시골 농가 토지를 양도하는 것이 합법적인가요?

농촌 농가 양도는 적법한가요?

특정 조건이 충족되면 농가 양도는 적법합니다. 《중화인민공화국 토지관리법》과 《중화인민공화국 농촌토지계약법》의 규정에 따라 농촌 농가를 마을 주민 간에 양도할 수 있지만 다음 조건을 충족해야 합니다. :

양수인은 마을 주민이어야 합니다.

양수인은 다른 농가가 없습니다.

양도는 마을 위원회의 승인을 받아야 합니다. ;

이전된 농가는 전체 토지 이용 계획과 도시 및 농촌 계획을 준수해야 합니다.

농가를 주민이 아닌 사람에게 매각하는 경우 현급 정부의 승인을 받고 관련 절차를 거쳐야 합니다. 또한, 농가를 양도한 후 양수인은 지정된 기한 내에 토지사용권 증명서와 주택소유권 증명서를 신청해야 합니다.

요약: 위의 조건이 충족되면 농촌 농가의 양도는 합법적입니다. 다만, 법규 준수를 위해 양도 전 관련 법규를 숙지하고 있어야 한다는 점에 유의하시기 바랍니다.

법적 근거:

'중화인민공화국 토지관리법' 제62조: 농촌 주민은 농가 한 채만 소유할 수 있으며, 면적은 규정된 기준을 초과할 수 없습니다. 성, 자치구, 중앙정부 직할시에서 정한다.

'중화인민공화국 농촌토지계약법' 제32조: 가계도급을 통해 취득한 토지도급관리권은 다음 규정에 따라 하도급, 임대, 주식소유, 저당권 또는 기타 방법으로 양도할 수 있다. 법으로.