부동산증은 해고됐나요

원래 제목: 참고! 부동산증이 해고되었다! 부동산증에 너의 이름이 있다 ≠ 집은 너의 것이다. 。 。

주의!

5 월 1 일부터 부동산증은' 해고' 되었습니다!

새로운' 부동산 소유권 증명서' 가 왔다!

국토자원부의 관련 업무일정에 따라

는 5 월 1 일부터 전국 모든 시현에서 구증을 중단하고 신증을 발급했다.

간단히 말해서 부동산증은 해고되고 부동산권증서는 정식으로 등장한다! 이는 앞으로 집을 사서 부동산권증을 들고 부동산증과 토지사용증 발급을 중단한다는 의미다!

부동산증 해고! 앞으로 부동산증에 누구의 이름을 써도 셀 수 없지만, 부모가 부동산증에 미성년 자녀의 이름을 붙이면 많은 영향을 미칠 수 있다. 이러한 영향을 어떻게 피할 수 있는지, 아래의 가장 완벽한 답을 자세히 읽어 보십시오! 부동산증과 부동산증의 차이점은 무엇입니까

국토자원부 공식 웨이보에 따르면 새로운' 부동산권증' 은 현재 주민들이 쥐고 있는' 부동산증' 과 다르다! 부동산증

는 권리자, * * * 상황, 위치위치 등 원래의 부동산증 내용 외에 레이저 지역, 부동산 단위 번호, 사용기간 등을 늘렸다. 부동산 단위 번호, 고유한 코드, 인증서 레코드의 부동산에 해당하는 전국 고유' 주민등록번호' 로 부동산 단위 번호를 통해 부동산 정보를 잠글 수 있습니다. 부동산증?

내부 페이지 내용에는 주택 소유자, * * * 상황, 주택 위치, 등록 시간, 주택 특성, 계획 용도, 주택 상태 및 토지 상태만 포함됩니다. 지금 카드를 바꿔야 하나요?

교체 필요 없음!

신판 인증서와 구판 인증서는 일정 기간 동안 병렬로 유효하며, 이 기간 동안 변경 또는 변경 여부를 선택할 수 있으며, 주택재산권 변경이나 매매가 필요할 때까지 신규 부동산 등록증으로 점진적으로 교체할 수 있습니다. 부동산증에 누구의 이름을 적는지는 더 이상 중요하지 않다! 부동산증에 너의 이름이 있다 ≠ 집은 너의 것이냐?

관련 규정에 따르면, 부동산 소유권의 최고 효력은 부동산 등록에서 비롯되며, 집은 부동산물권으로서 설립, 변경, 양도 및 소멸되며, 법에 따라 등록해야 효력이 발생한다.

등록되지 않았으며 법적 효력이 없습니다. 부동산 증명서와 부동산 등록부 모두 기록이 일치하지 않는다. 부동산 등록부가 확실히 잘못되었다는 증거가 있는 것 외에 부동산 등록부가 우선한다.

그러므로 혼전 또는 결혼 후 이름을 쓰는 것에 대해 생각하지 마십시오. 부동산증은 당신의 이름이 없어도 상관없지만, 반드시 부동산 등록부에 당신의 이름을 가지고 있어야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 부동산증에 네 이름이 없어도 네 몫이 있어?

공문의 관점에서 볼 때 주택관리국의 부동산 등록부에 이름이 있어야 하는 반면, 결혼 전에 산 집은 두 사람의 이름을 써도 법정에 오르면 돈이 나왔다는 증거가 없고, 이름을 쓰는 것도 헛된 것이다.

하지만 이 같은 상황도 혼전 집을 사는 것을 고려한 것으로, 결혼증을 받고 산 집이라면 한 사람의 이름만 써도 부부 * * * 동재산에 속한다.

결혼 후 일방적인 부모가 전액 출자한 집을 자기 자식의 이름으로 등록해 자기 자식에게만 증여한 것으로 확인한다면, 그 부동산은 부부 * * * 동재산이 아닌 자기 자녀 측의 재산에 속한다.

그래서 결혼을 하지 않아도 서명을 다투고 있다. 집을 아이의 이름으로 등록하지 마라! !

현재 많은 부모들이 부동산을 매입할 때 여러 가지 이유로 미성년자 자녀의 이름으로 부동산을 직접 등록하고 있으며, 부모의 눈에는' 인형집' 의 이점이 많아 세금을 회피하고, 가정의 파산 위험을 피하며, 아이를 위해 혼전 재산을 미리 준비할 수 있다. 집을 사는 것은 대출할 수 없다

만약 매매 계약이 집의 구매자가 미성년자 한 명이라고 합의하면, 그 주택 매매는 은행 대출을 신청할 수 없고, 일시불만 할 수 있다.

아이가 독립해서 집을 살 때 선불금

을 더 지불할 수 있습니다. 아이와 부모가 * * * 부동산을 가지고 있지 않으면, 즉 부모 부동산증에 아이의 이름이 없다면, 아이가 성인이 되면 첫 스위트룸을 살 때 정책에 따라 30% 를 선불로 지불하고, 첫 번째 우대 주택 금리를 받을 수 있습니다.

