주택 감정료 부과 기준
우리 모두 알고 있듯이 임대, 담보, 주택 거래, 보증, 상업용 주택 거래 및 매매 과정에서 주택의 가치는 항상 떼려야 뗄 수 없는 관계입니다. 하지만 아직 주택 감정평가에 대해 잘 모르시는 분들이 있는 것도 사실입니다. 아래 에디터가 주택 감정 수수료 기준이 무엇인지, 중고 부동산 감정 수수료 기준을 어떻게 계산하는지 알려드리겠습니다. 이것이 도움이 되기를 바랍니다!
1. 주택 감정 수수료 부과 기준은 무엇인가요
1. 주택 매매 거래 중에 부동산 담당자가 주택을 평가한다는 것은 모두가 알고 있는 사실입니다. 돈을 잃지 않도록 하십시오. 그렇다면 부동산 감정수수료는 어떻게 징수되나요? 완전한 청구 기준이 있나요? 이 부분도 대부분의 주택 구매자들이 가장 궁금해하는 질문이라고 생각합니다. 부동산 평가액은 일반적으로 부동산 총 가격을 기준으로 수수료 요율을 단계별로 나누어 부과하는 누진차등평가 방식을 사용하며, 각 등급별 부과금의 누적합은 다음과 같습니다. 총 주택 감정 비용.
2. 부동산 유형, 레벨, 구조, 방향, 만간 폭, 소유권, 실내 높이, 위치, 건축 시간, 조명 및 건축을 포함하여 주택의 시장 가치에 영향을 미치는 요소는 많습니다. 품질, 면적, 객실 유형, 주방 및 욕실 크기, 브랜드, 엘리베이터 수, 외관 형태, 부동산 내외장 장식, 부동산의 옥외 환경, 녹화, 주택 확보율, 교통, 상업 서비스, 주거 인기, 지역계획, 인프라, 커뮤니티 규모 등은 모두 주택의 가치에 영향을 미치는 요소이며, 소유자는 이를 토대로 적절한 고려를 할 수 있습니다.
2. 중고부동산 감정평가 기준 산정방법
1. 무료평가 : 현재 국내 부동산 채널이 있는 종합사이트나 대형 부동산 사이트에서는 보다 크고 유명한 서비스로는 모두가 보다 전문적인 부동산 플랫폼으로 간주하는 Maitian Real Estate, Jiatianxia, Fangtianxia 등이 있습니다.
2. 유료 감정: 어떤 사람들은 온라인 감정이 신뢰할 수 없으며 우리가 대출 및 기타 프로젝트에 참여할 때 공식적인 주택 감정 보고서를 제공할 수 없다고 생각합니다. 평가 보고서. 이때, 중고 주택을 평가하고 보고서를 발행해 줄 전문 법인 회사를 찾아야 할 수도 있습니다. 물론, 실제 업체를 찾으면 반드시 수수료를 지불해야 합니다.
3. 주택 감정 수수료에 대한 특정 청구 기준도 있습니다. 현재 감정 수수료에 대한 청구 기준은 일반적으로 누진 청구 요율을 사용하여 계산됩니다.
(1) 총 가격이 100만 위안(100만 위안 포함) 미만인 주택의 경우 총 평가 가격의 0.42가 부과됩니다.
(2); 100만 위안~500위안 10,000위안(500만 위안 포함)에 대한 누진 청구율은 0.3입니다.
(3) 500만 위안~2000만 위안은 총 평가 가격의 0.12를 부과합니다. p>
(4) 2,000만 위안 이상 5,000만 위안 미만(5,000만 위안 포함)인 경우 총 평가 가격의 0.06이 부과됩니다.
(5) 5,000만 위안을 초과하는 경우; 위안, 총 평가 가격의 0.012가 부과됩니다.
편집자 요약 : 주택 감정평가 수수료 부과 기준, 중고 부동산 감정평가 기준에 대해서는 기사를 읽고 나면 누구나 부동산 감정에 대한 이해가 있음이 분명합니다. 그러나 구체적인 현지 평가 수수료는 여전히 변동될 수 있습니다. 부동산 평가를 처리하는 경우 현지 창구를 방문하여 구체적인 상담을 받을 수 있습니다. 위 내용을 통해 도움과 제안을 받으실 수 있습니다. 더 많은 정보를 원하시면 계속 팔로우해주세요.