갚을 수 없는 상황에 대처하는 가장 좋은 방법
(1) 대출 기간을 연장하기 위해 채권자와 협상을 주도하거나 분할 지불을 통해 재정적 압박을 완화합니다.
(2) 자금을 조달할 수 없는 것이 사실인 경우 채무를 상환하는 경우에는 실물담보대출 및 기타 방법을 통해 대출금의 원리금을 상환할 수도 있습니다. 보증인을 늘려 자신의 신뢰도를 높일 수도 있습니다.
(3) 채무 양도를 통해 계약상 의무를 새로운 양수인에게 이전할 수 있습니다. (이 방법의 전제는 타인에 대한 청구가 있다는 것입니다.)
(4) 채무자는 수동적 추심 과정에서 더 많은 불필요한 손실을 초래하지 않도록 적극적으로 해결책을 제안하고 가능한 한 빨리 협상에 도달해야 합니다.
추가 정보:
1. '민법 통칙' 제 108조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. "채무는 반드시 변제되어야 합니다. 일시적으로 상환할 수 없는 경우에는 채권자의 동의나 인민법원의 판결에 따라 채무자는 분할상환이 가능하고 상환을 거부하는 경우에는 인민법원이 강제상환을 명령하는 것으로 볼 수 있다. 갚을 능력이 없더라도 그는 여전히 빚을 갚아야 합니다.
따라서 채무자가 일시적으로 변제할 수 없는 경우, 채무자는 상기 '민법 통칙'의 관련 규정에 따라 채무를 분할 변제할 수 있습니다.
2. 영구적으로 상환할 수 없는 경우 채무자의 기존 개인 재산으로만 채무를 상환할 수 있습니다. 이를 위해서는 법원 재판, 판결 및 집행이 필요합니다. 채권자는 집행에 사용할 수 있는 만큼의 개인 재산을 가져갑니다.
차입 과정에서 채무자의 자본 사슬이 끊어지고, 채무자가 다수의 채권자를 갖게 될 가능성이 높기 때문에 채무자가 채권자의 대출금을 상환하지 못하는 상황이 발생하게 됩니다. 채무자가 파산한 경우 채권자는 다음과 같은 이유로 적시에 소송을 제기해야 합니다:
(1) 채권자의 권리가 공소시효를 초과하여 법의 보호를 받지 못하는 것을 방지하기 위해;
(2) 사법 절차를 통해 먼저 채무자의 재산을 압류하고 일반 채권자(저당권이 없는 채무자)가 재산을 변제할 수 있을 때 우선권을 얻을 수 있도록 노력합니다.
3. 주택 구입자가 변경 사항으로 인해 주택담보대출금을 기한 내에 상환할 수 없는 경우, 은행의 확인을 거쳐 30일 전에 대출 은행에 대출 연장을 신청할 수 있습니다. 모기지 기간은 적절하게 연장되고 월별 지불금은 감소됩니다. 귀하가 모기지 대출금을 기한 내에 상환하지 않을 경우, 은행은 귀하에게 상환을 촉구하는 전화와 편지를 보낼 것입니다. 또한, 이 기간 동안 연체료도 발생하게 되어 점점 더 많이 누적될 것입니다. 대출금을 갚지 않을 경우 은행이 방문하거나 변호사 서신을 보내드립니다. 그다음에는 경매 등 계약조건 관련 조항에 따라 집을 처분해야 합니다.