만 2 와 만 5 의 유일한 차이
1, 만 2 는 개인이 2 년 이상 매입한 주택을 의미하며, 해당 성 내에서 유일한 주택으로 부가가치세를 면제받을 수 있습니다.
2, 만오유일한 것은 개인이 5 년 이상 매입한 주택을 의미하며, 해당 성 내에서 유일한 가정주택으로 개인소득세를 면제받을 수 있다.
3, 2 년 미만 또는 5 년 미만, 유일한 주택이 아닌 경우 해당 세금을 납부해야 합니다.
4, 만 2 는 유일하게 영업세를 면제하고, 만 5 는 영업세와 개인소득세를 면제한다. < P > 부동산세 정책의 다른 유형:
1. 만 2 의 유일한 의미: 거래할 때 판매자 이름으로 이 부동산만 있고 이미 2 년 이상 보유하고 있다면 매각시 개인소득세를 면제받을 수 있다는 뜻입니다.
2. 만오유일한 의미: 거래할 때 매도인의 이름으로 이 부동산만 있고 이미 5 년 동안 보유하고 있다면, 매각할 때 개인소득세를 면제할 수 있을 뿐만 아니라 부가가치세도 면제할 수 있다는 뜻이다.
3. 세금 혜택의 차이: 만 2 는 개인 소득세만 면제하고, 만 5 는 개인 소득세와 부가가치세를 면제하며, 세금 혜택은 더 크다.
4. 보유 시간에 대한 요구 사항: 만 2 의 유일한 요구 사항 보유 기간은 2 년 이상, 만 5 개의 고유 요구 사항 보유 기간은 5 년이 넘습니다.
5. 부동산 수량에 대한 요구 사항: 둘 다 판매자의 이름으로 판매할 때 이 부동산만 요구할 것을 요구한다.
6. 거래시기에 미치는 영향: 만오유일한 정책으로 일부 부동산 보유자들은 더 많은 세금 혜택을 받기 위해 보유 기간을 5 년 이상으로 연장하기로 선택할 수 있다. < P > 요약하면 만 2 와 만 5 의 유일한 주요 차이점은 면세 유형 및 시간 요구 사항입니다. 만 2 는 개인이 2 년 이상 주택을 구입하고 주 내 유일한 주택인 경우 부가가치세를 면제받을 수 있다는 것입니다. 5 만 5 천 명은 주택 보유 기간이 5 년이 넘도록 요구하고 있으며, 역시 가족 유일한 주택으로 개인 소득세와 부가가치세를 면제받을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) 상술한 조건에 맞지 않는 부동산 거래는 해당 세금을 납부해야 한다. < P > 법적 근거: < P > "재정부 국세총국 건설부가 개인 매각 소득에 대한 개인소득세 징수와 관련된 문제에 관한 통지" < P > 제 2 조 < P > 영업세 및 추가: 144 평 이하의 일반 주택부동산증은 5 년 동안 영업세가 없고, 5 년 미만의 징수 차액의 5.55% 가 되지 않는다. 144 평방 미터 이상의 비정형주택은 5 년 동안 차액을 받는 5.55%, 5 년 미만의 전액의 5.55% 를 받기에 충분하다. < P > 제 4 조 < P > (1), 개인양도에 5 년 이상, 그리고 가정의 유일한 생활용실에서 얻은 소득으로 개인소득세를 계속 면제한다. < P > (2), 개인은 근무이동 또는 주거조건 개선으로 원래의 자용주택을 양도하고 세무서에 신고를 거쳐 5 년 이상 거주하는 경우 토지부가가치세를 면제한다.