아이가 구매제한 정책이 출범하기 전에 미성년자와 부모 * * * 가 2 채를 넘지 않는 부동산을 보유하고 있다면 정책에 따라 성인이 되면 독립적으로 주택 1 채를 살 수 있다. 부모는 마음대로 집을 처분할 수 없고, 확실히 처분해야 할 때 수속이 번거로울 때 부모는 미성년자 자녀의 이름으로 집을 마음대로 매각하고 담보할 수 없다. 미성년자에게 유리한 이익이어야 한다. 만약 중대한 질병이 나타나면 치료나 생활학습필요 등을 위해 돈이 필요하다. (존 F. 케네디, 공부명언) 보호자의 서명을 제공해야 합니다. 보호자 자격과 부동산 매각은 미성년자의 이익을 위한 보증서입니다. 보증서는 공증처의 공증을 받아야 합니다.

또한, 부모의 부동산 매각 대금은 모두 미성년자 양육에 사용되어야 한다. 그렇지 않으면, 앞으로 자녀가 이의를 제기하면 부모가 합법적인 권익을 침해할 경우 부모는 배상 책임을 져야 한다. 부모가 이혼할 때 분쟁이 발생하기 쉽다

부부가 이혼하면 미성년 자녀 이름으로 매입한 부동산의 귀속은 종종 법적 분쟁을 일으킬 수 있다.

부동산이 * * * 재산으로 분할되지 않은 경우, 그 부동산은 자녀 양육 의무를 맡고 있는 당사자가 자녀와 함께 거주해야 하며, 이로 인해 양육권 쟁탈이 발생할 수 있다. 부모가 주택난을 회수하고 자녀가 성인이 된 후 제멋대로 부동산을 처분하는 것을 통제할 수 없다면

자녀가 성인이 된 후 부모를 부양해야 할 의무를 이행하지 않을 경우, 부모가 집을 회수하려는 것은 큰 법적 장애가 될 수 있다. 실제로 이미 자녀가 성인이 되면 집을 팔아서 부모가 거주하지 못하게 하는 상황이 발생했다.

이전에 함께 이혼한 경우: 장 선생이 미성년자였을 때, 그 부모는 그 이름으로 부동산을 매입했고, 장 선생은 성인이 된 후 부모를 속이고 아내의 이름을 붙였으며, 그 결혼이 좌초되어 이혼할 때 아내는 약속에 따라 50 의 재산권을 분배했고, 장 선생의 부모는 이를 위해 충격을 받아 애당초를 후회하였다. 아이가 결혼 후 사고가 발생하면 배우자는 혼전 재산을 물려받을 권리가 있다

아이가 결혼 후 불행히도 사망하면 배우자, 자녀, 부모가 함께 1 차 상속인이며, 혼전 재산을 포함한 사망자의 모든 재산을 상속할 권리가 있다. 부동산이 아이의 이름으로 등록되어 어떻게 위험을 피할 수 있습니까? 공증

는 자녀가 미성년자일 때 부모와 * * * 재산이 있다고 약속할 수 있으며, 부모가 생전에 권익은 부모의 소유였다. 이런 방법은 아이가 동시에 재산을 소유하게 할 수 있으며, 의외의 상황에 부딪힐 때 유산으로 나뉘지 않을 것이다. 부동산 점유율 변경

직접 부동산 거래 센터로 가서 부동산 점유율을 변경하고 자녀 이름 아래 부동산 점유율을 줄이며 최소한 1 로 변경할 수 있다. 이 방법은 주로 부동산세에 대응하는데, 여성이 성인이 된 후 자신의 이름으로 매입한 부동산이 규정을 초과하더라도 부동산세를 징수해야 할 때 최소한 부모 * * * 와 일부 부동산 부분과는 세금 계산량이 극히 제한될 수 있다. 부동산증에서 이름

라는 방법은 비교적 간단하고 난폭하지만 가장 실용적인 방법이라고 할 수 있다. 재산권 증감 * * * 어떤 사람은 매매와 동등하다. 즉, 재산의 절반을 너에게 양도하고, 세금을 납부하면 이 몫에 따라 납부하면 된다.

부동산증에서 자녀 이름을 빼면 매매로 간주되고 증서세를 받아야 한다. 이름을 빼는 것은 공유 양도와 비슷하며, 절차는 정상적인 주택 거래와 유사하며, 점유한 지분의 증서세만 내면 1-3 에서 다양하다. 현지 거래센터에 가서 양도하면 생산증 위에 있는 모든 * * * 사람이 신분증을 가지고 다니면 됩니다.

물론 증여로 이름을 지을 수도 있지만 수수료/등록비/증서세 등 일련의 비용도 내야 합니다.

上篇: 최근 Xiamen Huatian College가 왜 그렇게 인기가 있나요? 下篇: 전화 및 온라인 자동차 보험은 어느 것이 저렴합니까