2022년 토지부가가치세 임시규정 시행규칙

1. 토지부가가치세 사전징수율은 얼마인가요?

1. 토지부가가치세 사전징수율은 다음과 같습니다.

(1) 빌라, 고급 아파트, 리조트 사전 징수율은 1%-3%입니다.

(2) 비즈니스 건물의 사전 징수율은 1%-2%입니다.

(3) 일반 일반 주택의 사전 징수율은 1% 이내입니다.

(4) 기타 유형의 경고율은 0.5%-2%입니다. 사전과세율 기준에 대해서는 국세청 핫라인에 전화하거나 관할 지방세무당국에 문의하실 수 있습니다.

2. 법적 근거: "중화인민공화국 토지부가가치세 임시조례" 제7조

토지부가가치세는 4단계 누진세를 시행합니다. 세율:

공제 항목 금액의 50%를 초과하지 않는 부가가치 금액 부분에 대한 세율은 30%입니다.

공제항목 금액의 50%를 초과하고, 공제항목 금액의 100%를 초과하지 않는 부가가치액 부분에 대한 세율은 40%입니다.

공제항목 금액의 100%를 초과하고, 공제항목 금액의 200%를 초과하지 않는 부가가치액 부분에 대한 세율은 50%입니다.

공제 항목 금액의 200%를 초과하는 부가가치 금액 부분에 대한 세율은 60%입니다.

2. 토지 부가가치세의 범위는 무엇입니까?

1. 국유 토지 사용권 취득

2. 주택 개발 및 건설에 대한 권리 나중에 매각

3. 기존 부동산 구매 및 판매

4. 모기지 기간이 만료되면 부동산을 상환하는 데 사용됩니다. 부채 및 소유권 이전이 발생합니다.

5. 부동산 교환으로 인해 유형 소득이 발생합니다.

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7. 해당 건물은 공익증여가 아니며 직계가족 및 직계가족 이외의 사람에게 증여하는 경우입니다.