2023년 상하이 저렴한 주택 정책
상하이의 저렴한 주택 신청 조건은 현지 도시 호구 등록이 있거나 시 인민 정부가 정한 공급 대상이어야 하며, 그렇지 않은 경우 주택이나 면적이 없는 경우입니다. 현재 살고 있는 집이 법적 기준치보다 작아서 주거에 어려움이 있다는 뜻입니다.
1. 상하이 저가 주택 신청 조건은 무엇입니까? "저렴한 주택 관리 조치" 제20조에는 다음 조건을 충족하는 가구가 저가 주택 구입 또는 임대를 신청할 수 있다고 규정되어 있습니다. : (1) 지방 도시 호적을 갖고 있는 자(지방 재정착 조건에 맞는 군인 포함) 또는 시, 군 인민정부가 정한 공급 대상자 (2) 주택이 없거나 현재 주거 면적이 적은 주택난이 있는 가구 (3) 가계소득이 시, 현 인민정부가 정한 소득 기준에 부합하는 경우, 베이징을 예로 들면, 현재 세 가지 조건을 동시에 충족하는 사람만 가능합니다. 저렴한 주택 구입: 1. 연간 가구 소득이 60,000위안 미만입니다. 2. 주택이 없거나 주택 면적이 기준에 부합하지 않는 주택 문제가 있는 가구입니다. 3. 도시 지역이 아닌 다른 성, 도시에서 베이징으로 오는 사람 위의 가족은 베이징에서 가구 등록을 할 수 있으나 먼저 관련 부서의 승인을 받아야 합니다. "베이징 부동산 거래 센터"가 심사 및 승인을 담당합니다. 또한, 베이징은 올해 철거된 주민들에게 저렴한 주택을 판매하기 시작할 예정입니다. 저렴한 주택 가격은 프로젝트마다 다릅니다. 주택 조건: 1. 정저우시 건설 지역에 3년 이상 거주(시, 현, 상지구, 신미 광업국 제외) 2. 배우자 두 사람의 연간 소득이 1인당 소득의 4배를 초과하지 않음. 전년도 정저우시 도시 거주자의 1인당 가처분 소득 3. 주택이 없거나 3인 이상 거주하는 주택의 건축 면적이 80제곱미터 미만인 자 4. 28세 이상인 자. 주택이 없는 도시에 영주권을 갖고 있으며 연간 소득이 전년도 도시 거주자의 1인당 가처분 소득의 2배를 초과하지 않고 시의 규정에 따라 정부가 규정하는 기타 조건을 충족하는 경우 80㎡의 저렴한 주택을 구입할 수 있습니다. 5. 구입면적 기준 : 2인 가족은 80㎡, 3인 가족은 100㎡, 4인 이상은 120㎡. 6. 정저우시 정부가 규정한 기타 조건.
2. 저가주택 신청 시 주의사항은 무엇인가요? 신청자는 민사행위에 대한 충분한 능력을 갖추고 있어야 하며, 신청자와 함께 신청하는 가족은 법적 지원, 양육권 또는 입양 관계가 있어야 합니다. 학업, 군복무 등의 사유로 호구가 이사한 경우에는 가족으로 함께 신청할 수 있습니다. 미혼, 이혼 등 미혼자는 신청할 수 없습니다. 복지주택 할당에 참여한 가구는 할당된 주택을 반납하기 전에 저렴한 주택을 구입할 수 없습니다. (2) 및 (3)항에 규정된 조건은 시(구) 건설(주택 보안) 및 민원 부서가 지역 경제 및 사회 발전 수준과 주택 가격 수준에 따라 매년 조정해야 합니다. 이를 시 인민정부에 제출하여 승인을 받고 집행합니다. 현대사회에서는 저렴한 주택 신청은 법이 정한 절차에 따라 엄격하게 이루어져야 하며, 먼저 저렴한 주택 신청 조건을 충족해야만 신청 및 승인을 받을 수 있으며, 이에 대한 심사도 필요합니다. 그리고 관련 부서의 승인을 받습니다.