재산분할이란 무엇인가요? 집에서 재산을 어떻게 분할하나요?
분리란 재산 소유자가 합의에 따라 일정한 기준에 따라 재산을 분할하여 재산이 각 소유자에게 귀속되는 것을 의미합니다.
집을 누군가가 분할할 경우에는 모두가 갖고 있는 방식이나 입찰방식을 채택할 수 있으며, 집을 분할할 때에는 집의 완전성과 기존의 특징을 최대한 보호해야 합니다. 집은 최대한 훼손되어서는 안 되며, 그 가치는 한 사람이 소유할 수도 있지만 금전이나 다른 방법으로 다른 사람에게 보상하거나 집을 팔아서 모든 사람이 그 가격을 균등하게 공유할 수 있어야 합니다.
투자금 정산은 일반적으로 대가족이 별거하거나 부부가 이혼할 때 재산 처분에서 발생한다. ***주택의 구체적인 재산 정산 과정은 다음과 같다.
1 .공증 사무소에 가서 공증을 처리하세요.
2. 주택담보대출 은행에서 규정한 문제를 처리하세요.
3. 면제
4. 주택 당국에 가서 이혼 및 재산 분할 등록 절차를 신청하고 등록 수수료를 지불합니다.
5. .
법적 근거
'중화인민공화국과 민법'
제303조 ***다음과 같이 합의했습니다. 분할금지 부동산 또는 개인재산 사이에 관계가 있어 그 관계를 유지할 필요가 있는 경우에는 협의에 따라야 합니다. 다만, 소유자가 분할할 중대한 사유가 있는 경우에는 분할을 요청할 수 있습니다. 약정이 없거나 약정이 불분명한 경우 소유자는 언제든지 지분에 따라 분할을 요청할 수 있습니다. 분할을 요청하려면 ***의 기초가 멸실되거나 분할의 주요 사유가 있는 경우 ***가 있는 사람이 분할을 요청할 수 있습니다. . 분할로 인해 상대방이 손해를 입은 경우에는 배상하여야 한다. 제304조 ***누군가는 분할 방법을 협의하여 결정할 수 있습니다. 합의가 이루어지지 않고 실제 부동산 또는 동산을 분할할 수 있고 분할로 인해 가치가 감소하지 않는 경우, 분할이 어렵거나 분할로 인해 가치가 감소하는 경우에는 분할합니다. , 할인이나 경매 또는 판매를 통해 얻은 가격은 분할됩니다.
*** 한 사람의 분할로 취득한 부동산이나 동산에 하자가 있는 경우 다른 *** 사람이 그 손실을 분담한다. 제301조: 소유한 부동산이나 동산의 처분, 소유한 부동산이나 동산의 주요 수선, 성격 변경, 사용은 주식의 3분의 2 이상을 차지하는 주식의 주주의 승인을 받아야 합니다. 또는 당사자들 사이에 달리 합의하지 않는 한 모든 당사자가 당사자에 동의합니다.