베이징의 소규모 주택에는 베이징 가구 등록이 필요합니까?
법적 주체:
베이징의 주택 구입 정책은 베이징 호적과 비베이징 호적의 두 가지 범주로 나누어집니다. 베이징 거주자는 2개 이상을 구매할 수 없습니다. 베이징 이외의 가구 등록의 경우 2채 이상의 주택을 구입할 수 없습니다. 1세트 구매는 세금 납부 후 5년으로 제한됩니다. 구체적으로, 이미 1채를 소유하고 있는 이 도시에 등록된 가구의 경우(베이징에 주둔하는 현역 군인 및 현역 무장 경찰의 가족, 유효한 "베이징 취업 및 거주 허가증"을 소지한 가족 포함, 아래 동일) 이 도시에서 유효한 임시 거주 허가를 소지한 사람 이 도시에 주택을 소유하지 않고 5년 이상 연속으로 이 도시에서 사회보험료 또는 개인소득세를 납부한 비지역 거주자 가구는 구입으로 제한됩니다. 주택 1채(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 베이징에서는 많은 사람들이 집을 구입하고 몇 년 동안 고생한 끝에 정착하기를 원합니다. 그렇다면 베이징에서 주택을 구입하려면 어떤 조건을 충족해야 할까요? 구체적으로 요구되는 사항은 다음과 같습니다. 1. 5년간의 사회 보장 또는 납세 증명서 2. 임시 거주 허가가 필요합니다. 3. 결혼한 경우에는 부부의 신분증, 호적부 및 혼인 증명서를 제출해야 합니다. 미혼인 경우에는 미혼 상태 증명서도 제출해야 하며, 이혼한 경우에는 이혼 증명서, 이혼 합의서, 법원 판결문, 출생 증명서도 제출해야 합니다. 북경 호적을 가진 사람은 다음 조건을 충족해야 합니다. 북경 호적을 등록한 경우 가족 단위로 주택 2채를 구입할 수 있습니다. 주택이 2채인 경우 주택 3채를 구입할 수 없습니다. 한 세트를 팔지 않으면 다른 세트를 구입할 수 있습니다. 베이징은 또한 베이징에서 주택을 구입하는 제3주택 구매자에 대한 대출 사업을 중단했으며, 외국인처럼 5년 사회보장이나 세금 증명서를 제공할 필요가 없습니다. 베이징에서 집을 구입하려면 어떤 조건을 충족해야 하나요? 1. 5년 연속 베이징 납세 증명서(개인소득세 참조) 또는 5년 연속 베이징 사회보험 증명서 2. 베이징에서 합법적이고 유효한 임시 거주 허가증이 없습니다. 북경에 집이 있고, 결혼한 경우 쌍방 모두 북경에 집이 없습니다. 4. 신분증, 결혼증명서, 호구부. 다섯째: 북경 외 지역에서 대출을 받아 주택을 구입하고 위의 조건을 충족하여 북경에서 대출을 받아 주택을 구입하는 경우 계약금은 60%를 포함해 60% 이상이어야 하며 대출 이율은 1%씩 인상됩니다. 10%. 여섯째, 집단호적에는 위와 같은 제한이 없으나, 현재 북경호적은 집단호적으로 간주되지 않습니다. 반드시 호적을 접수할 기관을 찾아 유효한 인감이 있는 영수증을 발급받아야 합니다. 그래야만 베이징에서 집을 살 수 있습니다. 7: 개인세법으로 주택 구입 자격을 확인하려면 베이징에서 5년 이상 연속(포함) 개인소득세를 납부해야 합니다. 즉, 신청 전년도부터 시작하여 5년을 추정하여 계산해야 합니다. 연속해서 매년 1회 이상 개인소득세를 납부해야 하며(포함되지 않음), 납부 연도는 중단될 수 없으며 추가 납부는 무효입니다. 8: 베이징의 주택 구입 제한 정책(Jingzhengbanfa [2011] No. 8)에 따르면, 자신의 명의로 된 주택이 없는 비베이징 등록 가구는 중국에서 주택을 구입할 때 5년 연속 사회보험료 또는 개인소득세를 납부해야 합니다. 베이징. 주택도시농촌개발위원회와 베이징시 인적자원사회보장국은 공동으로 5년 연속 사회보장 지급 기준을 다음과 같이 결정했습니다. 신청 마지막 달부터 60개월간 연금보험을 지급하고 신청합니다. 신청월은 일반 보험 상태여야 합니다. 2012년 12월 18일부터 주택 구입 자격 심사 시 사회보장 체납액이 인정되지 않습니다.