업 기준에 따라 부과되며, 가스를 연결해야 합니다. 집은 70년 재산권을 가진 집보다 더 비싸야 합니다.
편집자 요약: 이상은 70년 재산권이 만료된 후 해야 할 일에 대한 소개입니다. 일반적으로 토지보상 자동 갱신이나 국가 재개로 해결됩니다. 편집자가 공유한 내용이 참고가 되기를 바랍니다. 관련 지식을 더 알고 싶다면 Qijia.com 정보를 팔로우하세요.