베이징의 상업용 및 주거용 건물에 대한 거래 제한
법적 주체:
베이징 상업용 및 주거용 구매 제한 조건: 1. 상업용 및 사무용 프로젝트(이하 상업용 프로젝트라고 함)는 엄격하게 개발, 건설, 판매 및 사용되어야 합니다. 계획된 목적에 따라 승인 없이 주택 및 기타 용도로 변경해서는 안 됩니다. 상업 및 사무용 프로젝트의 최소 분할 단위는 요구 사항에 부합하지 않을 경우 계획에 따라야 합니다. 부서에서는 이를 승인하지 않습니다. 2. 상업용 프로젝트를 구매하는 기업, 기관, 사회단체는 주택을 주택으로 사용할 수 없으며, 다시 판매할 경우 기업, 기관, 사회단체에 매각해야 합니다. 상업 은행은 상업 및 사무실 프로젝트의 개인 구매에 대한 개인 주택 구입 대출을 중단했습니다. 3. 매각한 상업 프로젝트를 재상장하여 개인에게 매각하는 경우 개인은 베이징에 부동산 및 상업용 부동산이 없다는 기록이 있어야 하며 연속 5년 동안 사회보장금이나 세금을 납부해야 합니다. 법률은 객관적입니다.
'주택등기조치' 제86조 주택소유권은 법률에 따라 양도됩니다. 주택소유권 이전등기를 신청하는 경우에는 다음의 자료를 제출하여야 합니다. (1) 등록 신청 (2) 신청인 신분증 (3) 주택 소유권 증명서 (4) 주택 소유권 이전 증명서; (6) 기타 필요한 자료. 촌민의 주택소유권 양도등기를 신청할 때에는 농촌집체경제조직이 양도에 동의함을 증명하는 서류도 함께 제출해야 한다. 농촌집체경제조직이 주택소유권 이전 등기를 신청할 때에는 촌민회에서 승인하거나 촌민회에서 승인하고 촌민대표회의에서 승인한 증명자료를 제출해야 한다.